Naar inhoud

Wonen bij de Stad van Kunsten en Wetenschappen, Valencia: wijkgids

De wijk rond het complex van Calatrava, tussen de Turiatuin en de Ronda Sud, met nieuwe woontorens, de rechtbank en een tramlijn

Vraaghuur, september 202621 EUR/m²
LoopbaarheidGemiddeld
SfeerModern, residentieel, iconisch
Beste voorProfessionals en gezinnen die een nieuwere flat willen bij de Turiatuin en de Stad van Kunsten en Wetenschappen, en dat kunnen betalen

Wonen in Ciutat de les Arts i les Ciències

Ciutat de les Arts i les Ciències () is een wijk in het district Quatre Carreres, in het zuidoosten van Valencia. De Valenciaanse naam is de officiële, die de statistiek van het Ajuntament als Ciutat de les Arts i de les Ciències schrijft; in het Castiliaans heet de wijk Ciudad de las Artes y las Ciencias. Het is een driehoek tussen de Turiatuin in het noordoosten, de Ronda Sud in het zuidoosten en de Avinguda de l'Alcalde Gisbert Rico in het westen. De wijk grenst aan Penya-roja in Camins al Grau in het noorden, La Punta in het zuidoosten, en Na Rovella en een hoek van La Fonteta de Sant Lluís in het westen.

De wijk is vernoemd naar het complex in haar hart, de Stad van Kunsten en Wetenschappen, ontworpen door de Valenciaanse architect Santiago Calatrava en gebouwd van de jaren negentig tot begin jaren 2000; de schaaldaken van het Oceanogràfic zijn het werk van Félix Candela. Daarvoor was dit huerta, doorkruist door de Carrera del Riu, een van de vier oude wegen waaraan Quatre Carreres zijn naam dankt, en door de Séquia de Rovella.

Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden hier op 1 januari 2025 9.507 mensen, op 98,9 hectare. De reeks van het register voor deze wijk begint in 2015, met 6.402 inwoners, dus de bevolking is in tien jaar met bijna de helft gegroeid, in het tempo van de nieuwe woontorens. Naast het complex (het Palau de les Arts, het Hemisfèric, het Wetenschapsmuseum, het Umbracle, de Àgora en het Oceanogràfic) liggen in de wijk de Ciutat de la Justícia, het belangrijkste gerechtsgebouw van de stad, en winkelcentrum El Saler.

Vervoer en afwegingen: tramtrein lijn 10 stopt bij Ciutat Arts i Ciències-Justícia en Oceanogràfic, en via de Turiatuin fiets of loop je vlak naar het centrum. De flats zijn nieuwer en veel gebouwen hebben een zwembad en tuin, maar de huren behoren tot de hoogste van het district, de brede lanen zijn op de auto gebouwd en in het weekend lopen er veel toeristen. Na Rovella ligt in het westen, en La Punta in het zuidoosten.

Het Hemisfèric en het Umbracle naast hun vijvers, met woontorens erachter, in Ciutat de les Arts i les Ciències, Valencia
Het Hemisfèric en het Umbracle, met de woontorens van de wijk erachter.

Wat huren kost in Ciutat de les Arts i les Ciències (september 2026)

Ciutat de les Arts i les Ciències vraagt 21 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, boven het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.470 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.

Vraagprijzen liggen hier 4,5% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel.

Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Quatre Carreres waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.

Fotocasa publiceert geen cijfer voor deze wijk alleen: het voegt haar samen met het gebied Justícia tot één zone, dus lees het cijfer als richtlijn voor dat grotere gebied.

Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.

Bron: huurprijsindex van Fotocasa, Ciutat de les Arts i les Ciències, september 2026. Gemiddelde maandelijkse vraagprijs, door Fotocasa afgerond op hele euro's.

Waar Ciutat de les Arts i les Ciències ligt in Valencia

Hoe wonen in Ciutat de les Arts i les Ciències echt is

Pluspunten: wat bewoners waarderen

  • De Stad van Kunsten en Wetenschappen en de Turiatuin om de hoek
  • Nieuwere gebouwen, vaak met zwembad
  • Tramtrein lijn 10
  • Winkelcentrum en bioscopen

Minpunten: wat je vooraf moet weten

  • Huren bij de hoogste van het district
  • Brede lanen gebouwd op de auto
  • Drukte van toeristen in het weekend
  • Weinig ouderwets buurtleven

Woningen in Ciutat de les Arts i les Ciències

Woontorens uit de jaren 2000 en 2010
Flats met gemeenschappelijk zwembad en tuin
Enkele oudere blokken in het westen

Voorzieningen in de buurt

Bezienswaardigheid

De Stad van Kunsten en Wetenschappen: Palau de les Arts, Hemisfèric, Wetenschapsmuseum en Oceanogràfic

Vervoer

Tramtrein lijn 10 bij Ciutat Arts i Ciències-Justícia en Oceanogràfic

Groen

Het zuidelijke einde van de Turiatuin en het Umbracle

Bevolking

9.507 inwoners op 98,9 hectare (padrón, 1 januari 2025)

Wil je in Ciutat de les Arts i les Ciències?

wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.

Michael Bastin, oprichter van ValenciaMove
Michael BastinOprichter, ValenciaMove

Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.

Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin

Verken de ValenciaMove gidsen

Doorloop de verhuisonderwerpen die de meeste lezers het meest nodig hebben, van visa en huisvesting tot scholen, zorg, veiligheid en lokaal leven.

Klaar om Valencia je thuis te maken?

Neem contact op en we plannen samen je verhuizing: visum, huisvesting, scholen, alles.