Foto: B25es, CC BY-SA 3.0
Wonen in El Calvari, Valencia: gids voor deze wijk
Een van de kleinste wijken van Valencia, een dichtbebouwde driehoek in Campanar vernoemd naar een kruisweg
Wonen in El Calvari
El Calvari () is een van de kleinste wijken van Valencia: een bijna-driehoek van 9,4 hectare in het district Campanar, begrensd door de Avinguda de Burjassot en de Avinguda del General Avilés en doorsneden door het begin van de Avinguda de Campanar. Benicalap ligt in het noorden, Marxalenes in het oosten en Les Tendetes in het zuidwesten.
In het Castiliaans heet de wijk El Calvario. Beide namen betekenen "de calvarieberg": dit terrein, halverwege de oude dorpen Campanar en Benicalap, was de plek van de calvari van Campanar, een devotieroute langs de staties van de kruisweg. Er is niets van over, maar de naam bleef.
De wijk groeide waar verschillende oude wegen samenkwamen, waaronder de weg naar Burjassot, nu de Avinguda de Burjassot, en de Camí de Trànsits, nu de Avinguda de Campanar. Het bekendste gebouw is de Grupo Agrifersa, een woningcomplex uit 1954 voor de werknemers van het kunstmestbedrijf Agrios y Fertilizantes, dat er zijn naam aan gaf.
Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 5.360 mensen in El Calvari. Op 9,4 hectare is dat zo'n 570 inwoners per hectare, meerdere keren de dichtheid van de buurwijk Campanar: dit is een wijk van flats, niet van tuinen.
Vervoer: tramlijn 4 stopt bij Trànsits en Benicalap, op een paar minuten lopen, en metrostation Campanar aan lijn 1 en 2 ligt op korte loopafstand in het zuidwesten.
Afwegingen: er is vrijwel geen groen binnen de wijkgrens en de lanen eromheen zijn druk. Daar staat tegenover dat de wijk compact en goed bereikbaar is, met Les Tendetes en de Turia-tuinen in het zuiden en Marxalenes in het oosten.
Wat huren kost in El Calvari (september 2026)
El Calvari vraagt 20 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, boven het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.400 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 8,1% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Campanar waartoe ze behoort staat op 20 EUR in dezelfde index.
Fotocasa publiceert El Calvari als aparte zone, maar een wijk van dit formaat heeft elke maand weinig advertenties, dus één gerenoveerd appartement kan het cijfer verschuiven. Lees het samen met het cijfer voor het district Campanar.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Waar El Calvari ligt in Valencia
Hoe wonen in El Calvari echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Tramlijn 4 en metrolijn 1 en 2 dichtbij
- Compact en goed te belopen
- Dagelijkse winkels langs de lanen
- De Turia-tuinen op korte afstand
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Vrijwel geen groen in de wijk
- Zeer dichte bebouwing
- Drukke lanen aan alle kanten
- Kleine huurmarkt met weinig aanbod
Woningen in El Calvari
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
Tramlijn 4 bij Trànsits en Benicalap
Herkenningspunt
Woningcomplex Grupo Agrifersa, 1954
Naam
Van de calvari van Campanar, een kruisweg
Bevolking
5.360 inwoners op 9,4 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
Les Tendetes
Een compacte wijk in Campanar aan de noordkant van de Turia-tuinen, vernoemd naar de oude dorpswinkeltjes
Ontdek Les TendetesMarxalenes
Noord-Turia La Saidia-hoek met het Parc de Marxalenes en groeiende middentier-aantrekkingskracht
Ontdek MarxalenesBenicalap
De wijk in het noorden waar dezelfde huur je meer vierkante meters oplevert. Een groot nieuw park, een wijk in volle regeneratie en lijn 1 die je in 12 minuten in het centrum brengt.
Ontdek BenicalapWil je in El Calvari?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin