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Vivir en el barrio de Tendetes (Les Tendetes), Valencia: guía

Un barrio compacto de Campanar en la orilla norte del jardín del Turia, con nombre de antiguas tiendas

Alquiler medioConsulta la sección de alquiler
CaminabilidadAlta
AmbienteResidencial, compacto, de barrio
Ideal paraInquilinos que quieren el jardín del Turia y el metro al lado, a precios de Campanar

Vivir en Les Tendetes

Les Tendetes es un pequeño barrio residencial del distrito de Campanar, en la orilla norte del jardín del Turia, frente a El Carme y El Botànic. El antiguo núcleo de Campanar queda al oeste, Marxalenes al este y El Calvari al norte.

En castellano se llama Las Tendetas, aunque el Ayuntamiento y la mayoría de las placas usan la forma valenciana. El nombre significa «las tiendecitas»: tendeta es el diminutivo de tenda, tienda en valenciano. Las historias locales dicen que el caserío lo tomó de las pequeñas tiendas y tabernas que hubo aquí hasta mediados del siglo XX; la documentación es escasa, así que tómalo como la explicación aceptada más que como un hecho probado.

En el siglo XV el caserío se conocía como Tendetes Marjalena y dependía del arrabal de Marxalenes. Pasó a la nueva parroquia de Campanar en 1507 y se anexionó a Valencia junto con Campanar en 1897. La huerta lo rodeaba hasta los años 60, cuando los bloques que hoy forman casi todo el barrio la sustituyeron.

Según el padrón municipal del Ayuntamiento, en Les Tendetes vivían 5.435 personas el 1 de enero de 2025, en 25,8 hectáreas. Es mucho más denso que el barrio vecino de Campanar, y se nota: bloques de altura media, comercios en los bajos y el Parque de Tendetes como principal zona verde.

Transporte: las estaciones de metro de Campanar y Túria, ambas de las líneas 1 y 2, están a un paseo de casi todo el barrio, y el jardín del Turia, en su borde sur, es el camino más rápido al centro a pie o en bici.

Lo que hay que asumir: la vivienda es sencilla, aparcar cuesta y para salir de noche toca cruzar el río hacia El Carme. A cambio tienes el jardín, el metro y las tiendas del día a día cerca, con Campanar y Marxalenes como vecinos.

Estanques escalonados con palmeras y sauces llorones en el Parque de Tendetes, Valencia
El Parque de Tendetes, la principal zona verde del barrio.

Cuánto cuesta alquilar en Les Tendetes (septiembre de 2026)

Fotocasa no publica índice de alquiler para Les Tendetes: la muestra es demasiado pequeña. Sus vecinos del distrito de Campanar marcan entre 20 EUR y 21 EUR por m² al mes en septiembre de 2026, frente a los 18 EUR del conjunto de la ciudad de Valencia.

Fotocasa no publica un índice propio para Les Tendetes, así que la horquilla de arriba sale de los barrios vecinos de Campanar que sí cubre. Los pisos de aquí suelen quedar cerca del centro de esa horquilla.

Nuestra guía de alquiler explica qué piden los propietarios y qué suman la fianza y los honorarios de agencia el día de la firma, y la calculadora de gastos iniciales hace las cuentas para cualquier alquiler.

Colegios públicos y concertados de este barrio

La guía de centros de la Conselleria no permite enlazar directamente a la ficha de cada colegio, así que en cada tarjeta te indicamos su código oficial. Abre la guía, pega el código en el buscador y aparecerá la ficha del centro. Como muchas webs de la administración, requiere un poco de paciencia.

Concertado - Les Tendetes

Centre Privat María Inmaculada

Carrer Ricardo Mico 26

Concertado - Les Tendetes

Centre Privat San Juan Bosco

Carrer Gregorio Gea 21

Dónde está Les Tendetes en Valencia

Cómo es vivir realmente en Les Tendetes

A favor: lo que más gusta a los vecinos

  • El jardín del Turia en su borde sur
  • Metro de Campanar y Túria a un paseo
  • Comercio de proximidad en casi todas las calles
  • Compacto y llano, fácil a pie y en bici

En contra: lo que conviene saber antes de mudarte

  • Vivienda sencilla de los años 60 y 70
  • Aparcar en la calle cuesta
  • Poca vida nocturna en el barrio
  • Avenidas con mucho tráfico en varios bordes

Tipos de vivienda en Les Tendetes

Pisos de los años 60 y 70, a menudo de 3 dormitorios
Pisos antiguos reformados en las calles interiores
Algunos bloques más nuevos cerca del jardín

Servicios y entorno

Transporte

Metro líneas 1 y 2 en Campanar y Túria

Zonas verdes

Parque de Tendetes y jardín del Turia

Nombre

De tendetes, «las tiendecitas»

Población

5.435 habitantes en 25,8 hectáreas (padrón, 1 de enero de 2025)

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Michael Bastin, fundador de ValenciaMove
Michael BastinFundador, ValenciaMove

Residente en Valencia desde 2016. Fundador de BeTranslated. Más de 25 años en traducción, interpretación y SEO multilingüe.

Revisado el 5 de septiembre de 2026 por Michael Bastin

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