Quatre Carreres

Wonen in Quatre Carreres

Quatre Carreres is het reusachtige zuidoostelijke district met de Ciudad de las Artes y las Ciencias, het Oceanografic, de oude Malilla-woonblokken en een strook nieuwbouw langs de Avenida Ausias March. De wijk is zo groot dat erover praten als een plek misleidend is - huur in Malilla en huur naast de CAC kunnen 600 euro verschillen voor dezelfde vierkante meters.

Het paradepaardje van het district is het complex Ciudad de las Artes y las Ciencias zelf. Wonen op 15 minuten loopafstand geeft dagelijks toegang tot de zuidelijke strook van de Turia-tuinen, het Hemisferic, het Palau de les Arts en een strook waterfront die de rest van Valencia in het weekend bezoekt. Het CAC-aangrenzende sub-barrio Mont-Olivet ligt direct ten westen van het complex en combineert flats uit de jaren 70 met nieuwbouw. De nieuwbouw langs Ausias March en Carrer del Musico Gines neigt naar moderne tweekamerflats met terrassen en sportschool-toegang, tussen 1100 en 1400 euro in 2026.

Steek onder het spoor door richting Malilla en het beeld verandert. Het sub-barrio Malilla bestaat vooral uit jaren-70-flats van 80 tot 100 vierkante meter met huren tussen 750 en 950 euro. Rustiger, meer Spaanstalig, met het nieuwe Hospital La Fe als ankerwerkgever. Vervoer via metrolijn 10 (sinds 2022, maakt het zuidelijke deel loopbaar voor het centrum) en EMT-bussen 14, 15 en 95.

Wat het beste past hangt af van je sub-barrio. Bij de CAC: gezinnen met carriere, designbewuste huurders, iedereen die het Hemisferic vanaf zijn balkon wil zien. In Malilla: budgetgezinnen, ziekenhuispersoneel, huurders die ruimte en nabijheid van de nieuwe metrolijn willen zonder de centrumtoeslag.