El Pla del Real

Wonen in El Pla del Real

El Pla del Real is wat er gebeurt als je de architectuur van Eixample neemt, het verkeer dimt, 50 procent meer bomen plant en er een universiteitscampus aan toevoegt. De wijk strekt zich uit van de Turia-tuinen langs de Avenida Blasco Ibáñez en de Avenida de Aragón, met de historische campus van de Universitat de València die de oostelijke rand verankert.

Wat je als eerste opvalt is de breedte van de stoepen. Vergeleken met de smallere straten van de kern van Eixample heeft Pla del Real brede trottoirs met platanen, minder scooters die voetgangers ontwijken en het gestage ritme van academici die tussen gebouwen lopen. Koffiezaken zijn rustiger, meer om te lezen dan om gezien te worden. De bewonersmix is ouder, professioneler en institutioneler: rechters, artsen, hoogleraren en gepensioneerde stellen in ruimere flats.

De Avenida Blasco Ibáñez is het visuele handelsmerk: een boulevard uit de jaren 60 met universiteitsinstituten aan de ene kant en woonblokken aan de andere. De flats hier zijn ruimer en ouder dan in centraal Eixample - 100 tot 130 vierkante meter met originele houten vloeren en hoge plafonds, soms gerenoveerd. De huren liggen hoger dan in het meeste van Eixample, maar je krijgt meer ruimte en echte rust.

Past het best bij: gezinnen met schoolgaande kinderen die groen en wandelbaarheid willen zonder de prijs van een topadres in Eixample, academische koppels met UV-contracten en thuiswerkers die graag een trager koffieritueel en goede wandelinfrastructuur hebben. Compromissen: het uitgaansleven is karig - de meeste avonden loop je voor het eten naar Ruzafa of Eixample.