Foto: 19Tarrestnom65, CC BY-SA 4.0
Vivir en Benimaclet: guía del barrio en Valencia
Energía estudiantil y espíritu alternativo a buen precio
Vivir en Benimaclet
Benimaclet es el barrio más alternativo de Valencia. Antiguo pueblo absorbido por la ciudad, conserva una identidad independiente fuerte. Vecino de los campus de Tarongers y Blasco Ibáñez de la Universitat de València, vive a ritmo estudiantil, con huertos comunitarios y un espíritu DIY que se resiste a la gentrificación que arrasa otros barrios.
Benimaclet tiene el mismo nombre en valenciano y en castellano. Como otros topónimos en Beni-, es de origen árabe, de banū, los hijos o la familia de; la lectura habitual es la familia de Maclet. Según el padrón municipal del Ajuntament, el 1 de enero de 2025 vivían 23.390 personas en el barrio de Benimaclet propiamente dicho, en 74,3 hectáreas. Según el padrón municipal del Ajuntament, sus dos barrios sumaban 28.716 habitantes el 1 de enero de 2025.
La zona tiene un aire claro de pueblo dentro de la ciudad. Una plaza central organiza la vida social, rodeada de bares de tapas asequibles, librerías independientes y centros culturales. El CIM Benimaclet, la sociedad musical del barrio, mantiene su propia banda y programación de conciertos desde 1910. El mercado callejero del jueves por la tarde es un clásico semanal y los eventos vecinales, del cine al aire libre a las fiestas de barrio, son frecuentes.
Para expatriados con presupuesto ajustado, Benimaclet ofrece de las mejores relaciones calidad-precio de Valencia. Los alquileres son notablemente más bajos que en Russafa o L'Eixample, y el coste del día a día (comer fuera, supermercado, café) también baja. El barrio está en línea de metro y tiene buenas conexiones de bus al centro.
Benimaclet no es para todo el mundo. El aire alternativo y la población estudiantil hacen que pueda ser ruidoso y un poco descuidado. Los pisos suelen ser antiguos y poco reformados, y la oferta gastronómica, aunque auténtica, no tiene el pulido de los barrios de moda. Pero para quien valora comunidad y precio, Benimaclet rinde por encima de su nivel.
El segundo barrio del distrito es Camí de Vera, al norte, donde los bloques nuevos junto a la Universitat Politècnica dan paso a la huerta.
Cuánto cuesta alquilar en Benimaclet (septiembre de 2026)
Alquiler en Benimaclet de un vistazo
16 EUR/m²
Benimaclet
Precio anunciado
18 EUR/m²
Media de Valencia
Precio anunciado
~1.120 EUR/mes
Piso de 70 m²
Estimación mensual
¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Benimaclet rondaría los 1.120 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.
Los precios de oferta aquí están un 15,5 % por encima de hace un año, frente al 16,2 % del conjunto de la ciudad.
Aquí una sola cifra cubre todo el distrito de Benimaclet, que también incluye Camí de Vera. Los barrios que lo forman se pagan distinto calle a calle, así que léela como la media del distrito y no como el precio de uno concreto. El índice por distritos de Idealista situaba Benimaclet en 14,7 EUR por m² en agosto de 2026. Los dos portales muestrean anuncios distintos, así que una diferencia de uno o dos euros entre ellos es normal.
Benimaclet se alquila por dos vías. El casco antiguo de casas bajas y fincas pequeñas guarda una comunidad que no se mueve, mientras que los bloques de los años 60 y 70 hacia la universidad se alquilan por habitaciones a estudiantes y fijan la cifra del distrito. Los compartidos mantienen escaso el mercado de apartamentos enteros de septiembre a junio, y la resistencia del barrio a los apartamentos turísticos es una de las razones por las que los alquileres de larga estancia han subido aquí más despacio que en Russafa o el Eixample.
Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.
Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.
Vivir en el distrito de Benimaclet
Cómo moverte
Benimaclet tiene metro de las líneas 3 y 9 más las líneas de tranvía 4 y 6, más cobertura que casi cualquier otro distrito. Machado y Vicent Zaragozà cubren los bordes.
El campus de la UPV queda a 10 minutos andando y la playa a unos 15 en tranvía.
Qué lo diferencia
Benimaclet fue un pueblo independiente absorbido por la ciudad en 1878, y conservó su núcleo bajo, su iglesia y su plaza mientras dos universidades crecían alrededor.
Tiene la cultura cooperativa y vecinal más fuerte de Valencia, con huertos comunitarios en el borde norte y una red densa de asociaciones de barrio que influye de verdad en las decisiones urbanísticas.
A quién le encaja
Estudiantes, gente creativa y residentes de larga estancia que quieren escala de pueblo, una plaza de verdad y mucha cobertura de transporte.
Es uno de los pocos sitios de la ciudad donde puedes no tener coche, ir andando a la universidad y aun así conocer a tus vecinos.
Barrios de Benimaclet
Cada barrio de este distrito tiene su propia guía. El alquiler, el transporte y el ambiente cambian mucho de una trama de calles a otra, así que empieza por el que esté más cerca de donde quieres vivir de verdad.
Distritos vecinos
Estos distritos comparten límite con este. Merece la pena echarles un vistazo si aún estás decidiendo dónde vivir o quieres comparar con la zona de al lado.
Colegios públicos y concertados
Centros públicos y concertados activos en este distrito, según el registro de la Conselleria d'Educació.
La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.
CEIP Benimaclet
Carrer Arquitecto Arnau S/N
CEIP Pare Català
Carrer Pare Alegre 22
IES Francesc Ferrer I Guàrdia
Carrer Emili Panach I Ramos Milo S/N
Centre Privat Claret
Carrer Soledad Domenech 8-12
Centre Privat Sagrada Familia-Pjo
Carrer Poeta Ricard Sanmartí 3
Centros de salud públicos cerca de este barrio
Centros públicos de atención primaria del sistema valenciano de salud. Las distancias son en línea recta hasta el borde del barrio, no rutas a pie.
Centro de Salud Benimaclet
C/ Guardia Civil 13, 46020 Valencia
Departamento de salud: Clinico
Centro de Salud Alfahuir
Actor Ismael Merlo,1 Esq. Av. Alfahuir 4, 46020 Valencia
Departamento de salud: Clinico
El centro que te corresponde depende de tu domicilio, así que compruébalo en el buscador de centros de la Generalitat antes de inscribirte.
Buscador de centros de salud de la GeneralitatFuente: datos abiertos de la Generalitat Valenciana (CC BY).
Dónde está Benimaclet en Valencia
Cómo es vivir realmente en Benimaclet
A favor: lo que más gusta a los vecinos
- Los alquileres más asequibles del Valencia urbano
- Sentido fuerte de comunidad e identidad de barrio
- Vida estudiantil activa con bares, eventos y cultura
- Buenas conexiones de metro y bus al centro
- Huertos comunitarios y espacios verdes
En contra: lo que conviene saber antes de mudarte
- Pisos más antiguos y con menos acabados modernos
- Puede ser ruidoso durante el curso universitario
- Menos oferta de restauración o compras de gama alta
- Algunas zonas se ven un poco descuidadas
Tipos de vivienda en Benimaclet
Servicios y entorno
Universidad
Campus de la Universitat de València al lado, escuelas de idiomas
Zonas verdes
Huertos comunitarios, l'horta de Alboraya cerca
Transporte
Metro Benimaclet (L3/L9), líneas de bus al centro
Restauración
Tapas asequibles, bares de estudiantes, mercado del jueves
Música
CIM Benimaclet, sociedad musical y sala de conciertos desde 1910
Población
28.716 habitantes en sus dos barrios (padrón, 1 de enero de 2025)
Piscina
Poliesportiu Benimaclet está en el barrio y tiene una piscina municipal al aire libre, abierta solo en verano. Guía de piscinas de Valencia
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Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.
Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin