La meilleure période de l'année pour s'installer à Valencia

Changer de pays, cela se prépare longtemps à l'avance. Le visa, les cartons, le camion : ce sont les étapes que tout le monde anticipe. Le mois d'arrivée, beaucoup moins. Et c'est pourtant lui qui décide si vos premières semaines se passent bien ou mal.

Valencia vit au rythme de son climat méditerranéen et de son calendrier de fêtes. Derrière ces 2 696 heures de soleil, les saisons sont très marquées, et elles se lisent partout : dans le prix des loyers, dans les délais des administrations, dans vos factures.

Meilleure période pour s'installer à Valencia : saison par saison

Photo : Kent Wang, CC BY-SA 2.0

Le printemps, de mars à mai, offre les températures les plus agréables de l'année, entre 15 et 25 °C. Seul problème : mars appartient tout entier à Las Fallas, la fête la plus grande et la plus bruyante de la ville.

L'été, de juin à août, fait grimper le thermomètre au-dessus de 30 °C, avec une humidité qui colle à la peau. En août, la ville se vide : les Valenciens filent à la plage ou à la montagne.

L'automne, de septembre à novembre, ramène des journées douces et lumineuses. Tout le monde se remet au travail et l'année scolaire redémarre.

L'hiver, de décembre à février, reste doux à l'échelle européenne, entre 8 et 16 °C. Mais dans un appartement mal isolé, ces 8 °C se ressentent bien plus qu'ils ne se lisent sur le thermomètre. Notre guide du climat à Valencia détaille les moyennes mois par mois.

Printemps et automne : les deux meilleurs créneaux pour déménager

Pour un expatrié, deux créneaux sortent vraiment du lot : avril-mai, et septembre-octobre.

Arriver en avril ou en mai, c'est passer juste après le chaos de mars. Le temps est idéal pour arpenter les quartiers à pied. Et les propriétaires changent de logique : après avoir loué au prix fort pendant les Fallas et Pâques, ils repartent en quête de locataires à l'année. Le marché locatif est souvent un peu plus souple à ce moment-là, avant la ruée de l'été.

Septembre, c'est la rentrée, et elle se sent. Les étudiants arrivent en masse et la concurrence se durcit, surtout autour de Benimaclet. En contrepartie, jamais autant d'annonces ne circulent en même temps, et les administrations ont retrouvé tous leurs effectifs après le creux d'août. Si vous arrivez avec des enfants, le calendrier scolaire valencien devient votre vraie contrainte de date.

L'effet Fallas sur les prix : évitez mars

S'il ne fallait retenir qu'une seule règle avant de s'installer à Valencia, ce serait celle-ci : ne cherchez pas de logement en mars.

Pendant les fêtes, la population de la ville triple. Comme le montre notre budget détaillé de Las Fallas, les locations de courte durée triplent de prix elles aussi.

Les baux de longue durée, eux, disparaissent presque : un propriétaire sait qu'il peut gagner un mois de loyer en cinq jours de fête. Et les administrations tournent au ralenti pendant les deux semaines centrales du mois.

Le piège d'août : quand la ville s'endort

Août pose un tout autre problème. La chaleur est lourde et moite, d'accord, mais le vrai obstacle est ailleurs : Valencia part en vacances.

Commerces de quartier, agences immobilières, guichets administratifs : horaires réduits, ou rideau baissé pendant des semaines. Arrivez en août en espérant trouver un appartement, ouvrir les compteurs et boucler vos papiers de résidence, et vous passerez surtout beaucoup de temps devant des portes closes. Notre article sur le mois d'août à Valencia détaille ce qui ferme et ce qui reste ouvert.

Si vous n'avez pas le choix et devez déménager en plein été, visez plutôt juin ou juillet.

Composer avec le calendrier administratif

Décrocher un rendez-vous pour ses démarches, c'est le cauchemar bien connu de tout expatrié en Espagne. Le NIE puis l'empadronamiento sont les deux premières marches, et elles dépendent entièrement du calendrier des guichets.

Les meilleurs mois sont mai, juin, octobre et novembre : les bureaux sont au complet et le retard accumulé pendant les vacances a été résorbé.

Les pires sont août, à cause des congés du personnel, décembre, à cause des fêtes, et mars, à cause des fermetures liées aux Fallas.

Variations saisonnières du coût de la vie

Vos premières dépenses ne seront pas les mêmes selon le mois où vous posez vos valises.

Beaucoup d'appartements valenciens n'ont ni chauffage central ni isolation correcte. Résultat : en janvier et en février, la facture d'électricité surprend, entre radiateurs d'appoint et convecteurs qui tournent en continu. Même choc en juillet et en août avec la climatisation. Nous avons détaillé ce que coûte vraiment l'électricité en Espagne.

Les loyers, eux, bougent peu. Vous aurez tout de même une marge de négociation un peu plus large en novembre et en février, quand la demande est au plus bas. Notre guide du coût de la vie passe en revue les dépenses du quotidien.

Si vous ne devez retenir qu'un mois, retenez avril. Vous arrivez juste après la folie des Fallas, le temps est splendide, les propriétaires cherchent des locataires à l'année, et il vous reste plusieurs mois pour vous poser avant la grosse chaleur.

Septembre suit de près. Tout redémarre en même temps que vous, ce qui aide à trouver ses marques, à condition de signer vite pour devancer la vague étudiante. Quel que soit le mois de votre arrivée, une fois les clés en main, notre conciergerie de relocation peut remplir le frigo et gérer les courses et démarches du quotidien de vos premières semaines.

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