Foto: Dorieo, CC BY-SA 4.0
Pla del Remei
De premium wig van L'Eixample tussen Colon en de Mercado de Colon
Wonen in Pla del Remei
Pla del Remei is de kleine maar krachtige premium-driehoek van L'Eixample, ingeklemd tussen Calle Colon, Gran VÃa Marques del Turia en Calle Cirilo Amoros. De Mercado de Colon (1916, modernista) vormt het hart en de omliggende blokken hebben de dichtste concentratie van designermode, juweliers, fine dining en notariaten van de stad.
Bewoning is vooral elegante panden uit het einde van de 19e eeuw, veel met originele smeedijzeren balkons, tegelvloeren en plafonds van 3 tot 3,5 meter. De straten zijn netjes, goed verlicht en hebben de rustigste woonsfeer van alle centrale wijken na 22 uur. Wat een gerenoveerde tweekamerflat kost hangt evenzeer af van pand en straat als van de oppervlakte.
Vervoer is uitstekend. Metro Colon (L3, L5, L7, L9) ligt voor de deur en je loopt in 8 minuten naar Xativa station voor de cercanias naar luchthaven of strand. De Turia-tuinen zijn 6 minuten lopen. De meeste bewoners hebben geen auto - alles centraal is te belopen.
Compromissen: dit is geen jonge sociale scene. Bars sluiten eerder dan in Russafa, geen brunchcultuur op elke hoek, en de demografie helt naar ouder en Spaans. Maar voor kopers en langetermijnhuurders die pandkwaliteit, veiligheid en wandelafstand tot het beste van Valencia willen, is Pla del Remei de beste centrale keuze.
Wat huren kost in Pla del Remei (september 2026)
Pla del Remei vraagt 21 EUR per m² per maand op de huurindex van Fotocasa voor september 2026, boven het gemiddelde van 18 EUR voor de stad Valencia. Tegen dat tarief staat een appartement met twee slaapkamers van 70 m² rond 1.470 EUR per maand te huur, voordat je onderhandelt. Dit zijn vraagprijzen van nieuwe advertenties, niet wat zittende huurders betalen.
Vraagprijzen liggen hier 3,1% hoger dan een jaar eerder, tegen 7% voor de stad als geheel.
Dit is het cijfer voor de wijk zelf. Het district L'Eixample waartoe ze behoort staat op 20 EUR in dezelfde index.
Pla del Remei wordt geprijsd op het gebouw. De voorraad bestaat uit modernistische en vroeg-20e-eeuwse flats met plafonds van drie meter, vaak 120 m² en meer, zodat zelfs een gematigd tarief per vierkante meter een van de hoogste maandbedragen van de stad oplevert. Huurders zijn gevestigde professionals en gepensioneerden die jaren blijven, advertenties zijn schaars en stil, en een gerenoveerde flat in een straat bij de Mercado de Colón gaat naar de eerste solvabele kandidaat en niet naar de hoogste bieder.
Onze huurgids legt uit wat verhuurders vragen en wat de fianza en de makelaarskosten er op de dag van ondertekening bovenop doen, en de calculator voor de startkosten rekent het uit voor elke huur.
Waar Pla del Remei ligt in Valencia
Hoe wonen in Pla del Remei echt is
Pluspunten: wat bewoners waarderen
- Beste historische woningvoorraad van centraal Valencia
- Lopen naar Colon, Mercado de Colon en Turia onder 10 min
- Metro Colon (L3/L5/L7/L9) op 1 min
- Zeer weinig straatlawaai 's avonds
- Uitstekende fine-dining concentratie
Minpunten: wat je vooraf moet weten
- Hoogste huren in centraal Valencia na Gran VÃa
- Stil in het weekend - niet voor nachtleven
- Weinig onafhankelijke of budget eetopties
- Oudere panden missen soms lift of moderne bedrading
Woningen in Pla del Remei
Voorzieningen in de buurt
Winkelen
Mercado de Colon, boetieks aan Cirilo Amoros en Sorni
Eten
Dichte concentratie fine-dining restaurants en wijnbars
Vervoer
Metro Colon (L3/L5/L7/L9), Xativa cercanias 8 min
Parken
Turia-tuinen 6 min lopen, Parterre en Glorieta dichtbij
Wil je in Pla del Remei?
wonen? We laten je off-market appartementen met één of twee slaapkamers zien die niet op Idealista staan, en we onderhandelen je borg (fianza) waar mogelijk terug naar één maand.
Woont in Valencia sinds 2016. Oprichter van BeTranslated. Meer dan 25 jaar ervaring in vertaling, vertolking en meertalige SEO.
Bijgewerkt op 5 september 2026 door Michael Bastin