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Vivir en Nou Moles, Valencia: guía del barrio

El barrio más grande de L'Olivereta, cuyo nombre significa las muelas nuevas

Precio de oferta, septiembre de 202616 EUR/m²
CaminabilidadAlta
AmbienteResidencial, de barrio, con movimiento
Ideal paraInquilinos que buscan un barrio grande y consolidado, con metro directo al centro y al aeropuerto

Vivir en Nou Moles

Nou Moles es el barrio más grande del distrito de L'Olivereta, en el oeste de la ciudad. A grandes rasgos, la avenida del Cid marca su límite sur, el jardín del Turia y el paseo de la Pechina el norte, la calle Nueve de Octubre el oeste y la avenida de Pérez Galdós el este.

El Ayuntamiento usa el mismo nombre, Nou Moles, en castellano y en valenciano. En valenciano nou significa nuevo y moles son las muelas, las dos piedras redondas que muelen el grano en un molino, según el Diccionari Català-Valencià-Balear. Las fuentes que hemos consultado no dicen a qué molino se refiere, así que tómalo como «las muelas nuevas» y no como un hito con fecha.

Es un barrio denso y consolidado. Según el padrón municipal del Ayuntamiento, 27.844 personas vivían en Nou Moles el 1 de enero de 2025, en 74,0 hectáreas, cerca de las 27.622 censadas en 1991. La antigua Cárcel Modelo alberga hoy las oficinas de la Ciutat Administrativa 9 d'Octubre de la Generalitat.

Transporte y contras: las estaciones de Avinguda del Cid y Nou d'Octubre, de las líneas de metro 3, 5 y 9, recorren su límite sur, con trenes directos a Xàtiva, en el centro, y, en las líneas 3 y 5, al aeropuerto. La avenida del Cid es una entrada a la ciudad con mucho tráfico y aparcar cuesta. Tres Forques queda al otro lado de la avenida y el pequeño barrio de Soternes, justo al oeste.

Un edificio con fachada de rombos translúcidos de colores entre las calles Luis Lamarca y Torres, en Nou Moles, Valencia
Una fachada de colores entre las calles Luis Lamarca y Torres, junto a bloques más antiguos de Nou Moles.

Cuánto cuesta alquilar en Nou Moles (septiembre de 2026)

Alquiler en Nou Moles de un vistazo

16 EUR/m²

Nou Moles

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~1.120 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Nou Moles rondaría los 1.120 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí están un 5,9 % por debajo de hace un año, mientras el conjunto de la ciudad se movió un 7 % en sentido contrario.

Es la cifra del propio barrio. El distrito de L'Olivereta al que pertenece marca 17 EUR en el mismo índice.

Nou Moles es sobre todo de pisos de los años 60 y 70, así que la cifra de arriba es buena referencia; los pisos reformados cerca del Turia se alquilan más caros.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, Nou Moles, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Público - Nou Moles

CEIP 9 d'Octubre

Carrer Democràcia 32

Público - Nou Moles

CEIP Doctor Barcia Goyanes

Carrer Olimpia Arozena Torres 23

Dónde está Nou Moles en Valencia

Cómo es vivir realmente en Nou Moles

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • Metro líneas 3, 5 y 9 en su límite sur
  • Metro directo al aeropuerto
  • Cerca del jardín del Turia
  • Comercio de barrio en todas las calles

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Tráfico en la avenida del Cid
  • Aparcar es difícil
  • Pisos en su mayoría antiguos
  • Poca vida nocturna

Tipos de vivienda en Nou Moles

Pisos de los años 60 y 70
Algunos pisos reformados cerca del Turia
Algunos bloques nuevos

Servicios y entorno

Transporte

Metro líneas 3, 5 y 9 en Avinguda del Cid y Nou d'Octubre

Administración

Ciutat Administrativa 9 d'Octubre, en la antigua Cárcel Modelo

Nombre

«Las muelas nuevas» en valenciano

Población

27.844 habitantes en 74,0 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

¿Te interesa Nou Moles?

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Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

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