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Vivir en Amistat: guía del barrio en Valencia

Residencial intermedio de Algirós entre la zona campus y el Mediterráneo

Precio de oferta, septiembre de 202617 EUR/m²
Caminabilidad8.3/10
AmbienteResidencial, práctico, intermedio
Ideal paraProfesionales y parejas que quieren acceso centro-este sin alquileres centro

Vivir en Amistat

Amistat se sitúa en el centro de Algirós, entre la zona universitaria al oeste y los barrios de playa al este. La cuadrícula es regular, las calles anchas y el stock es sobre todo de altura media de los años 60-70 - un rincón residencial práctico sin carácter dramático pero con fuerte infraestructura cotidiana.

L'Amistat es el nombre valenciano y La Amistad el castellano; la palabra significa amistad, y no hemos encontrado una fuente que explique por qué el barrio la adoptó. Según el padrón municipal del Ajuntament, el 1 de enero de 2025 vivían aquí 7.197 personas, en 20,7 hectáreas.

El stock es pisos de 70-95 m² con balcones, terrazo y ascensores (más comunes aquí que en barrios más antiguos), con 3 dormitorios enteros para familias. La demografía mezcla residentes españoles a largo plazo, parejas jóvenes y una pequeña cuota de remote-workers expat.

El transporte es inusualmente fuerte: metro Amistat (L5, L7) llega a Colón en 5 min y a Maritim Serrería en 4, donde el tranvía sigue hasta la playa. Bus EMT 18 a UPV. Jardines del Turia a 15 min al oeste. Muchos residentes van en bici al trabajo por el carril dedicado en Calle Cardenal Benlloch.

Inconvenientes: streetscape llano y pocos servicios destino - es un barrio residencial donde se vive, no un sitio al que los visitantes vienen por el ambiente. Una excepción está justo al otro lado del límite, en Albors: la Sala Carolina, en la calle de Rugat, un teatro de 215 butacas y sala de música en directo a pocos minutos andando. Pero para parejas y profesionales que quieren alquileres intermedios, dos líneas de metro y un trayecto rápido al centro o a la playa, Amistat es una de las mejores direcciones prácticas de Valencia este.

Vista de los tejados del barrio de l'Amistat, Valencia
Tejados de L'Amistat.

Cuánto cuesta alquilar en Amistat (septiembre de 2026)

Alquiler en Amistat de un vistazo

17 EUR/m²

Amistat

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~1.190 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Amistat rondaría los 1.190 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí están un 17,2 % por encima de hace un año, frente al 16,2 % del conjunto de la ciudad.

Es la cifra del propio barrio. El distrito de Algirós al que pertenece marca 16 EUR en el mismo índice.

Amistat se paga como el término medio práctico de Algirós. El parque son apartamentos de los años 60 y 70 de 70 a 95 m² con ascensor y suelos de terrazo, los inquilinos son parejas y profesionales que van en metro, y no hay ni descuento estudiantil ni prima de época que valga la pena mencionar. Dos líneas de metro a pocos minutos andando mantienen la cifra en la media del distrito; los apartamentos más lejos de la estación de Amistat piden algo menos.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, Amistat, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Público - l'Amistat

CEIP l'Amistat

Carrer Séneca 13

Centros de salud públicos cerca de este barrio

Centros públicos de atención primaria del sistema valenciano de salud. Las distancias son en línea recta hasta el borde del barrio, no rutas a pie.

En este barrio

Centro de Salud República Argentina

Republica Argentina 8, 46021 Valencia

Departamento de salud: Clinico

A unos 0,1 km

Centro de Salud Chile

Chile 22, 46021 Valencia

Departamento de salud: Clinico

El centro que te corresponde depende de tu domicilio, así que compruébalo en el buscador de centros de la Generalitat antes de inscribirte.

Buscador de centros de salud de la GeneralitatFuente: datos abiertos de la Generalitat Valenciana (CC BY).

Dónde está Amistat en Valencia

Cómo es vivir realmente en Amistat

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • Dos líneas metro (L5/L7) a Colón en 5 min, Maritim Serrería en 4 min
  • Alquileres intermedios bajo centro y Russafa con acceso transit similar
  • Calles anchas y excelentes carriles bici a UPV y Turia
  • Comercio diario y supermercados fuertes dentro del barrio
  • Ascensores y cableado moderno estándar, a diferencia del stock antiguo centro

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Paisaje urbano de los años 60-70 sin interés arquitectónico
  • Pocos restaurantes o bares destino dentro del barrio
  • Menos espacio verde que Ciutat Jardi al lado
  • Poco brillo turístico - todo funcional en vez de encantador

Tipos de vivienda en Amistat

Pisos 1960-70 de 2-3 dormitorios con balcones y ascensores
1 dormitorio reformado cerca metro Amistat
Bloques 1980-90 con 90-110 m² más familiares
Áticos con terrazas en edificios seleccionados

Servicios y entorno

Transporte

Metro Amistat (L5/L7) a Colón 5 min, Maritim Serrería 4 min

Universidades

Campus UPV 12 min en bus 18, 8 min en bici

Bici

Carril dedicado en Cardenal Benlloch conecta con Turia en 10 min

Comercio diario

Mercadona, Consum y mercados semanales en Calle Acacias

Cultura

Teatro y sala de música en directo Sala Carolina, a pocos minutos andando en Albors

Población

7.197 habitantes en 20,7 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

Mercado municipal

Mercat d'Algirós es el mercado municipal cubierto más cercano, a pocos minutos andando. Cómo funcionan los mercados de Valencia

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Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

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