Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Wonen in Orriols: gids voor deze wijk in Valencia
Multiculturele arbeiderswijk in Rascanya met levendige foodscene en lage huur
Wonen in Orriols
Orriols () ligt aan de oostelijke rand van Rascanya, ten noorden van Benimaclet, met de volkse hub Torrefiel als westelijke buur op de tramlijn 6-corridor. In de afgelopen twee decennia is Orriols Valencia's meest oprecht multiculturele wijk geworden - Latijns-Amerikaanse, Marokkaanse, Pakistaanse en West-Afrikaanse gemeenschappen hebben aan Avenida Constitucio en Calle Pintor Sorolla een foodscene gebouwd zonder parallel elders in de stad.
Els Orriols is de Valenciaanse naam, in beide talen meestal ingekort tot Orriols; we hebben geen betrouwbare bron gevonden over de herkomst van de naam. Volgens het gemeentelijk register van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 18.677 mensen, op 39,6 hectare.
De woningvoorraad wordt gedomineerd door blokken uit de jaren 60 en 70 met flats van 80-95 vierkante meter, balkons en originele tegels. Renovatie verloopt trager dan in centrumwijken. De reputatie van goedkope wijk klopt nog in de index: de Fotocasa-meting van september 2026 zet Orriols 2 euro per m² onder zijn district Rascanya en 3 euro onder de stad, dus de waarde zit in de ongerenoveerde voorraad en niet in de postcode.
Vervoer: Tramhalte Orriols (L6) ligt in het hart van de wijk, en met een overstap bij Benimaclet op L3 of L9 bereik je Xativa en de luchthaven. EMT-bussen 11 en 60 rijden aan Avenida Constitucio. Lopen naar Ciutat Vella duurt 35 min.
Compromissen: dunne Engelstalige diensten, een straatzijde die op sommige blokken 's nachts rauw kan voelen, en beperkte specialty eten (al is de internationale streetfood uitzonderlijk). Maar voor huurders die een huur onder het gemiddelde bij een metrostation willen en een echt interessante foodscene, is Orriols een van de beste waardes van de stad.
Wat huren kost in Orriols (september 2026)
Orriols vraagt 15 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, onder het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.050 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 4,7% hoger dan een jaar eerder, tegen 16,2% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Rascanya waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
In Orriols lopen de reputatie van goedkope wijk en de index niet meer gelijk. De voorraad bestaat uit blokken uit de jaren 60 en 70 van 80 tot 95 m² met originele tegelvloeren, en wat de prijs heeft bewogen is de tramlijn 6-verbinding en huurders die uit Benimaclet, een paar haltes zuidelijker, zijn weggeprijsd. De waarde zit nog in de ongerenoveerde flats: alles wat opgeknapt is vraagt inmiddels bijna evenveel als de rest van Rascanya, terwijl kamers in gedeelde flats hier nog altijd goedkoper zijn dan bijna overal met een metrohalte.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de officiële schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
CEIP Profesor Bartolomé Cossio
Carrer Reig Genovés 29
Centre Privat Marni
Carrer Padre Viñas 94
Centre Privat Mercerator
Carrer Padre Viñas 66-68
Openbare gezondheidscentra (centros de salud) bij deze wijk
Openbare eerstelijnscentra van de Valenciaanse gezondheidsdienst. Afstanden zijn hemelsbreed tot de rand van de wijk, geen wandelroutes.
Centro de Salud Salvador Allende
Conde Lumiares 3, 46019 Valencia
Gezondheidsdepartement: la Fe
Centro de Salud Alfahuir
Actor Ismael Merlo,1 Esq. Av. Alfahuir 4, 46020 Valencia
Gezondheidsdepartement: Clinico
Bij welk centrum je bent ingedeeld hangt af van je woonadres. Controleer dat in de zoekfunctie van de Generalitat voordat je je inschrijft.
Zoeken naar gezondheidscentra van de GeneralitatBron: open data van de Generalitat Valenciana (CC BY).
Meer wijken in Rascanya
Waar Orriols ligt in Valencia
Hoe wonen in Orriols echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Goedkoopste tweekamerflats van alle metro-bediende wijken in Valencia
- Oprecht multiculturele gemeenschap met internationale keuken
- Tram Orriols (L6), overstap bij Benimaclet op L3/L9 naar Xativa en de luchthaven
- Grotere flats 80-95 m² dan centrale wijken
- Sterke wijkgemeenschap en weekmarkten
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Sommige blokken voelen 's nachts rauw - kies straat zorgvuldig
- Bijna geen Engelstalige diensten
- Oudere panden hebben vaak lift- en gevelwerk nodig
- Beperkt specialty Spaanse cafés - internationaal domineert
Woningen in Orriols
Voorzieningen in de buurt
Eten
Internationale streetfood - Latijns-Amerikaans, Marokkaans, Pakistaans, West-Afrikaans
Vervoer
Tram Orriols (L6), overstap bij Benimaclet op L3/L9 naar Xativa en de luchthaven
Markten
Mercado de Orriols dagelijks, openluchtmarkt op zaterdag
Scholen
Meerdere openbare basis- en middelbare scholen
Inwoners
18.677 inwoners op 39,6 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Zwembad
Complex Esportiu Orriols ligt in de wijk: een gemeentelijk zwembad. Zwembadengids van Valencia
Meer wijken
Sant Llorenç
De nieuwste wijk van Rascanya, vanaf de jaren negentig gebouwd als Nou Orriols, met een groot park, het stadion van Levante en de huerta in het noorden
Ontdek Sant LlorençRascanya
Volkse wijk in het noorden met sterke barriocultuur en de laagste huren in centraal Valencia
Ontdek RascanyaBenimaclet
Studentenenergie en alternatieve geest, vriendelijk voor je budget
Ontdek BenimacletWil je in Orriols?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin