Ricerca casa guidata
Ti aiutiamo a trovare casa a Valencia. Un unico servizio guidato che si occupa di ricerca, visite e contratto, così il tuo primo weekend lo passi a sistemarti e non a inseguire annunci.
Ricerca Casa Guidata
Su richiesta
Ti aiutiamo a trovare casa a Valencia. Si parte da 1.815 EUR, con il prezzo definitivo fissato dopo aver capito che ricerca serve. Prenota una consulenza gratuita di 15 minuti per iniziare.
- Ricerca personalizzata nei quartieri e nel budget che ti interessano
- Rosa di annunci verificati e visite accompagnate
- Trattativa e revisione del contratto per tuo conto
- Coordinamento dell'ingresso e supporto alla consegna delle chiavi
- Chiamata di benvenuto con un consulente sul posto
Che cosa comprende davvero un trasferimento VIP a Valencia
« Relocation di lusso a Valencia » e « trasferimento VIP » sono chiavi di ricerca, non prodotti. Chi le digita vuole una cosa semplice: non passare le serate ad aggiornare gli annunci, non fare la fila all'Oficina de Extranjería e non discutere di una fianza in una lingua che sta ancora imparando.
Da ValenciaMove tutto questo è un unico servizio, la Ricerca Casa Guidata, con prezzo su richiesta. Una coppia che confronta due quartieri e una famiglia che spedisce un container in una casa con quattro camere a Godella non sono lo stesso lavoro, quindi non c'è un listino. Ecco com'è la versione completa, passo per passo.
1. Chiamata conoscitiva gratuita di 15 minuti
Mettiamo a fuoco budget, requisiti irrinunciabili, data di arrivo e se serve anche un posto a scuola. Quindici minuti, gratis, senza venderti nulla.
2. Rosa di quartieri
Riduciamo Valencia alle due o tre zone che ti corrispondono davvero. Vivere a Benimaclet è un'altra vita rispetto a spostarsi ogni giorno da Godella, e la differenza di affitto è reale.
3. Ricerca e verifica
Lavoriamo gli annunci, chiamiamo le agenzie e scartiamo quello che è già andato. Dalle prime ricerche alla firma passano di norma dalle due alle quattro settimane.
4. Visite accompagnate
Veniamo con te e facciamo in spagnolo le domande che cambiano la risposta: l'aria condizionata c'è davvero o solo in foto, che rumore fa il palazzo alle undici di sera, chi paga le spese condominiali.
5. Trattativa e lettura del contratto
Leggiamo il contratto prima che tu lo firmi, verifichiamo che la tutela della LAU copra tutti e cinque gli anni e contestiamo le richieste che vanno oltre la fianza legale di una mensilità.
6. Ingresso e consegna
Chiavi, inventario, letture dei contatori e attivazione delle utenze. Per un trilocale metti in conto dai 60 ai 100 EUR al mese di elettricità, dai 15 ai 25 di acqua e dai 30 ai 50 di fibra.
Trasferimento per famiglie con figli in età scolare
Un trasferimento con figli è prima di tutto un trasferimento di scuola, e solo dopo di casa. L'ordine sorprende, ma decide tutto il resto. Se tuo figlio ha bisogno di un posto in una scuola pubblica o concertada, la finestra ordinaria di iscrizione è in primavera per l'inizio a settembre. Fuori da quella finestra si passa dalle liste d'attesa, che dipendono dai posti liberi rimasti in ogni istituto.
È la catena dei documenti a cogliere impreparate le famiglie. Prima viene l'empadronamiento, perché l'indirizzo registrato determina il bacino d'utenza, e il certificato esce in giornata. La scuola poi chiede quel certificato, il documento del bambino, il libretto delle vaccinazioni e, per i più grandi, le pagelle precedenti. I documenti rilasciati all'estero richiedono di norma una traduzione giurata prima che qualcuno li guardi.
Così la ricerca casa smette di essere una caccia all'appartamento più bello e diventa una caccia all'indirizzo giusto. Le famiglie finiscono spesso a Godella, Rocafort o Alboraya per le scuole internazionali e per lo spazio, oppure a Campanar e Benimaclet quando conta di più essere vicini al centro. La rosa delle scuole e quella dei quartieri le costruiamo nella stessa conversazione, perché nei fatti sono una decisione sola.
Da solo, in coppia o in famiglia: come cambia il lavoro
Lo stesso servizio fa lavori molto diversi a seconda di chi arriva. Ecco, a grandi linee, come vanno i tre casi.
Da solo
Un solo reddito da dimostrare, una sola serie di documenti e molta più libertà sulla zona. I proprietari vogliono in genere vedere un reddito netto pari a circa tre volte l'affitto: per un trilocale da 780 EUR in centro significa mostrare circa 2.340 EUR al mese. Chi si trasferisce da solo se la cava meglio a Benimaclet, Patraix o Extramurs, dove con 550-700 EUR si prende decisamente più spazio.
In coppia
Due redditi superano di norma senza problemi la verifica di sostenibilità, ma due contratti significano due serie di buste paga, e se uno dei due è autónomo aspettati richieste in più. La vera scelta di solito è mare o centro: El Cabanyal e El Grau contro Russafa e l'Eixample.
In famiglia
Bacino scolastico, terza camera e spazio esterno restringono in fretta il mercato, e quel poco che c'è va via subito. Metti in conto più tempo di ricerca e la liquidità al momento della firma: su un appartamento familiare da 1.200 EUR, prima mensilità più una fianza da una a tre mensilità fanno dai 2.400 ai 4.800 EUR subito.
Le opzioni per trasferirti a Valencia, a confronto
Non tutti hanno bisogno di un pacchetto completo. Questa è la versione onesta di quanto ti costa ogni strada e di che cosa resta comunque sulle tue spalle.
| Opzione | Adatta a | Quanto costa | Cosa fai comunque tu |
|---|---|---|---|
| Fai da te | Date flessibili, un po' di spagnolo, nessuna scadenza scolastica | Gratis, più le tue serate | Ogni annuncio, telefonata, visita e contratto. Realisticamente, dalle due alle quattro settimane. |
| Chiamata conoscitiva gratuita | Capire se ti serve davvero un aiuto | Gratis, 15 minuti | Tutta la ricerca. Esci con un piano e una lista di documenti. |
| Pianificazione pre-trasferimento | Chi vuole una strategia prima di prenotare i voli | 200 EUR per una sessione di un'ora, scontati da qualsiasi servizio prenoti dopo | L'esecuzione. Ti diamo la mappa e la percorri tu. |
| Ricerca Casa Guidata | Data di arrivo fissa, scadenza scolastica o zero tempo per cercare | Su richiesta, a partire da 1.815 EUR | Scegliere l'appartamento e firmare. Al resto pensiamo noi. |
Intanto, trova il tuo quartiere ideale
Sapere quale quartiere ti corrisponde ci aiuta a consigliarti il pacchetto e la strategia giusti. Abbinalo alla nostra tabella di marcia mese per mese e alla checklist del kit di trasferimento per pianificare ogni passaggio.
Stima il costo completo del trasferimento a ValenciaFamiglie vere, trasferimenti veri, risultati veri
4.9/5
Valutazione media
250+
Trasferimenti nel 2025
Sarah et Mark
Bruxelles, Belgio
"L'iscrizione a scuola e la burocrazia sono state coordinate in fretta, e alla terza settimana eravamo già nel nostro appartamento."
David Chen
San Francisco, USA
"Il lavoro sul posto ha reso semplice e sotto controllo un trasferimento internazionale complicato."
La famiglia Muller
Berlino, Germania
"Dalla logistica dell'arrivo alla casa alla strategia scolastica, ogni fase è stata gestita con precisione."