Foto: Vlcongaku, CC BY-SA 4.0
Wonen in La Llum, Valencia: wijkgids
Een kleine, dichtbebouwde wijk met sociale woningbouw in L'Olivereta, aan de grens met Xirivella
Wonen in La Llum
La Llum () is de kleinste wijk van het district L'Olivereta, aan de westrand van Valencia. De Valenciaanse naam is de officiële; in het Castiliaans heet de wijk La Luz. Ze grenst aan Soternes in het noorden, aan La Fontsanta in het oosten en zuiden, en aan de gemeente Xirivella in het westen, aan de overkant van de ringweg V-30.
Llum betekent gewoon "licht" in het Valenciaans. De wijk begon met een programma voor sociale huurwoningen eind jaren vijftig en groeide vooral in de jaren tachtig. We vonden geen betrouwbare bron voor de reden van die naam, dus we gokken niet.
Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 4.952 mensen in La Llum, op slechts 17,5 hectare, veel dichter bebouwd dan de buurwijken. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 of ouder.
Vervoer en nadelen: er ligt geen metrostation in de wijk. De stations Nou d'Octubre en Mislata, op metrolijn 3, 5 en 9, liggen op loopafstand in het noorden, en een loop- en fietsbrug leidt naar Xirivella. Er zijn weinig winkels en voorzieningen, en veel bewoners gebruiken die van Xirivella. La Fontsanta, met de markt, ligt ernaast, en Soternes net ten noorden.
Wat huren kost in La Llum (september 2026)
La Llum vraagt 17 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, onder het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.190 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 1,8% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district L'Olivereta waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
Fotocasa publiceert voor La Llum hetzelfde cijfer als voor de buurwijken La Fontsanta en Soternes, dus zie het als richtlijn voor dit deel van de stad, niet als exact cijfer voor deze paar straten.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de officiële schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
CEIP Rafael Altamira
Carrer Quart de Les Valls 2
Waar La Llum ligt in Valencia
Hoe wonen in La Llum echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Lage huren voor de stad
- Rustige woonstraten
- Loop- en fietsbrug naar Xirivella
- Snel op de V-30 met de auto
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Geen eigen metrostation
- Weinig winkels en voorzieningen
- Zeer dichte bebouwing
- Weinig huuraanbod
Woningen in La Llum
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
EMT-bussen; metro Nou d'Octubre en Mislata (lijn 3, 5 en 9) in het noorden
Winkelen
Een paar buurtwinkels; meer in Xirivella en La Fontsanta
Geschiedenis
Begonnen met een woningbouwprogramma eind jaren vijftig, vooral gebouwd in de jaren tachtig
Bevolking
4.952 inwoners op 17,5 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
La Fontsanta
Een compacte wijk in L'Olivereta, eind jaren vijftig gebouwd voor gezinnen die hun huis verloren bij de overstroming van 1957
Ontdek La FontsantaSoternes
Een kleine wijk in L'Olivereta aan de grens met Mislata, ontstaan als gehucht rond een kluis
Ontdek SoternesNou Moles
De grootste wijk van L'Olivereta, met een naam die de nieuwe molenstenen betekent
Ontdek Nou MolesWil je in La Llum?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin