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Vivir en El Forn d'Alcedo: guía del barrio en Valencia

Pequeño pueblo huertano de los Pobles del Sud camino de El Saler

Precio de oferta, septiembre de 202612 EUR/m²
Caminabilidad4/10
AmbienteRural, Tranquilo, Agrícola
Ideal paraInquilinos que quieren silencio de pueblo al sur de Valencia, con bus al centro y a las playas

Vivir en El Forn d'Alcedo

El Forn d'Alcedo es uno de los Pobles del Sud más pequeños, con 1.374 residentes, en la huerta sur a ~6 km del centro de Valencia, en la carretera que lleva hacia El Saler. El núcleo se articula en torno a la parroquia de la Mare de Déu del Carme, con una sola calle principal y la huerta agrícola alrededor. El día a día se parece más a un pueblo valenciano que a un barrio urbano.

El Forn d'Alcedo es el nombre valenciano y Horno de Alcedo el castellano. Forn significa horno; no hemos encontrado una fuente que diga a qué se refiere Alcedo. Según el padrón municipal del Ajuntament, el 1 de enero de 2025 vivían aquí 1.374 personas, en 120,1 hectáreas.

La vivienda mezcla casas huertanas tradicionales, stock viejo del pueblo y unos pocos chalets recientes en el borde. La EMT 27 conecta el barrio con el Mercat Central en unos 20 minutos, y el bus 9 llega a la Estació del Nord en unos 30. Realista principalmente para quien quiere entorno rural tranquilo dentro del término municipal, asume comercio muy fino y trabaja en remoto o tiene coche.

El Forn d'Alcedo mantiene una forma de pueblo clara - una calle principal, la parroquia Mare de Deu del Carmen en el centro y campo por todos lados - lo que lo hace parecer muy lejos de la ciudad pese a estar a solo unos 6 km. La vida aquí sigue el ritmo de las parcelas de alrededor, con un par de bares y poco más de comercio cotidiano.

El barrio está en las líneas de autobús EMT 27 y 9, que ofrecen un enlace directo al centro en unos 20 a 30 minutos, un enlace realmente útil para un pueblo tan tranquilo. La vivienda mezcla casas tradicionales de huerta, parque de pueblo antiguo y algunos chalets más nuevos en el borde. El equilibrio honesto: vida tranquila de huerta sur a alquileres bajos de término municipal frente a la necesidad de coche o teletrabajo y casi ningún comercio más allá de lo básico.

La entrada a El Forn d'Alcedo, una pedanía de la huerta cerca de Valencia
La entrada a El Forn d'Alcedo.

Cuánto cuesta alquilar en El Forn d'Alcedo (septiembre de 2026)

Alquiler en El Forn d'Alcedo de un vistazo

12 EUR/m²

El Forn d'Alcedo

Precio anunciado

18 EUR/m²

Media de Valencia

Precio anunciado

~840 EUR/mes

Piso de 70 m²

Estimación mensual

¿Qué significa? Un piso de 70 m² en El Forn d'Alcedo rondaría los 840 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.

Los precios de oferta aquí están un 5,7 % por encima de hace un año, frente al 16,2 % del conjunto de la ciudad.

Fotocasa publica la misma lectura para El Forn d'Alcedo que para Castellar - L'Oliveral y El Palmar, así que es una cifra de zona compartida por áreas vecinas, no una medición propia del barrio.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Fuente: índice de precios de alquiler de Fotocasa, El Forn d'Alcedo, septiembre de 2026. Precio medio mensual de oferta, redondeado al euro por Fotocasa.

Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Público - El Forn d'Alcedo

CEIP Forn d'Alcedo

Camí Alabau 30

Centros de salud públicos cerca de este barrio

Centros públicos de atención primaria del sistema valenciano de salud. Las distancias son en línea recta hasta el borde del barrio, no rutas a pie.

A unos 0,6 km

Centro de Salud Castellar

C/ Vicente Puchol 11, 46026 Valencia

Departamento de salud: Dr. Peset

A unos 0,7 km

Centro de Salud San Marcelino

C/ San Pío X 33, 46017 Valencia

Departamento de salud: Dr. Peset

El centro que te corresponde depende de tu domicilio, así que compruébalo en el buscador de centros de la Generalitat antes de inscribirte.

Buscador de centros de salud de la GeneralitatFuente: datos abiertos de la Generalitat Valenciana (CC BY).

Dónde está El Forn d'Alcedo en Valencia

Cómo es vivir realmente en El Forn d'Alcedo

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • Pueblo huertano real del sur dentro del término municipal
  • Las EMT 27 y 9 ofrecen línea directa al centro
  • Casas tradicionales y unifamiliares a alquileres de municipio
  • Forma de pueblo clara y paseable en torno a la parroquia
  • El bus 27 enlaza con el centro en unos 20 min

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Comercio local muy fino: sin supermercado grande
  • Sin metro a distancia caminable
  • Pocos servicios en inglés
  • Sin gran supermercado - las compras mayores exigen desplazarse

Tipos de vivienda en El Forn d'Alcedo

Casas huertanas tradicionales con patio
Casas viejas de pueblo en torno a la parroquia
Chalets unifamiliares más recientes en el borde

Servicios y entorno

Transporte

EMT 27 al centro (~20 min), EMT 9 a Estació del Nord (~30 min)

Huerta

Huerta sur en activo rodea el pueblo

Comunidad

Vida centrada en la parroquia de la Mare de Déu del Carme

Playas

Cambio en Porta de la Mar (bus 23) para los buses 24 y 25 a El Saler

Población

1.374 habitantes en 120,1 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

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Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

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