Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 4.0
Vivir en Illa Perduda: guía del barrio en Valencia
Rincón estudiantil quirky de Algirós con acceso a metro 5
Vivir en Illa Perduda
Illa Perduda se traduce como Isla Pérdida - el nombre suele explicarse por el aislamiento de este extremo este de Algirós, junto a Beteró y Ciutat Jardí, entre campos y caminos. Hoy es un barrio al alcance del metro desde Valencia centro, con fuerte demanda estudiantil de la cercana UPV.
L'Illa Perduda es el nombre valenciano y La Isla Perdida el castellano. Según el padrón municipal del Ajuntament, el 1 de enero de 2025 vivían aquí 8.491 personas, en 23,2 hectáreas.
El parque es sobre todo bloques de los años 1960 y 1970 con pisos de 70-90 m², mosaico terrazo y balcones. La reforma es ligera - algunos edificios todavía tienen instalación eléctrica original. Las habitaciones compartidas están entre las más baratas de la ciudad.
Transporte: el metro Ayora (L5, L7) queda a pocos minutos al suroeste y llega a Xàtiva en unos 9 min. Bus EMT 98 conecta con UPV en unos 5 min. La playa queda a 1,5 km al este. La cuadrícula plana y aceras anchas hacen fácil ir en bici.
Inconvenientes: streetscape de bloques 1960-70 con poco encanto, mantenimiento del edificio varía mucho, y barrio residencial en vez de destino. Pero para estudiantes en UPV que quieren un piso con metro y un trayecto en bici de 10 min al campus, Illa Perduda es la elección obvia.
Cuánto cuesta alquilar en Illa Perduda (septiembre de 2026)
Alquiler en Illa Perduda de un vistazo
18 EUR/m²
Illa Perduda
Precio anunciado
18 EUR/m²
Media de Valencia
Precio anunciado
~1.260 EUR/mes
Piso de 70 m²
Estimación mensual
¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Illa Perduda rondaría los 1.260 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.
Los precios de oferta aquí están un 36,7 % por encima de hace un año, frente al 16,2 % del conjunto de la ciudad. Un vaivén de ese tamaño en un barrio pequeño suele significar que un puñado de anuncios ha movido la media, no el mercado.
Es la cifra del propio barrio. El distrito de Algirós al que pertenece marca 16 EUR en el mismo índice.
Illa Perduda se paga al ritmo del calendario académico. El parque son bloques de los años 60 y 70 de 70 a 90 m², en buena parte alquilados por habitaciones a estudiantes de la UPV, y los anuncios de apartamentos enteros que salen en junio y julio son los que conviene vigilar: a mediados de septiembre los compartidos ya se han llevado todo lo que tiene una parada de metro cerca. Los apartamentos sin reformar, con la instalación eléctrica original, siguen por debajo de la cifra del barrio; lo reformado para compartir se cobra por habitación y suma más.
Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.
Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.
Colegios públicos y concertados de este barrio
La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.
CEIP Profesor Santiago Grisolia
Carrer Ramón de Campoamor 89
CEIP Serrería
Carrer Serrería 71
IES Sorolla
Carrer José María Haro 2
Centros de salud públicos cerca de este barrio
Centros públicos de atención primaria del sistema valenciano de salud. Las distancias son en línea recta hasta el borde del barrio, no rutas a pie.
Centro de Salud Serrería 1
C/ Serrería 73, 46022 Valencia
Departamento de salud: Clínico
Centro de Salud Serrería 2
C/ Pedro de Valencia 26, 46022 Valencia
Departamento de salud: Clínico
El centro que te corresponde depende de tu domicilio, así que compruébalo en el buscador de centros de la Generalitat antes de inscribirte.
Buscador de centros de salud de la GeneralitatFuente: datos abiertos de la Generalitat Valenciana (CC BY).
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A favor: lo que más gusta a los vecinos
- Acceso a metro 5 y trayecto corto en bici a la UPV
- Metro Aragón (L5/L7) llega a Colón en 3 min
- Campus UPV 8 min en bus, 10 min en bici
- Calles anchas y planas ideales para bici y andar
- Comunidad estudiantil fuerte mantiene alquileres y servicios estables
En contra: lo que conviene saber antes de mudarte
- Paisaje urbano anodino de los años 60-70, con poco atractivo arquitectónico
- Edificios antiguos suelen necesitar obra de electricidad y ascensor
- Restauración destino o nocturno limitado
- Carrera de alquiler en septiembre por la demanda estudiantil
Tipos de vivienda en Illa Perduda
Servicios y entorno
Universidades
Campus UPV 5 min en bus 98, 10 min en bici vía Turia
Transporte
Metro Ayora (L5/L7) cerca, aeropuerto en unos 30 min
Parques
Jardín de Ayora a pocos minutos al suroeste, playa a 1,5 km al este
Asequibilidad
Nivel de alquiler con metro más bajo de la ciudad, después de Orriols
Población
8.491 habitantes en 23,2 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)
Piscina
La piscina municipal más cercana es Piscina Ayora, a pocos minutos andando del barrio. Guía de piscinas de Valencia
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Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.
Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin