La Xerea
Rincón residencial junto a Plaza de la Reina por el eje tranquilo de Carrer Avellanes
Vivir en La Xerea
La Xerea es la mitad residencial del casco antiguo, que va de Plaza de la Reina hacia el este hasta los jardines del Turia por el eje de Carrer Avellanes. Mientras Sant Francesc y La Seu llevan el tráfico turístico, La Xerea siempre ha sido donde viven los locales - denso en residentes permanentes mas que en alquileres vacacionales, y su tempo es notablemente mas calmado que el de sus vecinos turísticos.
Los pisos están sobre todo en edificios del XIX restaurados en los últimos 25 años, con 2 dormitorios reformados a 1.100-1.500 EUR en 2026. Varias embajadas y oficinas consulares están en Carrer Avellanes y Plaza Manises, lo que ha mantenido el mantenimiento alto. Calles estrechas pero bien pavimentadas y se siente seguro a cualquier hora.
Transporte: metro Colón (L3, L5, L7, L9) a 5 min al norte y estación Xàtiva para cercanías a 8 min al sur. Los jardines del Turia bordean el barrio al este - muchos residentes entran al parque por Plaza de Tetuan y lo usan como espina diaria.
Inconvenientes: La Xerea tiene muy pocos restaurantes destino y el tempo social es tranquilo en vez de vibrante. Se anda a El Carmen o Russafa para vida nocturna y opciones de restauración. Pero para residentes que quieren Valencia centro en su versión mas residencial, La Xerea combina escala caminable y calles calmadas como ningún otro barrio centro.
En el mapa de Valencia
Qué esperar
A favor
- Mas residencial de los siete barrios centro - baja densidad turística
- Andando a Plaza de la Reina, Catedral, Turia en 5 min
- Metro Colón (L3/L5/L7/L9) y cercanías Xàtiva ambos 5-8 min
- Presencia de embajadas mantiene alta la calidad de edificios
- Mas tranquilo por la noche que Sant Francesc y El Carmen
En contra
- Restauración destino limitada dentro del propio barrio
- Desbordamiento turístico en Fallas y temporada alta
- Pisos mas pequeños que en Eixample al mismo nivel de alquiler
- Pocos espacios verdes mas allá del Turia al este
Tipos de vivienda en La Xerea
Servicios y entorno
Parques
Jardines del Turia bordean al este, entrada en Plaza de Tetuan
Gastronomía
Cafeterías tradicionales y unos pocos restaurantes fine-dining tranquilos
Transporte
Metro Colón (L3/L5/L7/L9) 5 min, cercanías Xàtiva 8 min
Civico
Embajadas y consulados en Carrer Avellanes, poco tráfico peatonal
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