Saltar al contenido

Vivir en la Cruz del Grao (La Creu del Grau), Valencia: guía del barrio

Un barrio denso y cotidiano entre la avenida del Puerto y la avenida de Francia, con nombre de una cruz medieval

Precio de oferta, septiembre de 202616 EUR/m²
CaminabilidadAlta
AmbienteResidencial, denso, cotidiano
Ideal paraInquilinos que buscan un barrio vivo y práctico, con comercio en cada esquina, dos estaciones de metro y la playa a mano

Vivir en La Creu del Grau

La Creu del Grau es un barrio del distrito de Camins al Grau, en el este de Valencia. Su nombre oficial es el valenciano; en castellano es la Cruz del Grao. Lo limitan la avenida del Puerto al norte, la calle de Ibiza al este, la avenida de Francia, la calle de Menorca y la avenida de Baleares al sur, y la calle de Lebón al oeste. Limita con Aiora al norte, El Grau al este, Penya-roja al sur y Camí Fondo al oeste.

Creu del Grau significa "cruz del Grao". El barrio toma el nombre de la Creu Coberta del Grau, una cruz de término de piedra cubierta que se alzaba desde el siglo XIV en el antiguo camino de la ciudad al Grao, como la Creu Coberta de San Vicente Mártir en el sur. Se ha trasladado, restaurado y reconstruido varias veces; hoy una réplica de hierro sobre pedestal de piedra, sin su cubierta, se levanta a la altura del número 119 de la avenida del Puerto.

Según el padrón municipal del Ayuntamiento, 15.329 personas vivían en la Cruz del Grao el 1 de enero de 2025, en 39,2 hectáreas, frente a 12.494 en 1991, lo que lo convierte en uno de los barrios más densos de la ciudad. Los campos regados por la acequia de Mestalla dieron paso primero a la industria junto al camino del puerto y después a los bloques de viviendas. Un resto de esa industria, la estructura de hierro de un gasómetro de Gas Lebon, se alza hoy en una zona de juegos de un parque nuevo.

Transporte y contras: las estaciones de Marítim, de las líneas 5, 6, 7 y 8, y de Ayora, de las líneas 5 y 7, están en sus bordes o muy cerca, y los autobuses de la EMT recorren la avenida del Puerto. Hay comercio y bares por todas partes, pero las calles son estrechas y aparcar cuesta. Aiora queda al norte, Camí Fondo al oeste y Penya-roja al sur.

La estructura de hierro del antiguo gasómetro de Gas Lebon sobre una zona de juegos y una plaza nueva, con bloques de viviendas detrás, en la Cruz del Grao, Valencia
El antiguo gasómetro de Gas Lebon, hoy en el centro de una zona de juegos de la Cruz del Grao.

Cuánto cuesta alquilar en La Creu del Grau (septiembre de 2026)

Alquiler en La Creu del Grau de un vistazo

16 EUR/m²

La Creu del Grau

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~1.120 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en La Creu del Grau rondaría los 1.120 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí apenas se han movido en un año (0 %), frente al 7 % del conjunto de la ciudad.

Es la cifra del propio barrio. El distrito de Camins al Grau al que pertenece marca 19 EUR en el mismo índice.

Fotocasa publica una cifra para la Cruz del Grao, pero no se ha movido nada en el último año, lo que apunta a una muestra pequeña; tómala con cautela.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, La Creu del Grau, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Público - La Creu del Grau

CEIP el Grau

Avinguda Baleares 64

Público - La Creu del Grau

IES Baleares

Avinguda Baleares 66

Concertado - La Creu del Grau

Centre Privat Trafalgar

Carrer Rodrigo Pertegaz 29

Dónde está La Creu del Grau en Valencia

Cómo es vivir realmente en La Creu del Grau

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • Metro en Marítim y Ayora
  • Comercio y bares en cada calle
  • La playa a pie o en bici
  • Mucha vida de barrio

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Muy denso, pocas zonas verdes
  • Difícil aparcar
  • Bloques sencillos de mediados del siglo XX
  • Avenidas con mucho tráfico en los bordes

Tipos de vivienda en La Creu del Grau

Bloques de los años sesenta y setenta
Algunos edificios nuevos junto a la avenida de Francia
Algunas casas bajas antiguas

Servicios y entorno

Transporte

Estaciones de metro de Marítim (líneas 5, 6, 7 y 8) y Ayora (líneas 5 y 7)

Historia

Debe su nombre a la Creu Coberta del Grau medieval, hoy una réplica de hierro en la avenida del Puerto

Zona verde

Un parque nuevo alrededor del antiguo gasómetro de Gas Lebon

Población

15.329 habitantes en 39,2 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

¿Te interesa La Creu del Grau?

Contáctanos. Te ayudamos a comparar este barrio con tus alternativas y, si encaja, te acompañamos en la búsqueda de piso, los trámites y la mudanza.

AQUANYUM

¿Sigues con la jarra filtrante? La ósmosis inversa es la solución definitiva para el agua dura de Valencia.

con nuestro socio AQUANYUM

Pedir presupuesto de instalación
Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

Explora las guías de ValenciaMove

Continúa con los trámites, barrios, servicios y guías prácticas más útiles para preparar tu mudanza a Valencia.

¿Listo para hacer de Valencia tu hogar?

Contáctanos y planifiquemos tu mudanza: visa, vivienda, escuelas y todo lo demás.