
Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Wonen in Sant Llorenç, Valencia: wijkgids
De nieuwste wijk van Rascanya, vanaf de jaren negentig gebouwd als Nou Orriols, met een groot park, het stadion van Levante en de huerta in het noorden
Wonen in Sant Llorenç
Sant Llorenç () is de noordelijkste wijk van het district Rascanya, aan de noordrand van Valencia. De Valenciaanse naam is de officiële; in het Castiliaans heet de wijk San Lorenzo, en eerst heette ze Nou Orriols (Nuevo Orriols). Ze grenst aan de gemeenten Alboraia en Tavernes Blanques in het noorden, aan Orriols in het westen en aan Benimaclet en Camí de Vera in het oosten. De Ronda Nord, hier de Avinguda dels Germans Machado, doorkruist haar van oost naar west, en een groot deel van de grond ten noorden ervan is nog open huerta.
Sant Llorenç is Valenciaans voor de heilige Laurentius. De wijk werd vanaf de jaren negentig gebouwd als uitbreiding van Orriols, en heette daarom eerst Nou Orriols. Volgens de plaatselijke geschiedenis van de wijk nam ze later de naam aan van de boomgaarden die er stonden, de horts de Sant Llorenç. We hebben geen primaire bron gevonden die uitlegt hoe die boomgaarden aan hun naam kwamen, dus verder gaan we niet.
Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 11.464 mensen in Sant Llorenç, op 153,2 hectare. In 1991 waren dat er 2.712, waarmee het een van de snelst gegroeide wijken van de stad in die periode is. De meeste woningen staan in blokken uit de jaren negentig en nul, en het Parc d'Orriols ligt, ondanks de naam, midden in Sant Llorenç. Het stadion Ciutat de València, van Levante UD, ligt ernaast.
Vervoer en afwegingen: tramlijn 6 stopt bij Orriols, Alfauir en Estadi Ciutat de València, en metrostation Machado (L3/L9) ligt dichtbij, met een directe rit naar Xàtiva. De straten zijn nieuwer en groener dan in het oude Rascanya, maar de wijk is uitgestrekt, de Ronda Nord snijdt haar doormidden en wedstrijddagen brengen drukte. Orriols ligt direct ten westen, en Camí de Vera in het zuidoosten.

Wat huren kost in Sant Llorenç (september 2026)
Sant Llorenç vraagt 16 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, onder het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.120 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 4,7% lager dan een jaar eerder, terwijl de stad als geheel 7% de andere kant op bewoog.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Rascanya waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
Fotocasa publiceert geen cijfer voor alleen Sant Llorenç: de wijk wordt samen met het gebied Alfauir in één zone gegroepeerd, dus zie het cijfer als richtlijn voor dat bredere gebied.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Waar Sant Llorenç ligt in Valencia
Hoe wonen in Sant Llorenç echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Nieuwere flats uit de jaren negentig en nul
- Het Parc d'Orriols in het midden
- Tramlijn 6 en metro bij Machado dichtbij
- De huerta om de hoek
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Uitgestrekt, doorsneden door de Ronda Nord
- Drukte op wedstrijddagen
- Minder bars en winkels dan oudere wijken
- Lange rit naar het strand
Woningen in Sant Llorenç
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
Tramlijn 6 (Orriols, Alfauir, Estadi Ciutat de València) en metro Machado
Groen
Het Parc d'Orriols en de huerta in het noorden
Sport
Het stadion Ciutat de València, van Levante UD
Bevolking
11.464 inwoners op 153,2 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
Orriols
Multiculturele arbeiderswijk in Rascanya met levendige foodscene en lage huur
Ontdek OrriolsCamí de Vera
De noordelijke wijk van Benimaclet, waar de blokken overgaan in de boomgaarden van de Horta
Ontdek Camí de VeraBenimaclet
Studentenenergie en alternatieve geest, vriendelijk voor je budget
Ontdek BenimacletWil je in Sant Llorenç?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.

Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin
