Pobles del Sud
Het Albufera-district: rijstvelden, de pijnboomduinen van de Devesa en de meerdorpen
Wonen in Pobles del Sud
Pobles del Sud is district 19, de zuidelijke strook van de gemeentegrens van Valencia. Het loopt van La Torre langs de Albufera tot El Perellonet en bevat vrijwel het volledige beschermde natuurpark van de gemeente.
Hier komt de paella echt vandaan. El Palmar ligt op het meer zelf, El Saler en El Perellonet liggen achter de pijnboomduinen van de Devesa, en Pinedo is het stranddorp dat het dichtst bij de stad ligt.
De status van natuurpark begrenst de bouw, en daarom zijn de dorpen klein gebleven en zijn deze stranden veel minder bebouwd dan de Malva-rosa. La Torre aan de noordkant is de uitzondering: middelhoogbouw van na 2010 op voormalige landbouwgrond.
Vervoer bepaalt of dit district voor je werkt. Metrolijn 1 reikt tot La Torre, maar alles ten zuiden daarvan hangt af van EMT-lijn 25 of een auto. Reken op 25 tot 40 minuten naar het centrum en tel de auto mee bij je woonlasten.
Wonen in district Pobles del Sud
Vervoer
Metrolijn 1 reikt tot La Torre aan de noordkant. Verder zuidelijk rijdt EMT-lijn 25 door de Devesa naar El Saler, El Palmar en El Perellonet, en dat is de enige vorm van openbaar vervoer.
Rijstvelden en de Albufera scheiden de dorpen, dus de afstanden zijn echt: El Perellonet ligt op ongeveer 25 minuten rijden van het centrum bij rustig verkeer.
Wat het onderscheidt
Dit is het Albufera-district: rijstvelden, de pijnboomduinen van de Devesa en de meerdorpen waar de paella werkelijk vandaan komt. De status van natuurpark begrenst de bouw, en daarom zijn de dorpen klein gebleven.
La Torre aan de noordkant is de uitzondering: middelhoogbouw van na 2010 op voormalige landbouwgrond, die eerder als geplande buitenwijk leest dan als dorp.
Voor wie het werkt
Mensen die aan het strand of aan het meer willen wonen binnen de gemeentegrens van Valencia en 25 tot 40 minuten rijden naar het centrum accepteren.
El Saler en El Perellonet passen bij wie het strand voorop stelt. El Palmar bij wie de Albufera zelf wil. La Torre bij wie een modern appartement aan de metro wil.
Wijken in Pobles del Sud
Elke wijk in dit district heeft een eigen gids. Huur, vervoer en sfeer verschillen sterk van het ene stratenpatroon tot het andere, dus begin bij de wijk die het dichtst ligt bij waar je echt wilt wonen.
Castellar - l'Oliveral
Gecombineerd Pobles del Sud dorp net ten zuiden van de V-30 ringweg
Explore Castellar - l'OliveralEl Forn d'Alcedo
Klein Pobles del Sud huerta-dorp aan de weg naar El Saler
Explore El Forn d'AlcedoEl Palmar
Albufera-lagune dorp beroemd om authentieke paella valenciana
Explore El PalmarEl Perellonet
Kustdorp van Pobles del Sud net ten zuiden van het Albufera-meer
Explore El PerellonetEl Saler
Kustdorp van Pobles del Sud met Parador, duinen en een Albufera-randgolfbaan
Explore El SalerLa Torre
Zuidelijke barrio die La Torre en Faitanar combineert met een metroverbinding en mid-rise van na 2010
Explore La TorrePinedo
Dichtstbijzijnde stranddorp aan de stad met een hondvriendelijk gedeelte
Explore PinedoWaar Pobles del Sud ligt in Valencia
Hoe wonen in Pobles del Sud echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Onbebouwde stranden en de Albufera voor de deur
- Dorpshuizen en chalets in plaats van flatgebouwen
- Metrolijn 1 reikt tot La Torre aan de noordkant
- Padrón van de stad Valencia met echt platteland
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Ten zuiden van La Torre is EMT-lijn 25 het enige openbaar vervoer
- 25 tot 40 minuten rijden naar het centrum
- Zomerweekenden brengen zwaar strandverkeer
- Zeer beperkte voorzieningen in de winter in de kleine dorpen
Woningen in Pobles del Sud
Voorzieningen in de buurt
Stranden
Pinedo, El Saler en El Perellonet, alle onbebouwd
Metro
Lijn 1 reikt tot La Torre, alleen aan de noordkant
Albufera
Beschermd natuurpark dat vrijwel het hele district beslaat
Paella
El Palmar is de bakermat van het gerecht zelf
More neighborhoods
Pobles del Nord
Zeven huerta-dorpen binnen de stadsgrens, van Valencia gescheiden door landbouwgrond
Explore Pobles del NordPobles de l'Oest
Benimàmet en Beniferri: het enige Pobles-district met volledige metrobediening
Explore Pobles de l'OestQuatre Carreres
Uitgestrekt zuidoostelijk district, van goedkope Malilla-blokken tot glazen torens rond de Ciudad de las Artes y las Ciencias
Explore Quatre CarreresWil je in Pobles del Sud?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.