Mestalla

Vivre à Mestalla

Mestalla s'enroule autour de l'Estadio de Mestalla, terrain du Valencia CF depuis 1923. Les week-ends de match, le quartier vibre : les bars de la Calle Cuenca, de la Calle Conde de Altea et des rues autour du stade se remplissent deux heures avant le coup d'envoi et restent pleins jusqu'à l'arrêt du métro. Les onze autres jours sur quinze, on retrouve une poche plus calme, familiale, faite d'immeubles de hauteur moyenne et de cafés de quartier.

La géographie compte. Mestalla partage sa frontière sud avec Eixample et sa frontière est avec Algirós, ce qui veut dire les mêmes lignes de métro (3, 5, 9 à proximité), les mêmes services de grande ville, mais des loyers 100 à 250 euros sous l'équivalent un pâté de maisons plus au sud, sur l'Avenida del Reino de Valencia. Les bâtiments datent surtout des années 1960-1980 avec ascenseurs et stationnement - moins élégants que les façades modernistes d'Eixample, plus pratiques pour la vie quotidienne.

C'est le genre de barrio que les expatriés découvrent par hasard. Ils viennent visiter un appartement à Eixample, l'agent leur montre un trois-chambres à Mestalla pour 200 euros de moins, et ils réalisent qu'ils sont à huit minutes à pied de la même boulangerie, du même Mercadona, du même Carrefour. Le projet du Nou Mestalla (qui finira par déplacer le stade) pourrait rebattre les cartes dans 5 à 10 ans, mais pour 2026 c'est une affaire discrète.

Inconvénients : la foule des jours de match est bien réelle - si vous habitez une rue proche du stade et que vous n'aimez pas les chants, ce sera une constante. La scène resto est correcte mais ne rivalise pas avec Ruzafa. Les espaces verts sont limités à moins de marcher jusqu'aux Viveros ou au Turia. Pour la plupart des expatriés qui troquent le style contre les mètres carrés, Mestalla a du sens.