Photo : Diego Delso, CC BY-SA 3.0
Location de vacances près de Valencia : guides de la côte et réservation en toute légalité
Où partir une semaine au bord de la mer depuis Valencia, région par région et ville par ville, avec les règles des locations touristiques à vérifier avant de réserver.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
Photo : Donarreiskoffer, CC BY-SA 4.0
Ce que couvrent ces guides de location de vacances
Ce sont des guides, pas un site de réservation. Chaque page région explique où se trouve la côte, comment ses villes se comparent et ce qu'il faut vérifier avant de verser un acompte. Chaque page ville détaille ses quartiers, ses plages, sa saison et ses règles locales.
Nous ne publions pas d'annonces, ne donnons pas de prix et ne citons ni plateformes ni agences. Quand vous trouvez un logement qui vous plaît, les vérifications de cette page vous disent s'il s'agit d'une location de vacances légale.
Les régions de location de vacances couvertes pour l'instant
La première région est la Costa Blanca, la côte de la province d'Alicante, qui commence juste au sud de la province de Valencia. Consultez le guide des locations de vacances sur la Costa Blanca pour la comparaison des villes.
Le premier guide de ville porte sur Jávea (Xàbia), à la pointe est de la Marina Alta. D'autres villes suivront une fois leurs règles locales vérifiées sur les pages des mairies elles-mêmes.
Photo : Dan4708, CC BY-SA 4.0
Comment vérifier qu'une location de vacances en Communauté valencienne est légale
En Communauté valencienne, un logement touristique, ou vivienda de uso turístico (), est un logement entier loué à des fins touristiques pour 10 jours ou moins. La loi régionale sur le tourisme, la Loi 15/2018, fixe cette limite dans son article 65. Une chambre chez l'habitant n'est pas un logement touristique au sens de cette définition.
Tout logement touristique doit être inscrit au registre régional, le Registro de Turismo (), et la loi oblige les plateformes à demander au propriétaire un numéro d'enregistrement valide avant de publier l'annonce. Demandez ce numéro avant de réserver.
Vous pouvez ensuite le vérifier vous-même. La Generalitat publie son registre des logements touristiques en données ouvertes, avec le numéro d'enregistrement et la commune de chaque logement.
Ce qui a changé pour le registre national des locations en 2026
En décembre 2024, l'Espagne a créé un registre unique national des locations de courte durée par le décret royal 1312/2024. Le 19 mai 2026, le Tribunal suprême a partiellement fait droit à un recours de la Generalitat Valenciana et annulé les dispositions sur cette procédure d'enregistrement, y compris l'obligation d'obtenir un numéro national avant de publier une annonce sur les plateformes. L'arrêt a été publié au BOE le 8 juin 2026.
L'annulation est partielle, pas totale. Pour une location de vacances en Communauté valencienne, le numéro qui compte reste celui du Registro de Turismo régional.
Les guides de location de vacances de cette rubrique
Locations de vacances sur la Costa Blanca
Où se trouve la Costa Blanca, comment ses villes côtières se comparent et quelles sont les règles locales.
Location de vacances à Jávea (Xàbia)
Quartiers, criques, accès limité en été et règles de la ville sur les locations touristiques.
Calpe (Calp)
Deux plages de sable de part et d'autre du Penyal d'Ifac, et un arrêt du TRAM sur la ligne côtière.
Altea
La vieille ville sur la colline, des plages de galets et une ligne de TRAM le long de la côte.
Dénia
Ville portuaire avec le sable des Marines au nord et les criques rocheuses des Rotes au sud.
Benidorm
Deux longues plages urbaines, la vieille ville entre les deux et le TRAM vers Alicante.
Sources officielles
Locations de vacances près de Valencia : questions fréquentes
ValenciaMove loue-t-il des logements de vacances ?
Combien de temps peut durer un séjour en location de vacances en Communauté valencienne ?
Quel numéro d'enregistrement une annonce de location de vacances doit-elle afficher ?
Le registre national des locations de courte durée a-t-il été annulé ?
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Les cinq plages urbaines, si vous préférez rester à Valencia.
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Ce dont les propriétaires ont besoin de leur immeuble avant de louer à des touristes.
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Aller-retour dans la journée, sans nuit sur place.
Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.
Mis à jour le 23 septembre 2026 par Michael Bastin