Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Wonen in Morvedre, Valencia: wijkgids
De oude voorstad aan de weg naar Sagunto, tegenover El Carme aan de overkant van de Serrans-brug
Wonen in Morvedre
Morvedre () is de zuidelijkste wijk van het district La Saïdia, op de noordoever van de Turia-tuinen. Aan de overkant ligt El Carme, bereikbaar via de Pont dels Serrans uit de 16e eeuw. De Carrer d'Almassora scheidt de wijk van Trinitat in het oosten, het tramspoor van lijn 4 van Sant Antoni in het noorden en de Avenida de la Constitución van Marxalenes en Tormos in het westen.
In het Castiliaans heet de wijk Murviedro. Ze groeide langs de Camí de Morvedre, de oude weg naar Sagunto, de huidige Carrer de Sagunt, die wordt gezien als een stuk van de Romeinse Via Augusta. Morvedre was de middeleeuwse naam van Sagunto zelf en komt van het Latijnse muri veteres, "oude muren", naar de ruïnes van de antieke stad. De voorstad die vlak ten noorden van de brug langs de weg ontstond, heette ook raval dels Serrans.
Het bekendste gebouw is de kerk van Santa Mònica aan het begin van de Carrer de Sagunt. Het klooster van de augustijnen werd er in 1603 gesticht en de kerk verrees tussen 1662 en 1691.
Volgens het bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 10.454 mensen in Morvedre, op 42,8 hectare. De straten bij de rivier en de Carrer de Sagunt hebben nog enkele oudere panden met smeedijzeren balkons; de rest is vooral middelhoge bebouwing vanaf de jaren zestig.
Vervoer en nadelen: de haltes Pont de Fusta en Sagunt van tramlijn 4 liggen aan de randen, en de Torres de Serrans zijn een paar minuten lopen over de brug. De Carrer de Sagunt en de Avenida de la Constitución zijn erg druk en de kwaliteit van de woningen verschilt per blok. Voor een rustigere straat aan het park ligt Trinitat ernaast; de parken van Marxalenes liggen in het westen.
Wat huren kost in Morvedre (september 2026)
Morvedre vraagt 16 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, onder het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.120 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 19,2% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel. Zo'n grote schommeling in een kleine wijk betekent meestal dat een handvol advertenties het gemiddelde heeft verschoven, niet de markt.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district La Saïdia waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
Morvedre mengt oudere panden bij de Carrer de Sagunt met blokken uit de jaren zestig en zeventig, dus de vraagprijzen schommelen per straat flink rond het cijfer hierboven.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de officiële schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
Centre Privat Mercurio
Carrer Ruaya 16-18
Centre Privat Santísima Trinidad
Carrer Visitación 13
Waar Morvedre ligt in Valencia
Hoe wonen in Morvedre echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- El Carme en de oude stad op loopafstand over de rivier
- De Turia-tuinen aan de zuidkant
- Tramlijn 4 aan de randen
- Dagelijkse winkels langs de Carrer de Sagunt
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Druk verkeer op de Carrer de Sagunt en de Avenida de la Constitución
- Wisselende woningkwaliteit per blok
- Geen metrostation in de wijk
- Parkeren is lastig
Woningen in Morvedre
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
Tramlijn 4 bij Pont de Fusta en Sagunt
Groen
De Turia-tuinen aan de zuidkant
Naam
Van de oude weg naar Sagunto, vroeger Morvedre
Bevolking
10.454 inwoners op 42,8 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
Trinitat
Rustige bocht van La Saidia bij de oude bedding met de Iglesia de la Trinidad
Ontdek TrinitatSant Antoni
Een dichtbebouwde wijk in La Saïdia aan de Carrer de Sagunt, vernoemd naar de middeleeuwse kerk van Sant Antoni Abat
Ontdek Sant AntoniMarxalenes
Noord-Turia La Saidia-hoek met het Parc de Marxalenes en groeiende middentier-aantrekkingskracht
Ontdek MarxalenesWil je in Morvedre?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin