Saltar al contenido

Vivir en el barrio de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, Valencia: guía

El barrio alrededor del complejo de Calatrava, entre el jardín del Turia y la Ronda Sur, con torres nuevas, los juzgados y el tranvía

Precio de oferta, septiembre de 202621 EUR/m²
CaminabilidadMedia
AmbienteModerno, residencial, emblemático
Ideal paraProfesionales y familias que quieren un piso nuevo junto al jardín del Turia y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, y pueden pagarlo

Vivir en Ciutat de les Arts i les Ciències

Ciutat de les Arts i les Ciències es un barrio del distrito de Quatre Carreres, en el sureste de Valencia. Su nombre oficial es el valenciano, que las estadísticas del Ayuntamiento escriben Ciutat de les Arts i de les Ciències; en castellano es Ciudad de las Artes y las Ciencias. Es un triángulo entre el jardín del Turia al noreste, la Ronda Sur al sureste y la avenida del Alcalde Gisbert Rico al oeste. Limita con Penya-roja, en Camins al Grau, al norte, La Punta al sureste, y Na Rovella y una esquina de la Fuente de San Luis al oeste.

El barrio toma el nombre del complejo que ocupa su centro, la Ciudad de las Artes y las Ciencias, diseñada por el arquitecto valenciano Santiago Calatrava y construida desde los años noventa hasta principios de los dos mil; las cubiertas laminares del Oceanogràfic son obra de Félix Candela. Antes era huerta, atravesada por la Carrera del Riu, uno de los cuatro antiguos caminos que dieron nombre a Quatre Carreres, y por la acequia de Rovella.

Según el padrón municipal del Ayuntamiento, 9.507 personas vivían aquí el 1 de enero de 2025, en 98,9 hectáreas. La serie del padrón para el barrio empieza en 2015, cuando tenía 6.402, así que la población ha crecido casi la mitad en diez años, al ritmo de las nuevas torres residenciales. Además del complejo (el Palau de les Arts, el Hemisfèric, el Museo de las Ciencias, el Umbracle, el Àgora y el Oceanogràfic), el barrio alberga la Ciudad de la Justicia, la principal sede judicial de la ciudad, y el centro comercial El Saler.

Transporte y contras: el tren-tranvía de la línea 10 para en Ciutat Arts i Ciències-Justícia y en Oceanogràfic, y el jardín del Turia lleva al centro en bici o a pie, sin cuestas. Los pisos son nuevos y muchos edificios tienen piscina y jardín, pero los alquileres están entre los más altos del distrito, las avenidas anchas están pensadas para el coche y los turistas llenan el complejo los fines de semana. Na Rovella queda al oeste, y La Punta al sureste.

El Hemisfèric y el Umbracle junto a sus estanques, con torres de viviendas detrás, en el barrio de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, Valencia
El Hemisfèric y el Umbracle, con las torres de viviendas del barrio detrás.

Cuánto cuesta alquilar en Ciutat de les Arts i les Ciències (septiembre de 2026)

Alquiler en Ciutat de les Arts i les Ciències de un vistazo

21 EUR/m²

Ciutat de les Arts i les Ciències

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~1.470 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en Ciutat de les Arts i les Ciències rondaría los 1.470 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí están un 4,5 % por encima de hace un año, frente al 7 % del conjunto de la ciudad.

Es la cifra del propio barrio. El distrito de Quatre Carreres al que pertenece marca 17 EUR en el mismo índice.

Fotocasa no publica una cifra solo para este barrio: lo agrupa con la zona de Justicia, así que tómala como referencia de esa zona más amplia.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, Ciutat de les Arts i les Ciències, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Dónde está Ciutat de les Arts i les Ciències en Valencia

Cómo es vivir realmente en Ciutat de les Arts i les Ciències

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • La Ciudad de las Artes y las Ciencias y el jardín del Turia al lado
  • Edificios nuevos, muchos con piscina
  • Tren-tranvía de la línea 10
  • Centro comercial y cines

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Alquileres entre los más altos del distrito
  • Avenidas anchas pensadas para el coche
  • Turistas los fines de semana
  • Poca vida de barrio tradicional

Tipos de vivienda en Ciutat de les Arts i les Ciències

Torres residenciales de los años dos mil y dos mil diez
Pisos con piscina y jardín comunitarios
Algunos bloques más antiguos al oeste

Servicios y entorno

Monumento

La Ciudad de las Artes y las Ciencias: Palau de les Arts, Hemisfèric, Museo de las Ciencias y Oceanogràfic

Transporte

Tren-tranvía de la línea 10 en Ciutat Arts i Ciències-Justícia y Oceanogràfic

Zona verde

El tramo final del jardín del Turia y el Umbracle

Población

9.507 habitantes en 98,9 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

¿Te interesa Ciutat de les Arts i les Ciències?

Contáctanos. Te ayudamos a comparar este barrio con tus alternativas y, si encaja, te acompañamos en la búsqueda de piso, los trámites y la mudanza.

AQUANYUM

¿Sigues con la jarra filtrante? La ósmosis inversa es la solución definitiva para el agua dura de Valencia.

con nuestro socio AQUANYUM

Pedir presupuesto de instalación
Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

Explora las guías de ValenciaMove

Continúa con los trámites, barrios, servicios y guías prácticas más útiles para preparar tu mudanza a Valencia.

¿Listo para hacer de Valencia tu hogar?

Contáctanos y planifiquemos tu mudanza: visa, vivienda, escuelas y todo lo demás.