Foto: Dorieo, CC BY-SA 4.0
Wonen in Pla del Remei: gids voor deze wijk in Valencia
De premium wig van L'Eixample tussen Colón en de Mercado de Colón
Wonen in Pla del Remei
Pla del Remei () is de kleine maar krachtige premium-driehoek van L'Eixample, ingeklemd tussen Calle Colón, Gran Vía Marqués del Turia en Calle Cirilo Amoros. De Mercado de Colón (1916, modernista) vormt het hart en de omliggende blokken hebben de dichtste concentratie van designermode, juweliers, fine dining en notariaten van de stad.
El Pla del Remei is de Valenciaanse naam; in het Castiliaans heet de wijk Llano del Remedio. Volgens de gangbare verklaring kreeg de vlakte (pla) haar naam van het klooster van de Maagd van de Remedie (Remei), dat hier stond, buiten de stadsmuren. Volgens het gemeentelijk register van het Ajuntament woonden er op 1 januari 2025 7.344 mensen, op 38,7 hectare.
Bewoning is vooral elegante panden uit het einde van de 19e eeuw, veel met originele smeedijzeren balkons, tegelvloeren en plafonds van 3 tot 3,5 meter. De straten zijn netjes, goed verlicht en hebben de rustigste woonsfeer van alle centrale wijken na 22 uur. Wat een gerenoveerde tweekamerflat kost hangt evenzeer af van pand en straat als van de oppervlakte.
Vervoer is uitstekend. Metro Colón (L3, L5, L7, L9) ligt voor de deur en je loopt in 8 minuten naar Xativa station, waar de metro in ongeveer 21 minuten naar de luchthaven rijdt, en de cercanías bij Estacio del Nord bereiken Cabanyal in 13. De Turia-tuinen zijn 6 minuten lopen. De meeste bewoners hebben geen auto - alles centraal is te belopen.
Compromissen: dit is geen jonge sociale scene. Bars sluiten eerder dan in Russafa, geen brunchcultuur op elke hoek, en de demografie helt naar ouder en Spaans. Maar voor kopers en langetermijnhuurders die pandkwaliteit, veiligheid en wandelafstand tot het beste van Valencia willen, is Pla del Remei de beste centrale keuze.
Wat huren kost in Pla del Remei (september 2026)
Pla del Remei vraagt 21 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, boven het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.470 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 15,5% hoger dan een jaar eerder, tegen 16,2% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district L'Eixample waartoe ze behoort staat op 21 EUR in dezelfde index.
Pla del Remei wordt geprijsd op het gebouw. De voorraad bestaat uit modernistische en vroeg-20e-eeuwse flats met plafonds van drie meter, vaak 120 m² en meer, zodat zelfs een gematigd tarief per vierkante meter een van de hoogste maandbedragen van de stad oplevert. Huurders zijn gevestigde professionals en gepensioneerden die jaren blijven, advertenties zijn schaars en stil, en een gerenoveerde flat in een straat bij de Mercado de Colón gaat naar de eerste solvabele kandidaat en niet naar de hoogste bieder.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Openbare en gesubsidieerde scholen in deze wijk
De scholengids van de Conselleria staat geen directe link naar de pagina van een afzonderlijke school toe, daarom staat op elke kaart hieronder de officiële schoolcode. Open de gids, plak de code in het zoekveld en de pagina van de school verschijnt. Zoals veel Spaanse overheidswebsites vraagt het wat geduld.
CEIP San Juan de Ribera
Carrer Cirilo Amorós 3
Centre Privat San Vicente Ferrer-Dominicos
Carrer Isabel la Católica 25
Openbare gezondheidscentra (centros de salud) bij deze wijk
Openbare eerstelijnscentra van de Valenciaanse gezondheidsdienst. Afstanden zijn hemelsbreed tot de rand van de wijk, geen wandelroutes.
Centro de Salud Ruzafa
San Valero 8, 46004 Valencia
Gezondheidsdepartement: Dr. Peset
Centro de Salud Nápoles y Sicilia
Pl. Napoles y Sicilia 4, 46003 Valencia
Gezondheidsdepartement: Hospital General
Bij welk centrum je bent ingedeeld hangt af van je woonadres. Controleer dat in de zoekfunctie van de Generalitat voordat je je inschrijft.
Zoeken naar gezondheidscentra van de GeneralitatBron: open data van de Generalitat Valenciana (CC BY).
Waar Pla del Remei ligt in Valencia
Hoe wonen in Pla del Remei echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Beste historische woningvoorraad van centraal Valencia
- Lopen naar Colón, Mercado de Colón en Turia onder 10 min
- Metro Colón (L3/L5/L7/L9) op 1 min
- Zeer weinig straatlawaai 's avonds
- Uitstekende fine-dining concentratie
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Hoogste huren in centraal Valencia na Gran Vía
- Stil in het weekend - niet voor nachtleven
- Weinig onafhankelijke of budget eetopties
- Oudere panden missen soms lift of moderne bedrading
Woningen in Pla del Remei
Voorzieningen in de buurt
Winkelen
Mercado de Colón, boetieks aan Cirilo Amoros en Sorni
Eten
Dichte concentratie fine-dining restaurants en wijnbars
Vervoer
Metro Colón (L3/L5/L7/L9), cercanías Estació del Nord 8 min
Parken
Turia-tuinen 6 min lopen, Parterre en Glorieta dichtbij
Inwoners
7.344 inwoners op 38,7 hectare (padrón, 1 januari 2025)
Gemeentelijke markt
Mercat de Colón is het modernistische marktgebouw van de wijk; tegenwoordig huisvest het cafés, restaurants en delicatessenwinkels in plaats van een voedselmarkt. Zo werken de markten van Valencia
Wil je in Pla del Remei?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin