Foto: 19Tarrestnom65, CC BY-SA 4.0
Wonen in Nou Moles, Valencia: wijkgids
De grootste wijk van L'Olivereta, met een naam die de nieuwe molenstenen betekent
Wonen in Nou Moles
Nou Moles () is de grootste wijk van het district L'Olivereta, in het westen van de stad. Grofweg vormt de Avinguda del Cid de zuidgrens, de Turia-tuinen en de Passeig de la Petxina de noordgrens, de Carrer del Nou d'Octubre het westen en de Avinguda de Pérez Galdós het oosten.
Het Ajuntament gebruikt dezelfde naam, Nou Moles, in het Castiliaans en het Valenciaans. In het Valenciaans betekent nou nieuw en zijn moles molenstenen, de twee ronde stenen die in een molen het graan malen, volgens het Diccionari Català-Valencià-Balear. De bronnen die we raadpleegden zeggen niet om welke molen het gaat, dus lees de naam als 'de nieuwe molenstenen' en niet als een gedateerd herkenningspunt.
Het is een dichtbebouwde, gevestigde wijk. Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 27.844 mensen in Nou Moles, op 74,0 hectare, ongeveer evenveel als de 27.622 in 1991. De voormalige Presó Model, de oude stadsgevangenis, huisvest nu de kantoren van de Ciutat Administrativa 9 d'Octubre van de Generalitat.
Vervoer en nadelen: de stations Avinguda del Cid en Nou d'Octubre, op metrolijn 3, 5 en 9, liggen langs de zuidgrens, met directe treinen naar Xàtiva in het centrum en, op lijn 3 en 5, naar het vliegveld. De Avinguda del Cid is een drukke invalsweg en parkeren is lastig. Tres Forques ligt aan de overkant van de laan en het kleine Soternes net ten westen.
Wat huren kost in Nou Moles (september 2026)
Nou Moles vraagt 16 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, onder het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.120 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 5,9% lager dan een jaar eerder, terwijl de stad als geheel 7% de andere kant op bewoog.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district L'Olivereta waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
Nou Moles bestaat vooral uit appartementen uit de jaren zestig en zeventig, dus het cijfer hierboven is een goede richtlijn; gerenoveerde woningen bij de Turia zijn duurder.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de officiële schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
CEIP 9 d'Octubre
Carrer Democràcia 32
CEIP Doctor Barcia Goyanes
Carrer Olimpia Arozena Torres 23
Waar Nou Moles ligt in Valencia
Hoe wonen in Nou Moles echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Metrolijn 3, 5 en 9 aan de zuidgrens
- Directe metro naar het vliegveld
- Dicht bij de Turia-tuinen
- Dagelijkse winkels in elke straat
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Verkeer op de Avinguda del Cid
- Lastig parkeren
- Vooral oudere appartementen
- Weinig uitgaansleven
Woningen in Nou Moles
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
Metrolijn 3, 5 en 9 bij Avinguda del Cid en Nou d'Octubre
Overheid
Ciutat Administrativa 9 d'Octubre, in de voormalige Presó Model
Naam
Valenciaans voor 'de nieuwe molenstenen'
Bevolking
27.844 inwoners op 74,0 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
Tres Forques
Een wijk in L'Olivereta met het Hospital General en het Parc de l'Oest
Ontdek Tres ForquesSoternes
Een kleine wijk in L'Olivereta aan de grens met Mislata, ontstaan als gehucht rond een kluis
Ontdek SoternesLa Petxina
Residentieel langs de rivierbedding met sportcomplex en gezinsvriendelijke straten
Ontdek La PetxinaWil je in Nou Moles?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin