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Vivir en La Fontsanta (La Fuensanta), Valencia: guía del barrio

Un barrio compacto de L'Olivereta construido a finales de los 50 para realojar a los damnificados de la riada de 1957

Precio de oferta, septiembre de 202617 EUR/m²
CaminabilidadAlta
AmbienteResidencial, obrero, de barrio
Ideal paraInquilinos con presupuesto ajustado que quieren un barrio tranquilo y con vida propia, y no les importa ir en autobús o caminar hasta el metro

Vivir en La Fontsanta

La Fontsanta es un pequeño barrio del distrito de L'Olivereta, en el borde oeste de Valencia. Su nombre oficial es el valenciano; en castellano se llama La Fuensanta. Forma una L entre la calle Tres Forques, la avenida Tres Cruces, el barrio de La Llum y el término municipal de Xirivella.

Fontsanta significa «fuente santa» en valenciano, de font, fuente. El barrio se construyó tras la riada del Turia de octubre de 1957 para realojar a las familias que habían perdido su casa y, según cuentan en el propio barrio, tomó el nombre de la Virgen de la Fuensanta, patrona de Murcia, en agradecimiento a la ayuda que esa región envió a Valencia tras la riada. No hemos encontrado ese vínculo en un documento oficial, así que tómalo como la explicación que da el propio barrio.

Según el padrón municipal del Ayuntamiento, 3.954 personas vivían en La Fontsanta el 1 de enero de 2025, en 32,3 hectáreas. La parte más antigua son las propias viviendas de los damnificados: bloques estrechos de cuatro plantas alrededor de plazas peatonales, con el mercado del barrio y el colegio Jesús-María entre ellos.

Transporte y contras: no hay estación de metro dentro del barrio, así que la mayoría de vecinos usa los autobuses de la EMT o camina hacia el norte hasta la estación de Nou d'Octubre, de las líneas de metro 3, 5 y 9, en la avenida del Cid. Los alquileres están entre los más baratos de la ciudad, pero muchos bloques son antiguos y pocos tienen ascensor. La Llum está al lado, y Tres Forques, con el Hospital General, queda al este.

Bloques de cuatro plantas construidos para las familias damnificadas por la riada de 1957, alrededor de una plaza peatonal con árboles en La Fontsanta, Valencia
Las viviendas construidas para las familias que perdieron su casa en la riada de 1957, la parte más antigua de La Fontsanta.

Cuánto cuesta alquilar en La Fontsanta (septiembre de 2026)

Alquiler en La Fontsanta de un vistazo

17 EUR/m²

La Fontsanta

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~1.190 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en La Fontsanta rondaría los 1.190 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí están un 1,8 % por encima de hace un año, frente al 7 % del conjunto de la ciudad.

Es la cifra del propio barrio. El distrito de L'Olivereta al que pertenece marca 17 EUR en el mismo índice.

Fotocasa publica la misma cifra para La Fontsanta que para sus vecinos La Llum y Soternes, así que tómala como referencia de esta zona de la ciudad más que como un dato exacto de estas pocas calles.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, La Fontsanta, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Público - La Fontsanta

IES Número 26

Carrer Casa de la Misericordia 34

Concertado - La Fontsanta

Centre Privat Claret Fuensanta

Plaça Murcia 9

Concertado - La Fontsanta

Centre Privat Jesús María-Fuensanta

Plaça Murcia 10

Concertado - La Fontsanta

Centre Privat Santa María

Avinguda Tres Cruces 10

Dónde está La Fontsanta en Valencia

Cómo es vivir realmente en La Fontsanta

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • Alquileres bajos para la ciudad
  • Plazas peatonales tranquilas
  • Mercado propio
  • Una historia propia muy clara

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Sin estación de metro propia
  • Bloques antiguos, pocos ascensores
  • Pocos pisos en alquiler a la vez
  • Poco atractivo para visitantes

Tipos de vivienda en La Fontsanta

Bloques de damnificados de finales de los 50
Pisos de los años 60 a 80
Algunos bloques nuevos

Servicios y entorno

Transporte

Autobuses de la EMT; metro Nou d'Octubre (líneas 3, 5 y 9) al norte

Compras

El mercado del barrio y comercio de proximidad

Historia

Construido para realojar a familias tras la riada de 1957

Población

3.954 habitantes en 32,3 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

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Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

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