Chauffage à Valencia : combien coûte l'hiver dans un appartement

Sur le papier, l'hiver à Valencia n'en est presque pas un. Les normales climatiques de l'AEMET pour la station de la ville donnent en janvier une moyenne de 11,8 °C, avec des maximales de 16,4 °C, des minimales de 7,1 °C et environ 171 heures de soleil.

À l'intérieur, c'est une autre histoire. Dans l'enquête 2023 de l'INE sur les conditions de logement, 31,3 % des ménages de la Comunitat Valenciana déclaraient ne pas pouvoir garder leur logement assez chaud pendant les mois froids, contre 27,5 % pour l'ensemble de l'Espagne.

Ce guide fait suite à notre guide du prix de l'électricité. Il explique pourquoi un appartement d'ici paraît plus froid que la météo, les quatre façons de le chauffer, comment calculer ce que chacune vous coûte, l'humidité et les moisissures, le bono social térmico (play_arrow), et les questions à poser au propriétaire avant de signer.

Pourquoi un appartement à Valencia paraît plus froid que la météo

La plupart des appartements d'ici ont été construits pour la chaleur. Carrelage au sol, hauts plafonds et murs extérieurs minces rendent un appartement supportable en août, et laissent partir la chaleur tout aussi facilement en janvier. Beaucoup d'immeubles anciens ont encore du simple vitrage sur des menuiseries en aluminium.

Les fenêtres comptent plus qu'on ne le pense. L'IDAE, l'agence espagnole de l'efficacité énergétique, estime dans son guide de l'énergie que 25 à 30 % des besoins de chauffage d'un logement viennent des pertes par les fenêtres, que le double vitrage réduit ces pertes environ de moitié par rapport au simple vitrage, et que les cadres en aluminium ou en fer laissent passer le froid.

Souvent, il n'y a pas non plus de système central sur lequel compter. Dans l'étude de l'IDAE de 2011 sur la consommation d'énergie des ménages, les logements de la zone climatique méditerranéenne privilégiaient les appareils électriques, comme les pompes à chaleur réversibles, les chauffages d'appoint et les radiateurs, et l'électricité y était la principale énergie de chauffage. L'air est humide aussi : l'AEMET situe l'humidité relative moyenne entre 64 et 65 % de décembre à février, ce qui compte pour la condensation, comme l'explique la partie sur l'humidité.

Les quatre façons de chauffer un appartement ici

Le climatiseur split, en mode chauffage. Si l'unité murale est une pompe à chaleur, elle chauffe autant qu'elle refroidit, et c'est en général la chaleur la moins chère de l'appartement. Une pompe à chaleur déplace la chaleur au lieu de la produire : le guide de l'énergie de l'IDAE parle de 2 à 4 kWh de chaleur pour chaque kWh d'électricité, et son guide 2023 de la pompe à chaleur retient une moyenne d'environ 4 pour les équipements actuels. Elle fonctionne moins bien par grand froid, et les modèles inverter supportent mieux les basses températures.

Radiateurs électriques, convecteurs et radiateurs à bain d'huile. Ils coûtent peu à l'achat et fonctionnent partout où il y a une prise, mais chaque kWh d'électricité devient à peu près un kWh de chaleur. L'IDAE le dit clairement : du point de vue de l'efficacité énergétique, les radiateurs électriques à résistance ne sont pas conseillés. Ils conviennent pour chauffer une pièce une heure, pas comme chauffage principal de tout l'appartement.

Un poêle à butane. La bombona de butano (play_arrow), la bouteille orange que l'on échange à la station-service ou que l'on se fait livrer, chauffe encore beaucoup d'appartements anciens. Le poêle n'a pas de conduit d'évacuation : ses gaz de combustion et sa vapeur d'eau restent dans la pièce. Suivez les consignes de ventilation du fabricant et aérez la pièce.

Le gaz naturel de ville. Certains immeubles l'ont, beaucoup non. Quand un appartement a une chaudière à gaz, elle peut alimenter des radiateurs en plus de l'eau chaude, ce qui est le plus proche d'un chauffage central classique pour la plupart des appartements de Valencia.

Photo : Anidae, CC BY 4.0

Le coût du chauffage : raisonnez en kWh

Tout montant en euros pour « un hiver de chauffage » est une supposition, car il dépend de l'appartement, de la météo, des heures où vous êtes chez vous et du prix de votre contrat. Ce que vous pouvez faire, c'est calculer les kilowattheures, puis les multiplier par le prix de l'énergie indiqué sur votre propre facture.

Prenons un radiateur électrique de 2 000 W qui tourne quatre heures chaque soir. Cela fait 8 kWh par jour, soit environ 240 kWh sur un mois de 30 jours. Une pompe à chaleur qui fournit la même chaleur à raison de 2 à 4 kWh de chaleur par kWh consomme 2 à 4 kWh par jour, donc 60 à 120 kWh par mois. Même confort, entre un quart et la moitié de l'électricité.

Deux éléments restent en dehors de ce calcul. Le terme de puissance de votre facture est facturé par kilowatt souscrit et par jour, quelle que soit votre consommation : le chauffage ne fait bouger que la partie énergie de la facture. Et les 2 kW du radiateur comptent dans votre puissance souscrite : avec un contrat de 3,45 kW, un radiateur, le four et la bouilloire allumés ensemble peuvent faire disjoncter le compteur.

Le kWh le moins cher reste celui que vous ne consommez pas. L'IDAE estime que chaque degré de plus sur le thermostat ajoute environ 7 % à l'énergie de chauffage, et que 19 à 21 °C suffisent à la plupart des gens en journée, avec 15 à 17 °C dans les chambres la nuit.

Butane et gaz naturel : deux prix réglementés

Le prix de la bouteille de butane standard est plafonné par l'État et révisé tous les deux mois, chaque nouveau prix s'appliquant à partir du troisième mardi du mois. La révision de septembre 2026 a fixé le maximum à 123,4447 centimes le kilo hors taxes à partir du 15 septembre, soit environ 15,43 euros hors taxes pour une bouteille de 12,5 kg. Les prochaines révisions tombent en novembre et en janvier : vérifiez le prix en vigueur avant de comparer.

Le gaz naturel de ville a une option réglementée pour les petits consommateurs, la TUR. Depuis le 1er octobre 2026, le tarif TUR.1, jusqu'à 5 000 kWh par an, coûte 3,83 euros par mois plus 5,252590 centimes par kWh, et le TUR.2, de 5 000 à 15 000 kWh par an, 8,17 euros par mois plus 5,042762 centimes par kWh, le tout hors taxes. Le ministère publie une nouvelle TUR chaque trimestre.

Ce sont des prix par kWh de gaz, pas par kWh de chaleur, ils ne se comparent donc pas directement à un prix de l'électricité. Comparez la chaleur que vous obtenez réellement avec chaque solution, et c'est pour cela que la pompe à chaleur l'emporte en général.

Calez votre chauffage sur les heures les moins chères

Avec le tarif 2.0TD, qui couvre presque tous les logements, la journée de semaine est divisée en trois tranches de prix. La plus gênante pour le chauffage est celle du soir : de 18 h à 22 h, c'est la tranche la plus chère, justement quand vous rentrez transi. De minuit à 8 h, tout le week-end et les jours fériés nationaux fixes sont la tranche la moins chère.

Une pompe à chaleur n'a pas besoin de tourner à fond à 19 h si elle tempère l'appartement depuis 16 h, dans la tranche moins chère de 14 h à 18 h. La plupart des appareils ont un programmateur, et chaque heure de chauffage sortie de la pointe du soir est facturée moins cher. Le week-end, toutes les heures sont dans la tranche la moins chère : rien ne justifie de rester dans un appartement froid un dimanche.

Les gestes gratuits font le reste. Selon l'IDAE, une dizaine de minutes fenêtres ouvertes suffit pour aérer une pièce, et fermer volets et rideaux la nuit évite des pertes de chaleur importantes. Si vos fenêtres ont des volets roulants, les baisser à la tombée de la nuit ne coûte rien.

Humidité, condensation et moisissures

La condensation est le problème d'hiver que la plupart des nouveaux arrivants n'anticipent pas. L'air chaud et humide de la cuisine, des douches, du linge qui sèche et de la respiration rencontre une fenêtre ou un mur extérieur froid, l'eau se dépose, et une tache qui ne sèche jamais vraiment devient de la moisissure noire autour des fenêtres, dans les coins des placards et derrière le canapé.

Les solutions sont surtout des habitudes. Aérez l'appartement chaque jour, ouvrez la fenêtre de la salle de bains ou lancez l'extracteur après la douche, couvrez les casseroles et évitez de faire sécher le linge à l'intérieur fenêtres fermées. Laissez un espace entre les meubles et les murs extérieurs froids pour que l'air circule derrière. Un déshumidificateur aide dans un appartement qui reste humide, et beaucoup de climatiseurs split ont un mode déshumidification qui fait le même travail plus lentement.

Toute humidité n'est pas de la condensation. Une tache qui s'agrandit après la pluie, une auréole sous la salle de bains du voisin ou une humidité qui remonte du sol sont des défauts du bâtiment. La loi sur les baux oblige le propriétaire à réaliser les réparations nécessaires pour garder le logement habitable, sauf pour les dégâts causés par le locataire, et le même article vous impose de signaler le problème au plus vite. Faites-le par écrit, avec des photos.

Photo : Mia Primavera, CC0

Le bono social térmico

Le bono social térmico est un versement annuel unique pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisine des ménages vulnérables, et vous n'avez pas à le demander. Selon la loi qui l'a créé, en sont bénéficiaires chaque année les personnes qui détenaient le bono social d'électricité au 31 décembre de l'année précédente. Le montant dépend du niveau de vulnérabilité du ménage et de la zone climatique du logement où il est inscrit comme résident.

Dans la Comunitat Valenciana, la Generalitat le verse par l'intermédiaire de son agence Ivace+i, directement sur le compte bancaire où est prélevée la facture d'électricité. L'édition 2025, pour les ménages qui détenaient la réduction d'électricité au 31 décembre 2024, a été versée à 193 629 personnes en plusieurs fois, l'essentiel en juin 2026.

La leçon pratique, c'est la date. Ce qui compte, c'est de détenir le bono social d'électricité au 31 décembre : si vous pensez y avoir droit, faites la demande bien avant la fin de l'année plutôt que la dernière semaine. Les conditions et le montant de la réduction sur la facture d'électricité sont expliqués dans notre guide de l'électricité.

Les questions à poser avant de signer

Une visite par un après-midi ensoleillé de novembre ne vous dit rien de janvier. Posez ces questions avant de signer et obtenez les réponses par écrit quand vous le pouvez.

• Qu'est-ce qui chauffe l'appartement ? Si la réponse est la climatisation, vérifiez que les appareils sont des pompes à chaleur et demandez leur âge.
• Quelles pièces ont un appareil ? Un split dans le salon ne fait pas grand-chose pour une chambre au bout du couloir.
• Pouvez-vous voir le certificat de performance énergétique ? Sa note doit figurer dans les annonces de location, et une copie de l'étiquette énergétique est annexée au bail.
• Les fenêtres sont-elles en simple ou en double vitrage, et ferment-elles bien ? Vérifiez les courants d'air autour des cadres.
• Y a-t-il de l'humidité, ou y en a-t-il eu ? Regardez dans les placards, derrière les meubles et autour des fenêtres, et demandez ce qui a été fait.
• L'eau chaude est-elle produite au gaz ou par un chauffe-eau électrique, et l'immeuble a-t-il seulement une arrivée de gaz de ville ?
• Quelle est la puissance souscrite ? Si vous comptez faire tourner un radiateur électrique pendant que le four est allumé, 3,45 kW risquent de ne pas suffire.
• Qui entretient les appareils de chauffage et de climatisation ? Les réparations nécessaires pour garder le logement habitable incombent au propriétaire : vérifiez ce que le bail prévoit pour l'entretien.

L'hiver de Valencia est court, et les semaines froides se gèrent bien avec le bon équipement utilisé au bon moment. Servez-vous de la pompe à chaleur si vous en avez une, gardez les radiateurs électriques pour de courtes périodes, aérez l'appartement dix minutes par jour et traitez l'humidité tôt.

Si vous cherchez encore un appartement, le chauffage a sa place sur la liste des points à vérifier en visite, à côté du loyer. Notre guide de la location à Valencia couvre le reste de ce qu'il faut vérifier avant de signer.