Wonen in La Fonteta de Sant Lluís, Valencia: wijkgids
Een oud huertadorp in het zuiden van Quatre Carreres, gegroeid rond een bron en een kerk, door ringwegen van de stad gescheiden
Wonen in La Fonteta de Sant Lluís
La Fonteta de Sant Lluís () is een wijk in het district Quatre Carreres, in het zuiden van Valencia. De Valenciaanse naam is de officiële; in het Castiliaans heet de wijk Fuente de San Luis, en de meeste mensen zeggen gewoon La Fonteta. De wijk wordt begrensd door de Ronda Sud in het noorden, de Avinguda d'Ausiàs March in het westen, de oude snelweg naar El Saler in het oosten, en het Cercanías-spoor en de nieuwe bedding van de Turia in het zuiden. Die wegen houden haar los van de rest van de stad, en de oude kern voelt nog als het huertadorp dat het was.
Fonteta betekent "bronnetje" in het Valenciaans, en Sant Lluís is de heilige Lodewijk Bertrand, een Valenciaanse dominicaan uit de zestiende eeuw. Volgens de overlevering die zijn biograaf in de achttiende eeuw optekende, werd de monnik in 1579 ziek, dronk hij uit een bron aan de weg van Russafa naar de Albufera, voelde hij zich beter en zegende hij haar. Later werd daar te zijner nagedachtenis een kluis gebouwd; het gehucht dat eromheen groeide werd in 1902 een parochie, toen de kerk van Sant Lluís Bertran haar huidige vorm kreeg. Het wonder is een vrome overlevering en geen gedocumenteerd feit, maar de naam komt wel van die bron en die toewijding.
Volgens het gemeentelijke bevolkingsregister van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 3.308 mensen in La Fonteta de Sant Lluís, op 23,9 hectare, bijna evenveel als de 3.120 in 1991. Het oude dorp rond de kerk en haar drie pleintjes ligt naast flats die vanaf de jaren zeventig zijn gebouwd. Veel mensen rekenen ook het naburige Na Rovella, ten noorden van de Ronda Sud, tot La Fonteta, en daarom draagt het oude basketbalpaviljoen daar haar naam.
Vervoer en afwegingen: er is geen metrostation in de wijk; de halte Quatre Carreres van tramtrein lijn 10 ligt aan de overkant van de Ronda Sud, en EMT-bussen verbinden de wijk met het centrum. De ringwegen brengen lawaai, je moet overal grote kruispunten oversteken en er zijn weinig winkels. Na Rovella ligt in het noorden, en Ciutat de les Arts i les Ciències in het noordoosten.
Wat huren kost in La Fonteta de Sant Lluís (september 2026)
La Fonteta de Sant Lluís vraagt 18 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, gelijk aan het gemiddelde van de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.260 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 2,9% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district Quatre Carreres waartoe ze behoort staat op 17 EUR in dezelfde index.
Fotocasa publiceert voor La Fonteta de Sant Lluís precies hetzelfde cijfer en dezelfde trend als voor het hele district Quatre Carreres, dus lees het als richtlijn voor het district en niet als cijfer voor deze wijk.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Waar La Fonteta de Sant Lluís ligt in Valencia
Hoe wonen in La Fonteta de Sant Lluís echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Een echte dorpskern met een eigen kerkplein
- Rustige straten voor een stad
- Huren in lijn met het district
- De Stad van Kunsten en Wetenschappen dichtbij
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Geen metrostation
- Afgesneden door ringwegen en spoorlijnen
- Weinig winkels en restaurants
- Verkeerslawaai aan de randen
Woningen in La Fonteta de Sant Lluís
Voorzieningen in de buurt
Bezienswaardigheid
De kerk van Sant Lluís Bertran, parochie sinds 1902
Geschiedenis
Vernoemd naar een bron die volgens de overlevering in 1579 door de heilige Lodewijk Bertrand werd gezegend
Vervoer
Halte Quatre Carreres van tramtrein lijn 10, aan de overkant van de Ronda Sud
Bevolking
3.308 inwoners op 23,9 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Meer wijken
Na Rovella
Een driehoek van flats uit de jaren zeventig in Quatre Carreres, met het oude basketbalpaviljoen de Fonteta en de nieuwe Roig Arena
Ontdek Na RovellaCiutat de les Arts i les Ciències
De wijk rond het complex van Calatrava, tussen de Turiatuin en de Ronda Sud, met nieuwe woontorens, de rechtbank en een tramlijn
Ontdek Ciutat de les Arts i les CiènciesLa Punta
Traditionele huerta-barrio tussen de haven en de zuidelijke rijstvelden
Ontdek La PuntaWil je in La Fonteta de Sant Lluís?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin