Vivir en La Torre: guía del barrio en Valencia
Barrio sur que combina La Torre y Faitanar, con obra posterior a 2010 y sin estación de metro propia
Vivir en La Torre
La Torre es uno de los Pobles del Sud con perfil más urbano, fruto de la combinación del pueblo tradicional de La Torre con el asentamiento menor de Faitanar. Viven aquí unas 5.500 personas, sobre todo en bloques posteriores a 2010 construidos sobre antiguos terrenos agrícolas al sur del cinturón V-30. Su perfil se parece más al de un suburbio planificado moderno que a los pueblos huertanos y lagunares del resto del Distrito 19.
La Torre tiene el mismo nombre en valenciano y en castellano. Torre significa torre; no hemos encontrado una fuente que diga de qué torre toma el nombre el pueblo. Según el padrón municipal del Ajuntament, el 1 de enero de 2025 vivían aquí 4.952 personas, en 42,0 hectáreas.
No hay estación de metro dentro del barrio: la más cercana es Valencia Sud (L1/L2/L7), a unos 1,5 km de su borde, y desde allí Plaça d'Espanya queda a cinco paradas. El stock nuevo viene con ascensor, aire acondicionado y doble acristalamiento de serie, con alquileres claramente por debajo del centro. El compromiso es el carácter: el tejido urbano es funcional más que encantador, dominan las cadenas comerciales y no hay núcleo histórico equivalente al de los pueblos vecinos.
La Torre es el barrio de los Pobles del Sud que se lee como un suburbio moderno planificado más que como un pueblo, levantado en edificios medios posteriores a 2010 sobre antiguo suelo agrícola al sur de la V-30, en torno a los núcleos más antiguos de La Torre y Faitanar. Atrae a inquilinos que quieren un piso nuevo y bien equipado a un precio que el centro no puede igualar, y que valoran un piso moderno por encima del encanto histórico.
El metro más cercano es Valencia Sud (L1/L2/L7), a unos 1,5 km del borde del barrio, y los edificios nuevos vienen con ascensor, aire acondicionado y doble acristalamiento de serie. Grandes supermercados y comercio de cadena bordean la V-30. El equilibrio honesto: una vida moderna, conectada y asequible frente a un paisaje urbano funcional sin núcleo histórico, poca restauración independiente y un largo trayecto a la playa o al corazón cultural de la ciudad.
Cuánto cuesta alquilar en La Torre (septiembre de 2026)
Alquiler en La Torre de un vistazo
11 EUR/m²
La Torre
Precio anunciado
18 EUR/m²
Media de Valencia
Precio anunciado
~770 EUR/mes
Piso de 70 m²
Estimación mensual
¿Qué significa? Un piso de 70 m² en La Torre rondaría los 770 EUR al mes tomando como referencia el precio medio anunciado del distrito.
Los precios de oferta aquí están un 9,7 % por encima de hace un año, frente al 16,2 % del conjunto de la ciudad.
Fotocasa publica la misma lectura para La Torre que para Massarrojos, Poble Nou y Pinedo, así que es una cifra de zona compartida por áreas vecinas, no una medición propia del barrio.
La Torre se paga como un ensanche nuevo y no como un pueblo: media altura posterior a 2010 sobre antiguo suelo agrícola, con ascensor, aire acondicionado y doble acristalamiento de serie, y el metro Valencia Sud (L1/L2/L7) como parada más cercana. Los inquilinos son parejas y familias que querían un piso moderno que el centro no iguala en precio y que no pagan por el encanto. Lo más antiguo junto a los núcleos de La Torre y Faitanar queda por debajo de los bloques nuevos, y ahí están los pisos enteros más baratos del barrio.
Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.
Los datos corresponden a precios de oferta de nuevos anuncios, no a las rentas que pagan actualmente los inquilinos.
Centros de salud públicos cerca de este barrio
Centros públicos de atención primaria del sistema valenciano de salud. Las distancias son en línea recta hasta el borde del barrio, no rutas a pie.
Centro de Salud San Marcelino
C/ San Pío X 33, 46017 Valencia
Departamento de salud: Dr. Peset
Centro de Salud Plaza Segovia
Pza Segovia S/N, 46017 Valencia
Departamento de salud: Dr. Peset
El centro que te corresponde depende de tu domicilio, así que compruébalo en el buscador de centros de la Generalitat antes de inscribirte.
Buscador de centros de salud de la GeneralitatFuente: datos abiertos de la Generalitat Valenciana (CC BY).
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Cómo es vivir realmente en La Torre
A favor: lo que más gusta a los vecinos
- Metro Valencia Sud (L1/L2/L7) como parada más cercana, a unos 1,5 km
- Stock posterior a 2010 con ascensor, A/C y doble acristalamiento
- Alquileres por debajo del centro en obra nueva
- Pisos modernos y bien equipados muy por debajo de los precios del centro
- Grandes superficies a la puerta
En contra: lo que conviene saber antes de mudarte
- Tejido urbano funcional, sin núcleo histórico
- Restauración independiente limitada: dominan las cadenas
- Lejos de la playa y del núcleo cultural de la ciudad
- Queda poco del casco antiguo del pueblo para pasear
Tipos de vivienda en La Torre
Servicios y entorno
Metro
Metro Valencia Sud (L1/L2/L7), a unos 1,5 km del borde del barrio
Obra nueva
Predomina la obra posterior a 2010 en la oferta residencial
Retail
Gran supermercado y comercio de cadena en el borde del V-30
Faitanar
El núcleo más pequeño de Faitanar se encuentra dentro del mismo barrio
Población
4.952 habitantes en 42,0 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)
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Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.
Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin