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Vivir en Tres Forques, Valencia: guía del barrio

Un barrio de L'Olivereta con el Hospital General y el Parque del Oeste

Precio de oferta, septiembre de 202617 EUR/m²
CaminabilidadAlta
AmbienteResidencial, de barrio, verde
Ideal paraPersonal sanitario e inquilinos que quieren un parque grande y metro con alquileres por debajo del centro

Vivir en Tres Forques

Tres Forques es un barrio del distrito de L'Olivereta, en el oeste de la ciudad, con forma más o menos rectangular entre la avenida del Cid al norte y la avenida de Tres Forques al sur, con la avenida de Tres Cruces en su lado oeste.

El Ayuntamiento usa el nombre Tres Forques tanto en castellano como en valenciano, y es también el nombre de la avenida de su límite sur. En valenciano forques es el plural de forca, que el Diccionari Català-Valencià-Balear define como horca en sus dos sentidos: la herramienta de labranza y el patíbulo. No hemos encontrado ninguna fuente fiable que diga a cuál de los dos se refiere el nombre, así que «tres horcas» puede ser una cosa u otra.

Su edificio más grande es el Hospital General Universitario, en la avenida de Tres Cruces, y el Parque del Oeste le da un gran parque público. Según el padrón municipal del Ayuntamiento, 10.386 personas vivían en Tres Forques el 1 de enero de 2025, en 52,7 hectáreas, frente a 8.384 en 2001.

Transporte y contras: las estaciones de Avinguda del Cid y Nou d'Octubre, de las líneas de metro 3, 5 y 9, están en su límite norte. Las dos avenidas llevan mucho tráfico hacia la ciudad y el hospital suma más. Para un centro más antiguo, Patraix está al este, y Nou Moles al otro lado de la avenida del Cid.

Un largo bloque de viviendas de tres plantas, rosa y crema, con rejas en la planta baja, en la calle Santa Cruz de Tenerife, en Tres Forques, Valencia
Viviendas antiguas en la calle Santa Cruz de Tenerife, típicas de los bloques bajos de Tres Forques.

Cuánto cuesta alquilar en Tres Forques (septiembre de 2026)

Alquiler en Tres Forques de un vistazo

17 EUR/m²

Tres Forques

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~1.190 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Tres Forques rondaría los 1.190 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí apenas se han movido en un año (0 %), frente al 7 % del conjunto de la ciudad.

Es la cifra del propio barrio. El distrito de L'Olivereta al que pertenece marca 17 EUR en el mismo índice.

Tres Forques mezcla antiguas viviendas sociales con bloques posteriores, así que el estado de los edificios cambia mucho de una calle a otra.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, Tres Forques, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Público - Tres Forques

CEIP 8 de Març

Carrer María Zambrano 1

Público - Tres Forques

CEIP Gaspar Gil Polo

Carrer Miguel Paredes 5

Público - Tres Forques

CEIP Raquel Paya

Carrer Músico Ayllon 41

Público - Tres Forques

CEIP Sector Aéreo

Carrer Santa Cruz de Tenerife 1

Público - Tres Forques

IES Cid Campeador

Carrer Guillem Despuig 8

Concertado - Tres Forques

Centre Privat la Purísima-Franciscanas

Avinguda Tres Cruces 49

Concertado - Tres Forques

Centre Privat Nuestra Señora de Fátima

Carrer Jumilla 6

Dónde está Tres Forques en Valencia

Cómo es vivir realmente en Tres Forques

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • El Parque del Oeste
  • El Hospital General al lado
  • Metro líneas 3, 5 y 9 cerca
  • Alquileres por debajo del centro

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Mucho tráfico en las dos avenidas
  • Tráfico del hospital
  • Edificios en estado desigual
  • Poca vida nocturna

Tipos de vivienda en Tres Forques

Antiguas viviendas sociales
Pisos de los años 60 a 80
Algunos bloques nuevos

Servicios y entorno

Transporte

Metro líneas 3, 5 y 9 en Avinguda del Cid y Nou d'Octubre

Salud

Hospital General Universitario de Valencia

Zonas verdes

Parque del Oeste

Población

10.386 habitantes en 52,7 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

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Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

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