Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Wonen in La Raiosa, Valencia: wijkgids
De noordelijkste wijk van het district Jesús, met een eigen markt en twee metrostations aan de westrand
Wonen in La Raiosa
La Raiosa () is de noordelijkste wijk van het district Jesús, ten zuidwesten van het centrum van Valencia. De Valenciaanse naam is de officiële; in het Castiliaans schrijft men meestal La Rajosa. De wijk vormt een onregelmatige driehoek tussen de Avinguda de César Giorgeta in het noorden, de spoorlijnen vanaf de Estació del Nord, de straten Pianista Amparo Iturbi en Veneçuela in het zuiden, en de straten Jesús en Gaspar Aguilar.
De herkomst van de naam is niet duidelijk. Hij gaat terug op de middeleeuwse partida en alqueria van la Rajosa, vermeld in het Llibre del Repartiment na de verovering van 1238, en op de braç de la Rajosa, de eerste aftakking van het irrigatiekanaal van Favara dat de boomgaarden bevloeide. Wat het woord oorspronkelijk betekende, staat niet vast, dus we geven geen vertaling.
Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 16.229 mensen in La Raiosa, op 37,5 hectare, waarmee het een van de dichtstbevolkte wijken in dit deel van de stad is. De Carrer de Sant Vicent Màrtir loopt er van noord naar zuid doorheen en verbindt de wijk rechtstreeks met het centrum. De Mercat de Jesús staat op het gelijknamige plein, en het oude station Jesús van het smalspoortreintje is nu een bibliotheek en een ouderencentrum.
Vervoer en nadelen: de metrostations Jesús en Patraix, allebei aan lijn 1, 2 en 7, liggen aan de westrand van de wijk, en de Estació del Nord en het centrum zijn op loopafstand. Sant Vicent Màrtir en de Avinguda Giorgeta hebben veel verkeer, en de meeste woningen zitten in blokken uit de jaren zestig en zeventig. L'Hort de Senabre ligt ten zuiden en La Creu Coberta ten zuidoosten.
Wat huren kost in La Raiosa (september 2026)
La Raiosa vraagt 18 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, gelijk aan het gemiddelde van de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.260 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 2,9% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Jesús waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
Fotocasa publiceert een eigen cijfer voor La Raiosa, het hoogste van de drie Jesús-wijken op deze pagina's, wat past bij de ligging dichter bij het centrum.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Waar La Raiosa ligt in Valencia
Hoe wonen in La Raiosa echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Twee metrostations aan lijn 1, 2 en 7
- Een eigen overdekte markt
- De Estació del Nord op loopafstand
- Veel winkels voor dagelijkse boodschappen
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Veel verkeer op de hoofdwegen
- Dichte, oudere bebouwing
- Weinig groen
- Spoorlijnen langs één kant
Woningen in La Raiosa
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
Metrostations Jesús en Patraix (lijn 1, 2 en 7)
Winkelen
De Mercat de Jesús en de winkels aan Sant Vicent Màrtir
Geschiedenis
Genoemd naar de middeleeuwse partida en alqueria van la Rajosa
Bevolking
16.229 inwoners op 37,5 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
L'Hort de Senabre
De grootste en dichtstbevolkte wijk van het district Jesús, vanaf de jaren zestig gebouwd op een ommuurde familieboomgaard
Ontdek L'Hort de SenabreLa Creu Coberta
Een wijk in het district Jesús aan de oude koninklijke weg naar het zuiden, genoemd naar het overdekte kruis dat nog altijd aan Sant Vicent Màrtir staat
Ontdek La Creu CobertaPatraix
Lokaal leven en gezinsvriendelijke waarde
Ontdek PatraixWil je in La Raiosa?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin