Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 4.0
Wonen in Illa Perduda: gids voor deze wijk in Valencia
Eigenzinnige studentenhoek van Algiros met metro 5
Wonen in Illa Perduda
Illa Perduda () betekent Verloren Eiland - de naam wordt meestal verklaard doordat dit oostelijke uiteinde van Algir贸s, naast Beter贸 en Ciutat Jard铆, afgesneden tussen velden en wegen lag. Vandaag is het een wijk binnen metro-bereik van centraal Valencia, met sterke studentenvraag uit het nabijgelegen UPV.
L'Illa Perduda is de Valenciaanse naam en La Isla Perdida de Castiliaanse. Volgens het gemeentelijk register van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 8.491 mensen, op 23,2 hectare.
Woningen zijn vooral blokken uit de jaren 1960 en 1970 met flats van 70-90 m虏, terrazzo-vloeren en balkons. Renovatie is licht - sommige panden hebben nog originele bedrading. Gedeelde kamers behoren tot de goedkoopste studentenhuur van de stad.
Vervoer: metro Aiora (L5, L7) ligt op een paar minuten lopen naar het zuidwesten en bereikt Xativa in ongeveer 9 min. EMT-bus 98 verbindt met UPV in ongeveer 5 min. Het strand ligt zo'n 1,5 km naar het oosten. Het vlakke raster en brede stoepen maken fietsen makkelijk.
Compromissen: het straatbeeld van blokken uit 1960-70 heeft beperkte charme, onderhoud varieert sterk, en de wijk is residentieel in plaats van bestemming. Maar voor UPV-studenten die een metro-bediende flat willen en 10 min fietsen naar campus, is Illa Perduda de duidelijke keuze.
Wat huren kost in Illa Perduda (september 2026)
Illa Perduda vraagt 18 EUR per m虏 per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, gelijk aan het gemiddelde van de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m虏 rond 1.260 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 36,7% hoger dan een jaar eerder, tegen 16,2% voor de stad als geheel. Zo'n grote schommeling in een kleine wijk betekent meestal dat een handvol advertenties het gemiddelde heeft verschoven, niet de markt.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Algir贸s waartoe ze behoort staat op 16 EUR in dezelfde index.
Illa Perduda wordt geprijsd op het academische jaar. De voorraad bestaat uit blokken uit de jaren 60 en 70 van 70 tot 90 m虏, grotendeels per kamer verhuurd aan UPV-studenten, en de advertenties voor hele flats die in juni en juli verschijnen zijn de moeite waard, want half september hebben de kamerhuurders alles met een metrohalte in de buurt ingenomen. Ongerenoveerde flats met originele bedrading zitten nog onder het wijkcijfer; alles wat is opgeknapt om te delen wordt per kamer geprijsd en komt in totaal hoger uit.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de offici毛le schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
CEIP Profesor Santiago Grisolia
Carrer Ram贸n de Campoamor 89
CEIP Serrer铆a
Carrer Serrer铆a 71
IES Sorolla
Carrer Jos茅 Mar铆a Haro 2
Openbare gezondheidscentra (centros de salud) bij deze wijk
Openbare eerstelijnscentra van de Valenciaanse gezondheidsdienst. Afstanden zijn hemelsbreed tot de rand van de wijk, geen wandelroutes.
Centro de Salud Serrer铆a 1
C/ Serreria 73, 46022 Valencia
Gezondheidsdepartement: Clinico
Centro de Salud Serrer铆a 2
C/ Pedro de Valencia 26, 46022 Valencia
Gezondheidsdepartement: Clinico
Bij welk centrum je bent ingedeeld hangt af van je woonadres. Controleer dat in de zoekfunctie van de Generalitat voordat je je inschrijft.
Zoeken naar gezondheidscentra van de GeneralitatBron: open data van de Generalitat Valenciana (CC BY).
Meer wijken in Algir贸s
Waar Illa Perduda ligt in Valencia
Hoe wonen in Illa Perduda echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Metro 5 en een korte fietstocht naar de UPV
- Metro Aragon (L5/L7) bereikt Col贸n in 3 min
- UPV-campus 8 min met de bus, 10 min op de fiets
- Brede vlakke straten ideaal voor fietsen en lopen
- Sterke studentengemeenschap houdt huren en diensten stabiel
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Vlak 1960-70 straatbeeld met beperkte architectonische uitstraling
- Oudere panden hebben vaak bedrading- en liftwerk nodig
- Beperkt bestemmingsrestaurants of nachtleven
- September-huurscramble door studentenvraag
Woningen in Illa Perduda
Voorzieningen in de buurt
Universiteiten
UPV-campus 5 min met bus 98, 10 min op de fiets via Turia
Vervoer
Metro Aiora (L5/L7) dichtbij, luchthaven in ongeveer 30 min
Parken
Jard铆n de Ayora op een paar minuten zuidwestelijk, strand zo'n 1,5 km oostelijk
Betaalbaarheid
Goedkoopste metro-bediende huur in de stad, na Orriols
Inwoners
8.491 inwoners op 23,2 hectare (padr贸n, 1 januari 2025)
Zwembad
Het dichtstbijzijnde gemeentelijke zwembad is Piscina Ayora, op loopafstand van de wijk. Zwembadengids van Valencia
Meer wijken
Ciutat Universitaria
Campuswijk in El Pla del Real met sterke studentenvraag en academisch ritme
Ontdek Ciutat UniversitariaCiutat Jardi
Lommerrijke tuinwijk uit de jaren 1920 in Algiros met vrijstaande villa's en rustige straten
Ontdek Ciutat JardiAmistat
Middentier Algiros-residentieel tussen de campuszone en de Middellandse Zee
Ontdek AmistatWil je in Illa Perduda?
wonen? We laten je off-market appartementen met 茅茅n of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar 茅茅n maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin