Vivir en Mislata: alquiler, metro y colegios junto a Valencia

Metro: dos estaciones, tres líneas y un solape tarifario

Mislata tiene dos estaciones de Metrovalencia dentro de su término, Mislata y Mislata-Almassil, y en ambas paran los trenes de las líneas 3, 5 y 9. La línea 3 abrió aquí en 1999 sobre el antiguo trazado ferroviario, hoy soterrado bajo la avenida de Gregorio Gea.

Hacia la ciudad, las siguientes paradas son Nou d'Octubre, Avinguda del Cid, Àngel Guimerà y Xàtiva. Eso deja Colón a cinco paradas de Mislata por la línea 3, sin coche y sin transbordo.

Las dos estaciones están en el solape tarifario A-B del esquema de la línea, así que un viaje a la ciudad no se factura como un trayecto completo de dos zonas desde un municipio de zona B. Las tarifas cambian: consulta el precio vigente en la web de la ATMV antes de presupuestar tus desplazamientos.

El autobús completa lo que el metro no cubre. Una línea de Fernanbús une Mislata con el Mercat Central de Valencia, líneas de MetroBus conectan el municipio con Quart de Poblet, Manises, Aldaia y Alaquàs, y el ayuntamiento gestiona un servicio público de alquiler de bicicletas, Bicim. En coche, la V-30 pasa junto al municipio, y las normas de la zona de bajas emisiones de Valencia se aplican en cuanto entras en la ciudad.

Foto: Joanbanjo, CC BY-SA 3.0

Alquilar en Mislata: más barato que la ciudad

Fotocasa divide el municipio en cuatro zonas, pero tres de ellas repiten exactamente la fila del municipio entero, de modo que las cifras por zona no aportan nada aquí. La mayoría del parque de alquiler son bloques de pisos, y que haya ascensor pesa más que la calle.

Comprar en Mislata: en torno a tres cuartos del precio por metro cuadrado de la ciudad

El índice de venta de Fotocasa marca 2.610 EUR por metro cuadrado en Mislata en septiembre de 2026, frente a 3.352 EUR en la ciudad de Valencia. Eso es en torno al 78 por ciento del nivel de la ciudad, y el índice de Mislata marca un 13,5 por ciento más que un año antes.

Dentro del municipio las zonas se diferencian más de lo que sugiere el índice de alquiler. Fotocasa muestra 2.291 EUR por metro cuadrado en la zona de Juzgados y 2.900 EUR en La Constitució-Canaleta. Son muestras pequeñas: úsalas para comparar calles, no para tasar un piso.

Alquiler y venta se sitúan en torno a los tres cuartos de los precios de la ciudad, así que el argumento a favor de Mislata es parecido para un inquilino y para un propietario: una estación de metro y una dirección junto a la ciudad con un precio por metro cuadrado menor.

El municipio más denso de España: qué significa en el día a día

Los 47.079 habitantes de Mislata viven en unos dos kilómetros cuadrados. Pocos municipios de España son más densos, y la población ha crecido en torno a un nueve por ciento desde 2014.

En la práctica eso son bloques de pisos, poco espacio entre ellos y un pueblo que se cruza a pie en minutos. Localiza el espacio verde más cercano antes de firmar y visita a las horas en que de verdad estarías en casa.

Foto: Pacopac, CC BY-SA 4.0

Colegios en Mislata

El directorio del propio ayuntamiento lista siete colegios públicos de primaria (Mestre Serrano, L'Almassil, Jaume I, Gregorio Mayans, El Cid, Ausiàs March y Amadeo Tortajada) y tres institutos públicos (IES Músic Martín i Soler, IES Molí del Sol e IES La Morería).

También lista el Colegio Santa Cruz y el Colegio Sagrado Corazón, que no llevan la etiqueta de público, y un centro de formación profesional, el CIPFP Mislata. Comprueba la titularidad de cada centro en el directorio de la Generalitat antes de contar con una plaza.

La lista del ayuntamiento no menciona ningún colegio internacional, pero es una lista de servicios locales, no un registro de la oferta privada. Si buscas un currículo internacional, nuestra guía de colegios internacionales de Valencia recoge las opciones al alcance, y nuestra guía de colegios públicos explica cómo funciona la admisión.

Mercadillo, fiestas y la Creu Coberta

Mislata tiene un mercadillo semanal los sábados, que el ayuntamiento regula con sus propias autorizaciones para vendedores. El ayuntamiento lista además una biblioteca municipal, el centro cultural Carmen Alborch y el centro sociocultural La Fàbrica.

Las fiestas patronales caen en el último tercio de agosto y se organizan con las dos clavarías del municipio, las cofradías de la Virgen de los Ángeles y del Santísimo Cristo de la Fe. En 2026 el programa del ayuntamiento fue del 20 de agosto al 5 de septiembre, con paella gigante, una entrada mora y tracas a mediodía.

La Creu Coberta, la cruz cubierta, es el monumento más conocido del municipio. Sus arcos de piedra y su columna central merecen un pequeño desvío si pasas por la zona.

A quién le encaja Mislata

Encaja a quien quiere una estación de metro cerca de casa y un trayecto corto hasta Colón sin pagar los alquileres de la ciudad, y a compradores que buscan un piso junto a la ciudad a menor precio por metro cuadrado.

Encaja peor si buscas espacio, jardín o calles tranquilas. Para tener más espacio fuera de la ciudad compara Paterna o Torrent, y del lado de la ciudad compara L'Olivereta, Campanar y Patraix.

Empadronamiento y trámites en Mislata

Tu empadronamiento se hace en el ayuntamiento de Mislata, en la Plaça de la Constitució 8, y el certificado dice Mislata aunque las calles parezcan una continuación de la ciudad.

Tu IBI y los tributos locales los fija el ayuntamiento de Mislata, no el de Valencia. Nuestra guía del empadronamiento explica el registro en sí, y el NIE y los trámites de residencia son nacionales.