Foto: Diego Delso, CC BY-SA 3.0
Vakantiehuis in Jávea (Xàbia): waar verblijven en hoe je legaal boekt
De wijken van Jávea vergeleken, de baaien en hun toegangsbeperkingen in de zomer, de regels van de plaats voor toeristische verhuur en hoe je er vanuit Valencia komt.
Laatst gecontroleerd: 23 september 2026
Foto: EBV10, CC BY-SA 4.0
Waar Jávea aan de Costa Blanca ligt
Jávea, in het Valenciaans Xàbia (), is de meest oostelijke plaats van de Marina Alta, in het noorden van de provincie Alicante. De gemeente geeft een oppervlakte van 68,4 km² en 25 km kust, ingekaderd door de Cap de Sant Antoni in het noorden, de Montgó () (753 m) in het noordwesten en de heuvels van de Granadella in het zuiden.
De pagina over de ligging noemt Valencia op 97 km en Alicante op 90 km, en de reisroutepagina zet beide steden op ongeveer 100 km. Geen van beide wordt als wegafstand gepresenteerd. Het INE telde op 1 januari 2025 30.642 inwoners.
Wijken van Jávea voor een vakantiehuis, vergeleken
De oude kern ligt landinwaarts, weg van de zee, en past bij wie een levendige plaats wil in plaats van een boulevard.
De haven, bekend als Duanes de la Mar (), heeft de vissershaven, de jachthaven en een boulevard langs zee. De Arenal is de baai met het zandstrand van de plaats.
De hellingen van de Montgó en het zuiden van de gemeente, richting de Granadella () en de Cap de la Nau, bestaan vooral uit villa's. Ze passen bij wie een auto heeft en rust en uitzicht belangrijker vindt dan een strand op loopafstand.
Stranden en baaien van Jávea, en de toegangsbeperkingen in de zomer bij Granadella en Portitxol
De Diputación de Alicante telt 11 stranden in Xàbia, waarvan twee met een Blauwe Vlag in 2024. Ze lopen van het zand van de Arenal tot kiezelbaaien onder de kliffen.
In 2026 regelde de gemeente de toegang per auto tot de Cala Granadella en de Cala Barraca, ook Portitxol () genoemd, dagelijks van 2 juni tot 13 september, en daarna in weekenden en op feestdagen tot 12 oktober. Parkeren bij de baaien kostte 9 euro per voertuig per dag, zonder reserveren, en de gemeentepagina noemt het toeristentreintje naar de Granadella vanaf parkeerplaats La Guàrdia.
Deze data veranderen elk jaar. Bekijk de baaienpagina van de gemeente voordat je er een dag plant.
De regels van Jávea voor toeristische verhuur
Op 19 september 2025 meldde de gemeente Xàbia dat haar commissie ruimtelijke ordening unaniem had voorgesteld de opschorting van stedenbouwkundige verenigbaarheidsverklaringen voor nieuwe toeristische woningen in appartementsgebouwen met zes maanden te verlengen, in de hele gemeente. De gemeenteraad moest het voorstel nog bekrachtigen, en het verlengde de opschorting niet voor vrijstaande en geschakelde woningen.
Dezelfde mededeling citeerde een studie van de Universiteit van Alicante: het aantal geregistreerde toeristische woningen in Xàbia was gedaald van 6.161 in augustus 2024 naar 4.321. We konden op de site van de gemeente niet bevestigen welke regel vandaag geldt, dus vraag het de afdeling ruimtelijke ordening voor een specifiek gebouw voordat je erop vertrouwt.
Foto: Diego Delso, CC BY-SA 4.0
Zo check je of een vakantiewoning in Jávea geregistreerd is
Jávea ligt in de Valenciaanse Gemeenschap, dus elke toeristische woning moet in het regionale Registro de Turismo staan. Vraag het nummer voordat je een aanbetaling doet.
Zoek het daarna op in het open register van toeristische woningen van de Generalitat, met het nummer en de gemeente van elke woning. De volledige controlelijst staat in onze gids voor vakantieverhuur.
De beste maanden voor een vakantiehuis in Jávea
De gemeente geeft gemiddelde temperaturen van 23º in juni, 26º in juli, 27º in augustus en 23º in september, tegenover 11º in januari en februari.
Volgens die cijfers zijn juni en september bijna zo warm als hartje zomer. De toegangsbeperkingen voor de baaien lopen ook van juni tot half september, dus plan je baaidagen daaromheen.
Van Valencia en de luchthavens naar Jávea
De reisroutepagina van de gemeente noemt bussen van ALSA tussen Xàbia en Valencia, Alicante en Madrid. Met de trein verbindt het Renfe-station van Gandia, ongeveer 45 km naar het noorden, je in ongeveer een uur met Valencia.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn volgens dezelfde pagina Alicante op 100 km en Manises bij Valencia op 113 km. Dénia, op 8 km, heeft meer busverbindingen, en de gids voor de Costa Blanca vergelijkt Jávea met de buren.
Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Officiële bronnen
- Toeristische site van de gemeente Xàbia: geografische ligging (Engels)
- Toeristische site van de gemeente Xàbia: je reisroute (Engels)
- Toeristische site van de gemeente Xàbia: toegang tot de baaien, 2026 (Engels)
- Toeristische site van de gemeente Xàbia: het klimaat (Engels)
- Gemeente Xàbia, 19 september 2025: voorstel om de opschorting voor appartementsgebouwen te verlengen (Spaans)
- INE: inwoners per gemeente, provincie Alicante, 1 januari 2025 (Engels)
- Diputación de Alicante: kustgemeenten, stranden, km kust en Blauwe Vlaggen, 2024 (Spaans)
- Open data van de Generalitat Valenciana: register van toeristische woningen (Spaans, Valenciaans)
- Ley 15/2018 over toerisme in de Valenciaanse Gemeenschap, geconsolideerde tekst (BOE, Spaans)
Vakantiehuis in Jávea: veelgestelde vragen
Zijn Jávea en Xàbia dezelfde plaats?
Hoe ver ligt Jávea van Valencia?
Kun je in de zomer met de auto naar de Cala Granadella?
Mogen er nieuwe toeristische woningen komen in appartementsgebouwen in Jávea?
Gerelateerde gidsen
Vakantieverhuur aan de Costa Blanca
Hoe Jávea zich verhoudt tot de andere noordelijke plaatsen.
Vakantieverhuur bij Valencia
Zo check je of een vakantiewoning legaal is.
Toeristische verhuur en de stemming van de VvE
Wat eigenaren van hun gebouw nodig hebben voordat ze aan toeristen verhuren.
Calpe (Calp)
Twee zandstranden aan weerszijden van de Penyal d'Ifac, met een TRAM-halte aan de kustlijn.
Altea
De oude stad op de heuvel, kiezelstranden en een TRAM-lijn langs de kust.
Dénia
Havenstad met het zandstrand van Les Marines in het noorden en de rotsbaaien van Les Rotes in het zuiden.
Benidorm
Twee lange stadsstranden, de oude stad ertussen en de TRAM naar Alicante.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 23 september 2026 door Michael Bastin