Sant Isidre
Residencial oeste de Patraix con fuertes zonas escolares y alquiler intermedio
Vivir en Sant Isidre
Sant Isidre es el barrio oeste de Patraix entre Avenida del Cid y la linea de tren de Estacio del Nord. El streetscape esta dominado por bloques de mediana altura de los 70 y 80 construidos para familias obreras y las zonas escolares son de las mas fuertes de la mitad oeste de la ciudad - varios colegios publicos de primaria y dos institutos publicos quedan a distancia andando.
El stock es pisos de 80-100 m² con balcones y ascensores (mas comunes que en el stock centro antiguo). Los alquileres 2026 para un 2 dormitorios reformado van de 650 a 950 EUR, con 3 dormitorios familiares alrededor de 850-1.100. La demografia es abrumadoramente de familias hispanoparlantes a largo plazo - una de las concentraciones expat mas bajas en cualquier barrio dentro de la ciudad.
Transporte: estacion cercanias Sant Isidre (C1, C2, C3, C5, C6) en el borde sur llega a estacion Xativa en 4 min. Metro Patraix (L1) a 10 min al norte. Bus EMT 18 conecta con el centro en 20 min.
Inconvenientes: muy pocos servicios anglofonos, no hay restauracion destino y streetscape honesto en vez de pintoresco. Pero para familias hispanoparlantes con ninos en edad escolar que quieren opciones solidas de colegio publico a alquiler valor en un barrio genuinamente valenciano, Sant Isidre es una de las mejores elecciones practicas en el oeste.
En el mapa de Valencia
Qué esperar
A favor
- Sant Isidre cercanias (C1/C2/C3/C5/C6) llega a Xativa en 4 min
- Metro Patraix (L1) 10 min andando al norte
- Fuertes zonas escolares publicas y demografia familiar
- Alquileres intermedios bajo centro y Russafa
- Ascensores y cableado moderno estandar en stock 1970-80
En contra
- Muy pocos servicios anglofonos
- Sin restauracion destino o nocturna dentro del barrio
- Streetscape llano sin distincion arquitectonica
- Ruido del corredor ferroviario en el borde sur
Tipos de vivienda en Sant Isidre
Servicios y entorno
Transporte
Sant Isidre cercanias a Xativa 4 min, metro Patraix (L1) 10 min
Colegios
Varios primarios publicos y dos institutos publicos a pie
Familias
Demografia dominada por familias y calles tranquilas
Comercio diario
Mercadona, Consum y mercados semanales en Avenida del Cid
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