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Forma parte de Patraix

Sant Isidre

Residencial oeste de Patraix con fuertes zonas escolares y alquiler intermedio

Alquiler medio650 - 950 EUR/mes
Caminabilidad7.8/10
AmbienteResidencial, familiar, hispanoparlante
Ideal paraFamilias con niños en edad escolar que quieren alquiler valor en un barrio valenciano de verdad

Vivir en Sant Isidre

Sant Isidre es el barrio oeste de Patraix entre Avenida del Cid y la línea de tren de Estacio del Nord. El streetscape está dominado por bloques de mediana altura de los 70 y 80 construidos para familias obreras y las zonas escolares son de las más fuertes de la mitad oeste de la ciudad - varios colegios públicos de primaria y dos institutos públicos quedan a distancia andando.

El stock es pisos de 80-100 m² con balcones y ascensores (más comunes que en el stock centro antiguo). Los alquileres 2026 para un 2 dormitorios reformado van de 650 a 950 EUR, con 3 dormitorios familiares alrededor de 850-1.100. La demografía es abrumadoramente de familias hispanoparlantes a largo plazo - una de las concentraciones expat más bajas en cualquier barrio dentro de la ciudad.

Transporte: estación cercanías Sant Isidre (C1, C2, C3, C5, C6) en el borde sur llega a estación Xàtiva en 4 min. Metro Patraix (L1) a 10 min al norte. Bus EMT 18 conecta con el centro en 20 min.

Inconvenientes: muy pocos servicios anglófonos, no hay restauración destino y streetscape honesto en vez de pintoresco, aunque La Rambleta, un centro cultural de 700 asientos con auditorio completo, biblioteca y programación de exposiciones, se encuentra justo en el borde del barrio y es un atractivo genuino. Pero para familias hispanoparlantes con niños en edad escolar que quieren opciones sólidas de colegio público a alquiler valor en un barrio genuinamente valenciano, Sant Isidre es una de las mejores elecciones prácticas en el oeste.

El Polideportivo de Sant Isidre, el centro deportivo del barrio.

Dónde está Sant Isidre en Valencia

Cómo es vivir realmente en Sant Isidre

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • Sant Isidre cercanías (C1/C2/C3/C5/C6) llega a Xàtiva en 4 min
  • Metro Patraix (L1) 10 min andando al norte
  • Fuertes zonas escolares públicas y demografía familiar
  • Alquileres intermedios bajo centro y Russafa
  • Ascensores y cableado moderno estándar en stock 1970-80

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Muy pocos servicios anglófonos
  • Sin restauración destino o nocturna dentro del barrio
  • Streetscape llano sin distinción arquitectónica
  • Ruido del corredor ferroviario en el borde sur

Tipos de vivienda en Sant Isidre

Pisos familiares 1970-80 de 2-3 dormitorios con balcones y ascensores
1 dormitorio reformado cerca de la estación cercanías
Bloques 1990 con 100-120 m² más grandes
Mediana altura 2000 ocasional en el borde norte

Servicios y entorno

Transporte

Sant Isidre cercanías a Xàtiva 4 min, metro Patraix (L1) 10 min

Colegios

Varios primarios públicos y dos institutos públicos a pie

Familias

Demografía dominada por familias y calles tranquilas

Comercio diario

Mercadona, Consum y mercados semanales en Avenida del Cid

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Michael Bastin, founder of ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 16 de mayo de 2026 por Michael Bastin

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