Foto: Diego Delso, CC BY-SA 3.0
Vakantiehuis huren bij Valencia: gidsen voor de kust en hoe je legaal boekt
Waar je vanuit Valencia een week aan zee doorbrengt, per regio en per plaats, met de regels voor toeristische verhuur die je checkt voordat je boekt.
Laatst gecontroleerd: 23 september 2026
Foto: Donarreiskoffer, CC BY-SA 4.0
Wat deze gidsen voor vakantieverhuur behandelen
Dit zijn gidsen, geen boekingssite. Elke regiopagina legt uit waar de kust ligt, hoe de plaatsen zich tot elkaar verhouden en wat je checkt voordat je een aanbetaling doet. Elke plaatspagina gaat in op de wijken, stranden, het seizoen en de lokale regels.
We plaatsen geen advertenties, noemen geen prijzen en noemen geen boekingsplatforms of bureaus. Vind je een woning die je bevalt, dan vertellen de controles op deze pagina of het een legale vakantiewoning is.
Regio's voor vakantieverhuur die we tot nu toe behandelen
De eerste regio is de Costa Blanca, de kust van de provincie Alicante, die net ten zuiden van de provincie Valencia begint. Lees de gids voor vakantieverhuur aan de Costa Blanca voor de vergelijking van de plaatsen.
De eerste plaatsgids gaat over Jávea (Xà bia), op de oostpunt van de Marina Alta. Meer plaatsen volgen zodra hun lokale regels zijn gecontroleerd op de sites van de gemeenten zelf.
Foto: Dan4708, CC BY-SA 4.0
Zo check je of een vakantiewoning in de Valenciaanse Gemeenschap legaal is
In de Valenciaanse Gemeenschap is een toeristische woning, een vivienda de uso turÃstico (), een volledige woning die voor 10 dagen of minder voor toerisme wordt verhuurd. De regionale toerismewet, Ley 15/2018, legt die grens vast in artikel 65. Een kamer in iemands huis is volgens die definitie geen toeristische woning.
Elke toeristische woning moet in het regionale register staan, het Registro de Turismo (), en de wet verplicht platforms om de eigenaar om een geldig registratienummer te vragen voordat ze de woning adverteren. Vraag dat nummer voordat je boekt.
Daarna kun je het zelf controleren. De Generalitat publiceert haar register van toeristische woningen als open data, met het registratienummer en de gemeente van elke woning.
Wat er in 2026 veranderde aan het nationale verhuurregister
In december 2024 richtte Spanje met Koninklijk Besluit 1312/2024 een nationaal register voor kortetermijnverhuur op. Op 19 mei 2026 gaf het Hooggerechtshof de Generalitat Valenciana gedeeltelijk gelijk en vernietigde het de bepalingen over die registratieprocedure, inclusief de plicht om een nationaal nummer te hebben voordat je op platforms adverteert. De uitspraak verscheen op 8 juni 2026 in de BOE.
De vernietiging was gedeeltelijk, niet volledig. Voor een vakantiewoning in de Valenciaanse Gemeenschap blijft het regionale nummer van het Registro de Turismo het nummer dat telt.
Gidsen voor vakantieverhuur in deze rubriek
Vakantieverhuur aan de Costa Blanca
Waar de Costa Blanca ligt, hoe de kustplaatsen zich verhouden en welke lokale regels er gelden.
Vakantiehuis in Jávea (Xà bia)
Wijken, baaien, toegangsbeperkingen in de zomer en de regels van de plaats voor toeristische verhuur.
Calpe (Calp)
Twee zandstranden aan weerszijden van de Penyal d'Ifac, met een TRAM-halte aan de kustlijn.
Altea
De oude stad op de heuvel, kiezelstranden en een TRAM-lijn langs de kust.
Dénia
Havenstad met het zandstrand van Les Marines in het noorden en de rotsbaaien van Les Rotes in het zuiden.
Benidorm
Twee lange stadsstranden, de oude stad ertussen en de TRAM naar Alicante.
Officiële bronnen
Vakantieverhuur bij Valencia: veelgestelde vragen
Verhuurt ValenciaMove vakantiewoningen?
Hoe lang mag een verblijf in een vakantiewoning in de Valenciaanse Gemeenschap duren?
Welk registratienummer hoort in een advertentie voor een vakantiewoning?
Is het nationale register voor kortetermijnverhuur geschrapt?
Gerelateerde gidsen
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 23 september 2026 door Michael Bastin