
Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Vivir en San Lorenzo (Sant Llorenç), Valencia: guía del barrio
El barrio más reciente de Rascaña, construido desde los años noventa como Nuevo Orriols, con un gran parque, el estadio del Levante y huerta al norte
Vivir en Sant Llorenç
Sant Llorenç es el barrio más al norte del distrito de Rascaña, en el borde norte de Valencia. Su nombre oficial es el valenciano; en castellano es San Lorenzo, y al principio se le llamó Nuevo Orriols (Nou Orriols). Limita con los municipios de Alboraya y Tavernes Blanques al norte, con Orriols al oeste y con Benimaclet y Camino de Vera al este. La Ronda Norte, aquí la avenida de los Hermanos Machado, lo cruza de este a oeste, y buena parte del suelo al norte sigue siendo huerta.
Sant Llorenç es San Lorenzo en valenciano. El barrio se construyó desde los años noventa como prolongación de Orriols, y por eso se llamó primero Nuevo Orriols. Según la historia local del barrio, después tomó el nombre de los huertos que había en el lugar, los huertos de San Lorenzo. No hemos encontrado una fuente primaria que explique el origen del nombre de esos huertos, así que no vamos más allá.
Según el padrón municipal del Ayuntamiento, 11.464 personas vivían en San Lorenzo el 1 de enero de 2025, en 153,2 hectáreas. En 1991 tenía 2.712, lo que lo convierte en uno de los barrios que más han crecido en la ciudad en ese periodo. La mayoría de las viviendas están en bloques de los años noventa y dos mil, y el parque de Orriols, pese a su nombre, está en medio de San Lorenzo. El estadio Ciutat de València, del Levante UD, queda al lado.
Transporte y contras: la línea 6 del tranvía para en Orriols, Alfauir y Estadi Ciutat de València, y la estación de metro de Machado (L3/L9) está cerca, con trayecto directo a Xàtiva. Las calles son más nuevas y verdes que en el Rascaña antiguo, pero el barrio es extenso, la Ronda Norte lo parte y los días de partido traen multitudes. Orriols está justo al oeste, y Camino de Vera al sureste.

Cuánto cuesta alquilar en Sant Llorenç (septiembre de 2026)
Alquiler en Sant Llorenç de un vistazo
16 EUR/m²
Sant Llorenç
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Media de Valencia
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~1.120 EUR/mes
Piso de 70 m²
Estimación mensual
¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Sant Llorenç rondaría los 1.120 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.
Los precios de oferta aquí están un 4,7 % por debajo de hace un año, mientras el conjunto de la ciudad se movió un 7 % en sentido contrario.
Es la cifra del propio barrio. El distrito de Rascanya al que pertenece marca 17 EUR en el mismo índice.
Fotocasa no publica una cifra solo para San Lorenzo: agrupa el barrio con la zona de Alfauir en una misma zona, así que tómala como referencia de esa zona más amplia.
Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.
Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.
Dónde está Sant Llorenç en Valencia
Cómo es vivir realmente en Sant Llorenç
A favor: lo que más gusta a los vecinos
- Pisos nuevos de los años noventa y dos mil
- El parque de Orriols en el centro
- Tranvía de la línea 6 y metro en Machado cerca
- La huerta al lado
En contra: lo que conviene saber antes de mudarte
- Extenso, partido por la Ronda Norte
- Multitudes los días de partido
- Menos bares y comercios que los barrios antiguos
- Trayecto largo a la playa
Tipos de vivienda en Sant Llorenç
Servicios y entorno
Transporte
Tranvía de la línea 6 (Orriols, Alfauir, Estadi Ciutat de València) y metro de Machado
Zona verde
El parque de Orriols y la huerta al norte
Deporte
El estadio Ciutat de València, del Levante UD
Población
11.464 habitantes en 153,2 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)
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Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.
Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin
