Foto: 19Tarrestnom65, CC BY-SA 4.0
Wonen in En Corts, Valencia: gids voor deze wijk
Een compact stratenraster in Quatre Carreres tussen Russafa en Montolivet, vernoemd naar een middeleeuwse bron
Wonen in En Corts
En Corts () is een kleine, dichtbebouwde wijk in het noorden van Quatre Carreres, het district aan de zuidoostkant van Valencia. Het is bijna een rechthoek, begrensd door de Avenida de Peris i Valero in het noorden, de Carrer dels Sapadors in het oosten, de Avenida de la Plata in het zuiden en de Avenida d'Ausiàs March in het westen, met de Avenida del Doctor Waksman dwars door het midden.
De naam is in het Castiliaans en het Valenciaans dezelfde: En Corts in beide talen, wat ongewoon is in een stad waar de meeste wijken twee spellingen hebben. De enige straat die je op twee manieren geschreven ziet, is de oostgrens: Carrer dels Sapadors in het Valenciaans en Calle Zapadores in het Castiliaans.
De naam komt van een bron. Lokale geschiedschrijvers vermelden in 1424 een bron ten zuiden van Russafa die toebehoorde aan Francesc Corts, en daarom heette ze de Font d'en Corts (); het pad ernaartoe werd de Carrera de la Font d'en Corts. "En" is de oude Valenciaanse eretitel voor de naam van een man, vergelijkbaar met "meester" of "don", dus de naam betekent "de bron van meester Corts". Die carrera is een van de vier landwegen waaraan Quatre Carreres, "vier wegen", zijn naam dankt, en hij liep over wat nu de Carrer dels Sapadors is.
Het land was akkergrond van het oude dorp Russafa tot 1877, toen Russafa en zijn huerta bij de gemeente Valencia werden gevoegd. De bebouwing begon in de jaren zestig en de wijk is nu volledig stedelijk; van de bron is buiten de straatnamen niets over.
Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 12.337 mensen in En Corts, op slechts 36,4 hectare. Die dichtheid bepaalt het karakter: middelhoge flats uit de jaren zestig en zeventig in een strak raster, winkels op de begane grond in de meeste straten en heel weinig open ruimte binnen de wijkgrenzen.
Vervoer: metrolijn 10 stopt bij Amado Granell-Montolivet, net aan de overkant van de Carrer dels Sapadors aan de oostkant, en bij Russafa, op korte loopafstand ten noorden van de Avenida de Peris i Valero. Het grote complex van de Policía Nacional aan de Carrer dels Sapadors, de oude genistenkazerne, is het opvallendste gebouw van de wijk.
De keerzijde: het straatbeeld is eenvoudig, parkeren is lastig en voor groen moet je de wijk uit. Daar staan winkels voor de deur tegenover, met Russafa in het noorden en Montolivet en Malilla als buren in het oosten en westen.
Wat huren kost in En Corts (september 2026)
En Corts vraagt 19 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, boven het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.330 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 20,5% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel. Zo'n grote schommeling in een kleine wijk betekent meestal dat een handvol advertenties het gemiddelde heeft verschoven, niet de markt.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Quatre Carreres waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
Fotocasa publiceert En Corts niet apart: de index voegt de wijk samen met de straten rond de Avenida del Doctor Waksman, dus het cijfer hierboven beschrijft die gecombineerde zone. Een jaarstijging van deze omvang in een kleine zone kan net zo goed komen door welke woningen toevallig te huur stonden als door een echte marktverschuiving, dus lees het als een richting en niet als een prijs.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de officiële schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
Centre Privat Grupo Educativo San Luis
Carrer Zapadores 30
Centre Privat Salesianos-San Juan Bosco
Avinguda de la Plata 10
Waar En Corts ligt in Valencia
Hoe wonen in En Corts echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- De restaurants en markten van Russafa op loopafstand
- Metrolijn 10 aan de randen van de wijk
- Winkels op de begane grond in de meeste straten
- Een compact, vlak raster dat makkelijk te fietsen is
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Heel weinig groen binnen de wijk
- Eenvoudige woningen uit de jaren zestig en zeventig
- Parkeren op straat is lastig
- Drukke lanen aan alle vier de kanten
Woningen in En Corts
Voorzieningen in de buurt
Vervoer
Metrolijn 10 bij Amado Granell-Montolivet en Russafa
Winkels
Dagelijkse winkels langs de lanen en binnenstraten
Naam
Naar de Font d'en Corts, een bron vermeld in 1424
Inwoners
12.337 inwoners op 36,4 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
Wil je in En Corts?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin