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Vivir en Sant Antoni (San Antonio), Valencia: guía del barrio

Un barrio denso de La Saïdia en la calle Sagunto, con nombre de su iglesia medieval de San Antonio Abad

Precio de oferta, septiembre de 202614 EUR/m²
CaminabilidadAlta
AmbienteDenso, de barrio, tradicional
Ideal paraInquilinos con presupuesto ajustado que quieren un barrio vivo con todo a pie

Vivir en Sant Antoni

Sant Antoni es un barrio compacto y muy edificado en el norte del distrito de La Saïdia. La avenida de la Constitución lo separa de Tormos al oeste, la avenida del Primado Reig de Orriols al norte y las vías del tranvía de la línea 4 de Morvedre al sur; Benimaclet queda más allá de su límite este.

En castellano se llama San Antonio. El nombre viene de la iglesia parroquial de San Antonio Abad, en la calle Sagunto. En 1313 los hospitalarios de San Antonio compraron aquí unos terrenos, fuera de la ciudad junto al camino de Sagunto, para un pequeño hospital y una ermita; el convento y la iglesia llegaron entre 1476 y 1492. Desde 1899 los edificios pertenecen a los salesianos, que tienen allí un colegio.

La iglesia sigue en el centro de la tradición más conocida del barrio: cada enero, en torno a la fiesta del santo el 17 de enero, los vecinos llevan a sus animales a la calle Sagunto para que los bendigan. Algo más adelante en la misma calle, la pequeña iglesia de San Lázaro es lo que queda de un hospital de leprosos fundado tras la conquista cristiana en el siglo XIII.

Según el padrón municipal del Ajuntament, en Sant Antoni vivían 10.198 personas el 1 de enero de 2025, en solo 25,0 hectáreas, lo que lo convierte en el más denso de los tres barrios de esta tanda. Espera calles estrechas, bloques de altura media y comercios en casi todos los bajos.

Transporte y contras: la parada de Sagunt del tranvía de la línea 4 está en su borde sur y Trinitat, en las líneas 4 y 6, queda justo al sureste. La vivienda es mayoritariamente antigua y aparcar cuesta, pero los alquileres están entre los más bajos del distrito. Morvedre y el río quedan a pocos minutos al sur, y Tormos al otro lado de la avenida, al oeste.

Claustro de ladrillo con ventanas en arco del colegio salesiano junto a la iglesia de San Antonio Abad, Valencia
El claustro del colegio salesiano, en el solar del antiguo convento de San Antonio Abad.

Cuánto cuesta alquilar en Sant Antoni (septiembre de 2026)

Alquiler en Sant Antoni de un vistazo

14 EUR/m²

Sant Antoni

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~980 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Sant Antoni rondaría los 980 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí están un 4,5 % por encima de hace un año, frente al 7 % del conjunto de la ciudad.

Es la cifra del propio barrio. El distrito de La Saïdia al que pertenece marca 17 EUR en el mismo índice.

Según la cifra de arriba, Sant Antoni está entre los barrios más baratos de La Saïdia; las viviendas están sobre todo en edificios antiguos, así que revisa el ascensor y el estado de la finca.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, Sant Antoni, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Público - Sant Antoni

CEIP Max Aub

Carrer Padre Urbano S/N

Concertado - Sant Antoni

Centre Privat Luz Casanova

Carrer Luz Casanova 8

Concertado - Sant Antoni

Centre Privat Salesianos San Antonio Abad

Avinguda Primado Reig 2

Dónde está Sant Antoni en Valencia

Cómo es vivir realmente en Sant Antoni

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • Alquileres entre los más bajos de La Saïdia
  • Comercio y mercados en cada calle
  • Tranvía de la línea 4 en su borde sur
  • Una tradición viva en torno a San Antonio Abad

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Muy denso y con pocas zonas verdes
  • Sobre todo edificios antiguos, no todos con ascensor
  • Aparcar es difícil
  • Mucho tráfico en las avenidas de la Constitución y Primado Reig

Tipos de vivienda en Sant Antoni

Pisos antiguos, a menudo de 2 o 3 dormitorios
Algunos edificios de época reformados en la calle Sagunto
Bloques de los años 70 en las avenidas

Servicios y entorno

Transporte

Tranvía línea 4 en Sagunt, líneas 4 y 6 en Trinitat

Patrimonio

Iglesias de San Antonio Abad y San Lázaro

Nombre

De la iglesia de San Antonio Abad

Población

10.198 habitantes en 25,0 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

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Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

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