Photo : Diego Delso, CC BY-SA 3.0
Location de vacances à Benidorm : où loger et comment réserver en toute légalité
Levante, Poniente et la vieille ville comparés, les plages, les règles de la ville sur les locations touristiques et comment rejoindre Benidorm depuis Valencia.
Dernière vérification : 24 septembre 2026
Photo : Diego Delso, CC BY-SA 3.0
Où se trouve Benidorm et dans quel quartier loger
Benidorm se trouve dans la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Le site touristique de la ville la situe à 106 km de Valencia et à 38 km d'Alicante, et l'INE y a recensé 77 327 habitants au 1er janvier 2025.
La ville s'organise autour de deux plages. Levante s'étend à l'est de la vieille ville, avec une promenade animée bordée de restaurants et de lieux de divertissement, tandis que Poniente se trouve au sud du port et, selon le site touristique, offre une ambiance plus calme.
La vieille ville occupe le promontoire entre les deux plages. Elle convient si vous voulez rejoindre à pied les deux plages et le belvédère du Balcón del Mediterráneo.
Les plages de Benidorm : Levante, Poniente et Mal Pas
La Diputación d'Alicante recense 5 plages et 10 km de côte à Benidorm, dont deux avec un Pavillon bleu en 2024.
Le site touristique donne à Levante une longueur de 2 084 m et une largeur moyenne de 55 m, de la Punta Pinet à la Punta Canfali. La petite crique de Mal Pas mesure environ 120 m, avec l'île de Benidorm en face.
La promenade de Poniente a été conçue par les architectes Carlos Ferrater et Xavier Martí Galí, avec un tracé courbe que le site touristique compare à des falaises et à des vagues.
Les meilleurs mois pour une location de vacances à Benidorm
Le site touristique de Benidorm indique une température moyenne annuelle de 19 °C et précise que la ville accueille des visiteurs les 12 mois de l'année.
Benidorm est donc une option d'hiver autant que d'été. Si vous voulez les plages à leur plus animé, venez en été, et si vous préférez des rues plus calmes, regardez les mois qui l'encadrent.
Rejoindre Benidorm depuis Valencia et depuis l'aéroport d'Alicante
Par la route, le site touristique cite l'autoroute AP-7 et la route côtière N-332. Il situe l'aéroport d'Alicante-Elche à 60 km, avec une ligne de bus directe entre l'aéroport et Benidorm.
En train, la ligne 1 du TRAM d'Alacant relie Luceros, à Alicante, à Benidorm, et la ligne 9 va de Benidorm à Dénia. Depuis Alicante, le réseau Renfe rejoint Valencia, et le guide de la Costa Blanca compare Benidorm à ses voisines.
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Que faire à Benidorm en dehors de la plage
Le Balcón del Mediterráneo, aussi appelé belvédère du Château, se dresse sur le promontoire entre Levante et Poniente. Une forteresse s'y élevait du XIVe au XVIe siècle, et quelques restes de ses murs sont encore visibles sur les rochers.
Le parc naturel de la Serra Gelada, déclaré en mars 2005, couvre 5 653 hectares de terre et de mer, avec des falaises de plus de 300 m. Le site touristique cite des sentiers comme celui du phare de l'Albir et la Punta del Cavall.
Les règles de Benidorm sur les locations touristiques
En juillet 2019, l'Ajuntament de Benidorm a indiqué avoir traité plus de mille certificats de compatibilité urbanistique pour des logements touristiques depuis le changement de la loi régionale. Il ajoutait que son plan d'urbanisme autorise l'usage touristique dans la plupart des zones, mais qu'il avait émis des avis défavorables dans les zones résidentielles de faible densité.
Cette annonce date de plusieurs années et nous n'avons pas pu confirmer la position actuelle sur le site de la mairie. Avant de vous fier à un logement précis, demandez au service d'urbanisme de l'Ajuntament si sa zone autorise l'usage touristique.
Comment vérifier qu'une location de vacances à Benidorm est enregistrée
Benidorm se trouve dans la Communauté valencienne : chaque logement touristique doit être inscrit au Registro de Turismo régional. Demandez le numéro avant de verser un acompte.
Vérifiez-le ensuite dans le registre ouvert des logements touristiques de la Generalitat, qui indique le numéro et la commune de chaque logement. La liste complète des vérifications se trouve dans notre guide des locations de vacances.
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Sources officielles
- Tourisme de Benidorm (site officiel de la ville) : comment arriver à Benidorm
- Tourisme de Benidorm : plage de Levante
- Tourisme de Benidorm : plage de Poniente
- Tourisme de Benidorm : crique de Mal Pas
- Tourisme de Benidorm : promenade de la plage de Poniente
- Tourisme de Benidorm : belvédère du Château
- Tourisme de Benidorm : parc naturel de la Serra Gelada
- Tourisme de Benidorm : Benidorm Always Summer (climat)
- Ajuntament de Benidorm, juillet 2019 : certificats de compatibilité urbanistique pour les logements touristiques (en espagnol)
- FGV : données du réseau du TRAM d'Alacant (en anglais)
- INE : population par commune, province d'Alicante, 1er janvier 2025 (en anglais)
- Diputación d'Alicante : communes côtières, plages, km de côte et Pavillons bleus, 2024 (en espagnol)
- Données ouvertes de la Generalitat Valenciana : registre des logements touristiques (espagnol, valencien)
- Loi 15/2018 sur le tourisme de la Communauté valencienne, texte consolidé (BOE, en espagnol)
Locations de vacances à Benidorm : questions fréquentes
À quelle distance Benidorm se trouve-t-elle de Valencia ?
Quel est l'aéroport le plus proche de Benidorm ?
Peut-on rejoindre Benidorm en tram depuis Alicante ?
Tout appartement de Benidorm peut-il être loué à des touristes ?
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Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.
Mis à jour le 24 septembre 2026 par Michael Bastin