Cambiar de país se prepara con mucha antelación. El visado, las cajas, el camión: esos son los pasos que todo el mundo tiene en la cabeza. El mes de llegada, mucho menos. Y es justo el que decide si tus primeras semanas salen bien o mal.
Valencia funciona al ritmo de su clima y de su calendario de fiestas. Debajo de esas 2.696 horas de sol hay estaciones muy marcadas, y cada una mueve el mercado del alquiler, la agenda de las oficinas y lo que acabas pagando a final de mes.
La mejor época para mudarte a Valencia: estación por estación
Foto: Kent Wang, CC BY-SA 2.0
La primavera, de marzo a mayo, trae el mejor clima del año, de 15 a 25 °C, pero marzo está dominado por Las Fallas, la fiesta más grande y ruidosa de la ciudad.
El verano, de junio a agosto, dispara las temperaturas por encima de los 30 °C con mucha humedad, y la ciudad se vacía en agosto cuando los locales se van a la playa o a la montaña.
El otoño, de septiembre a noviembre, devuelve un clima cálido y agradable, la ciudad vuelve al trabajo y empieza el curso académico.
El invierno, de diciembre a febrero, es suave para los estándares europeos, de 8 a 16 °C, aunque los apartamentos pueden resultar sorprendentemente fríos por el mal aislamiento. Nuestra guía del clima de Valencia desglosa las medias mes a mes.
Primavera y otoño: las dos mejores épocas para mudarte
Los mejores momentos para mudarte son abril o mayo, y septiembre u octubre.
Llegar en abril o mayo te permite esquivar el caos de marzo: el clima es perfecto para explorar barrios a pie, y los propietarios que aguantaron para sacar tajada de los lucrativos alquileres de corta estancia de Fallas y Semana Santa buscan ahora inquilinos estables de larga duración, lo que suele dejar un mercado de alquiler algo más suave antes del tirón del verano.
Septiembre es el mes tradicional de la vuelta al cole: la competencia por la vivienda puede ser feroz por la llegada de estudiantes universitarios, sobre todo alrededor de Benimaclet, pero el volumen de propiedades disponibles está en su punto más alto y las oficinas administrativas recuperan todo su personal tras el parón de agosto. Si llegas con hijos, el calendario escolar valenciano es lo que de verdad fija tu fecha.
Lo que las Fallas hacen con los precios: evita marzo
Si hay una regla absoluta para mudarse a Valencia, es esta: no empieces tu búsqueda de vivienda en marzo.
Como explicamos en nuestro desglose de costes de Las Fallas, la población de la ciudad se triplica durante la fiesta. Los alquileres de corta estancia triplican su precio.
Los contratos de larga duración prácticamente desaparecen porque los propietarios saben que pueden ganar un mes de alquiler en cinco días de fiesta, y la burocracia se detiene de facto durante las dos semanas centrales de marzo.
La trampa de agosto: cuando la ciudad duerme
Agosto plantea un reto distinto. El clima es caluroso y pegajoso, pero el verdadero problema es que Valencia se va de vacaciones.
Los negocios locales, las inmobiliarias y las oficinas públicas funcionan con horario reducido o cierran del todo durante semanas. Llega en agosto esperando conseguir apartamento rápido, dar de alta los suministros y cerrar el papeleo de residencia, y te encontrarás sobre todo con persianas bajadas. Nuestra guía sobre agosto en Valencia detalla qué cierra y qué sigue abierto.
Si tienes que mudarte en verano, apunta mejor a junio o julio.
Cómo moverte por el calendario de las oficinas
Conseguir citas para el papeleo esencial es un dolor de cabeza legendario para cualquiera que llegue a España. El NIE y después el empadronamiento son los dos primeros pasos, y ambos dependen por completo del calendario de las oficinas.
Los mejores meses para las citas son mayo, junio, octubre y noviembre, cuando las oficinas están a pleno rendimiento y se ha despejado el atasco de las vacaciones.
Los peores meses son agosto, por las vacaciones del personal, diciembre, por las fiestas, y marzo, por los cierres de Fallas.
Variaciones estacionales del coste de vida
Tus costes iniciales varían según cuándo aterrices.
Como muchos apartamentos valencianos carecen de calefacción central y de buen aislamiento, es habitual llevarse un susto con las facturas de electricidad de enero y febrero por los calefactores, y lo mismo con el aire acondicionado en julio y agosto. Hemos desglosado lo que cuesta de verdad la electricidad en España.
Los alquileres apenas se mueven, pero puedes encontrar algo más de margen de negociación en noviembre y febrero, cuando la demanda está en mínimos. Nuestra guía del coste de vida cubre los gastos del día a día con más detalle.
La mejor época absoluta para mudarte a Valencia es abril. Llegas justo después de la locura de Las Fallas, el clima es precioso, los propietarios están deseando encontrar inquilinos de larga duración y tienes varios meses para instalarte antes del calor intenso del verano.
Septiembre le va justo detrás, con ese aire de empezar de cero, siempre que te muevas rápido con los alquileres para adelantarte a la avalancha estudiantil. Llegues el mes que llegues, una vez tengas las llaves nuestra conserjería de reubicación puede llenar la nevera y ocuparse de los recados del día a día de tus primeras semanas.
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Sobre el autor
Michael Bastin
Fundador, ValenciaMove - en Valencia desde 2016
Michael se mudó a Valencia en 2016 y ha ayudado a decenas de familias a instalarse desde entonces. Escribe personalmente cada guía del sitio y verifica cada dato con fuentes oficiales españolas antes de publicar.
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