Foto: Adruki, CC BY-SA 4.0
Wonen in La Creu del Grau, Valencia: wijkgids
Een dichte, alledaagse wijk tussen de Avinguda del Port en de Avinguda de França, vernoemd naar een middeleeuws wegkruis
Wonen in La Creu del Grau
La Creu del Grau () is een wijk in het district Camins al Grau, in het oosten van Valencia. De Valenciaanse naam is de officiële; in het Castiliaans heet de wijk La Cruz del Grao. Ze wordt begrensd door de Avinguda del Port in het noorden, de Carrer d'Eivissa in het oosten, de Avinguda de França, de Carrer de Menorca en de Avinguda de les Balears in het zuiden, en de Carrer de Lebon in het westen. Ze grenst aan Aiora in het noorden, El Grau in het oosten, Penya-roja in het zuiden en Camí Fondo in het westen.
Creu del Grau betekent "kruis van de Grau". De wijk dankt haar naam aan de Creu Coberta del Grau, een overdekt stenen grenskruis dat sinds de veertiende eeuw aan de oude weg van de stad naar de Grau stond, net als de Creu Coberta aan Sant Vicent Màrtir in het zuiden. Het is meermaals verplaatst, gerestaureerd en herbouwd; nu staat er een ijzeren replica zonder dak op een stenen voetstuk bij nummer 119 van de Avinguda del Port.
Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 15.329 mensen in La Creu del Grau, op 39,2 hectare, tegen 12.494 in 1991. Daarmee is het een van de dichtstbevolkte wijken van de stad. De akkers die door het Mestalla-kanaal werden bevloeid, maakten eerst plaats voor industrie langs de havenweg en daarna voor woonblokken. Een overblijfsel van die industrie, het ijzeren geraamte van een gashouder van Gas Lebon, staat nu in een speeltuin in een nieuw park.
Vervoer en afwegingen: station Marítim, op de lijnen 5, 6, 7 en 8, en station Ayora, op de lijnen 5 en 7, liggen aan of vlak bij de randen, en EMT-bussen rijden over de Avinguda del Port. Overal zijn winkels en bars, maar de straten zijn smal en parkeren is lastig. Aiora ligt in het noorden, Camí Fondo in het westen en Penya-roja in het zuiden.
Wat huren kost in La Creu del Grau (september 2026)
La Creu del Grau vraagt 16 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, onder het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.120 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen zijn hier in een jaar nauwelijks bewogen (0%), tegen 7% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Camins al Grau waartoe ze behoort staat op 19 EUR in dezelfde index.
Fotocasa publiceert een cijfer voor La Creu del Grau, maar het is het afgelopen jaar helemaal niet veranderd, wat wijst op een kleine steekproef; wees er voorzichtig mee.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de officiële schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
CEIP el Grau
Avinguda Baleares 64
IES Baleares
Avinguda Baleares 66
Centre Privat Trafalgar
Carrer Rodrigo Pertegaz 29
Waar La Creu del Grau ligt in Valencia
Hoe wonen in La Creu del Grau echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Metro bij Marítim en Ayora
- Winkels en bars in elke straat
- Het strand op loop- of fietsafstand
- Levendig buurtleven
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Zeer dicht, weinig groen
- Lastig parkeren
- Sobere blokken uit het midden van de twintigste eeuw
- Drukke lanen aan de randen
Woningen in La Creu del Grau
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
Metrostations Marítim (lijnen 5, 6, 7 en 8) en Ayora (lijnen 5 en 7)
Geschiedenis
Vernoemd naar de middeleeuwse Creu Coberta del Grau, nu een ijzeren replica aan de Avinguda del Port
Groen
Een nieuw park rond de oude gashouder van Gas Lebon
Bevolking
15.329 inwoners op 39,2 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
Camí Fondo
Een kleine wijk in Camins al Grau waar de oude wegen naar de haven begonnen, met een paar straten lage gezinswoningen
Ontdek Camí FondoAiora
Gezinsvriendelijke Camins al Grau-hoek rond Parc d'Aiora met metro 5
Ontdek AioraPenya-roja
Modernistische America's Cup-blokken bij de jachthaven, populair bij digital nomads
Ontdek Penya-rojaWil je in La Creu del Grau?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin