Appartement huren in Valencia: meteen de juiste
Vanuit het buitenland huren in Valencia betekent meestal kiezen voor een woning die je alleen op foto's hebt gezien, en een foto laat het lawaai, het vocht en de muur op drie meter van je balkon niet zien. Wij zoeken expat-klare huurwoningen, lopen de bezichtigingen met je mee en lezen het contract voordat je tekent, of je nu professional, gezin of digital nomad bent. Meer nodig dan een woning? Combineer met onze volledige relocation-ondersteuning.
Een bed, een koelkast en een werkende keuken vanaf dag één.
Van mid-term verblijf tot een gewoon Spaans langlopend huurcontract.
Alles in het Engels of Nederlands, van bezichtiging tot handtekening.
Appartement huren in Valencia: geselecteerde partnerpanden
Gemeubelde mid-term huurwoningen die nu in Valencia beschikbaar zijn.
Abbar - Modern wonen voor professionals
Modern appartement op maat van expat-professionals in Valencia.
Dolores Marques - Lichtrijk balkonappartement
Licht en praktisch appartement met veel natuurlijk licht.
Puerto 243 - Licht en comfortabel
Ruime indeling, geschikt voor expats en kleine gezinnen.
Simo 6 - Gloednieuwe stadsoase
Compacte, moderne optie voor solo-verhuizers en koppels.
Oriente - Penthouse met terras
Penthouse met buitenruimte in het stadscentrum van Valencia.
Monserrat - Designappartement
Designappartement in een centrale wijk voor stadsleven.
Bezichtigingschecklist voor een appartement in Valencia: wat je ter plaatse controleert
Foto's liegen. Het aantal mensen dat op afstand tekende voor een 'zonnig hoekappartement' dat uiteindelijk uitkeek op een blinde muur van 6 verdiepingen, is deprimerend. Bezoek het pand als het ook maar enigszins kan voor je tekent.
Lukt dat niet, vraag dan een derde (wij, een vriend, een betaalde lokale bezichtiger) om met deze lijst rond te lopen. Voor huurdersrechten en contractdetails, zie onze huurgids voor Valencia.
Twee aanvullende artikelen voor je bezichtigingen boekt: de klassieke huurfouten van nieuwkomers, en voor zomerbezichtigingen onze gids om een appartement in Valencia koel te houden. Zodra het huurcontract getekend is en je de sleutels hebt, kan onze verhuisconciërge de koelkast vullen en de details van je intrek regelen.
Licht en orientatie
Kom kijken op het moment van de dag dat je er ook echt zal zijn. Zuid- of zuidwest-gerichte appartementen worden van juni tot september snikheet; noord-gerichte appartementen hebben in januari extra verwarming nodig. Open en sluit elke rolluik.
Verwarming en airco, allebei
Valencia kent winterochtenden van 14°C en zomernamiddagen van 35°C. Controleer of er werkende airco is in elke slaapkamer plus een hoofdwarmtebron. Oudere appartementen met enkel een butaankacheltje zijn een rode vlag.
Waterdruk en warm water
Laat tegelijk de douche en de keukenkraan lopen. Check of de boiler op gas (goedkoper in gebruik) of een elektrische warmtepomp (efficient) werkt, of een tank die na 8 minuten leeg is.
Glasvezel-beschikbaarheid
Vraag bij welke operator het gebouw glasvezel heeft. Movistar, Orange, Vodafone en DIGI hebben elk een eigen netwerk; sommige gebouwen zijn maar bij een aangesloten. 'Glasvezel geïnstalleerd' op de advertentie betekent niets als de lijn dood is.
Lift en trappen
Veel gebouwen in het historisch centrum van Valencia hebben geen lift, of een lift die stopt op de tussenverdieping. Moet je een zetel 5 verdiepingen ophijsen, dan rekent de verhuizer extra. Vraag naar de servicekosten - gebouwen 'sin ascensor' (zonder lift) zijn niet voor niets goedkoper.
Geluidstest
Ruzafa, El Carmen en Cabanyal zijn 's nachts luid. Slaap je licht, loop dan op vrijdag om 23u en 2u 's nachts door de straat voor je tekent. Driedubbel glas helpt; dunne balkondeuren niet.
Zet het contract op papier, in het Spaans
De LAU 2019 beschermt huurperiodes van 5 jaar bij particuliere verhuurders (7 jaar als de verhuurder een vennootschap is). Het contract MOET in het Spaans zijn om afdwingbaar te zijn. Een aanvullend Engelstalig document is hier juridisch niet bindend.
Plafond op de waarborg
De Spaanse wet beperkt de waarborg bij intrek tot 1 maand huur (fianza) plus optioneel 1 extra maand als 'garantia adicional'. Wie 3 of meer maanden vooraf vraagt, is in de war of probeert je op te lichten.
Op zoek naar langetermijnhuur in Valencia?
Ons lokale relocation-team helpt met bezichtigingen, onderhandelingen en contractcontroles voor langetermijnhuur in de beste wijken van Valencia.