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Passeport, clés d'appartement et carte d'embarquement sur une table, cartons de déménagement à l'arrière-plan
Fiscalité et démarches

Quitter l'Espagne définitivement : la checklist dans l'ordre

Arriver en Espagne suit un chemin balisé. Partir, non, et les erreurs coûtent cher : une année fiscale où vous ne vouliez pas être résident, une cotisation d'indépendant qui a continué de courir, un appartement taxé comme si vous y viviez encore. Voici l'ordre dans lequel procéder.

La décision la plus importante est de fixer le moment où vous cessez d'être résident fiscal en Espagne, car en principe l'Espagne n'applique pas de split-year en cas de changement de résidence. Selon l'article 9 de la Ley del IRPF, dépasser 183 jours en territoire espagnol au cours d'une année civile est l'un des critères susceptibles de vous rendre résident pour tout cet exercice, avec l'imposition mondiale qui en découle.

Tout le reste de ce guide dépend de cette date : le changement de domicile, l'exit tax, la fiscalité de votre logement en Espagne et le sort de votre carte de résident. La checklist suit l'ordre des échéances, pas celui dans lequel on y pense habituellement.

Rédigé pour les résidents étrangers de Valencia qui quittent l'Espagne pour de bon, retour au pays ou destination tierce. Orientation générale pour 2026 ; le guide fiscal pour expatriés en Espagne couvre les règles pendant que vous êtes ici, et notre partenaire juridique peut faire vos propres calculs.

Les six points à régler avant de partir

Chacun a son formulaire, son délai ou son piège. Traitez-les dans cet ordre.

Votre dernière année fiscale

Comptez les jours. Partez avant d'atteindre 183 jours en prouvant une résidence ailleurs, et l'année est une année de non-résident ; partez après, et vous devez une déclaration espagnole complète le printemps suivant.

Le changement d'adresse

Les particuliers signalent leur nouveau domicile à l'administration fiscale par le Modelo 030 dans les trois mois. Les indépendants et chefs d'entreprise utilisent le Modelo 036, qui clôture aussi l'activité.

Le contrôle exit tax

Uniquement pour ceux qui ont été résidents dix des quinze dernières années et détiennent des titres valant plus de 4 millions d'EUR, ou plus de 25 % d'une société valant plus d'un million d'EUR. La plupart des gens sont en dehors ; vérifiez quand même.

L'appartement

Vendu, loué ou laissé vide, un bien que vous laissez derrière vous est taxé sous l'impôt sur le revenu des non-résidents dès l'année où vous cessez d'être résident. Décidez avant de partir, pas après.

Pension et sécurité sociale

Une pension contributive espagnole vous suit à l'étranger, avec une preuve de vie annuelle. Les années de cotisation se transfèrent par la coordination européenne ou une convention bilatérale ; un plan de pension privé espagnol, en général, non.

Padrón, consulat et TIE

Radiez-vous du padrón, clôturez votre inscription au consulat de votre pays et comprenez ce que devient votre titre de séjour une fois parti.

Résidence fiscale : la date, le formulaire et le certificat

L'Espagne compte la présence par année civile et considère les absences sporadiques comme des jours passés en Espagne, sauf si vous prouvez une résidence fiscale dans un autre pays. La sortie propre consiste donc à partir, à vous immatriculer fiscalement là où vous arrivez et à obtenir le certificat de résidence fiscale de ce pays pour l'année concernée. Sans lui, un départ en septembre vous laisse résident espagnol jusqu'au 31 décembre.

Une fois parti, les particuliers qui ne figurent pas au recensement des entreprises déposent le Modelo 030 pour transférer leur domicile fiscal à l'étranger, dans les trois mois du changement. Si vous étiez indépendant, le Modelo 036 fait les deux à la fois : il radie l'activité et enregistre la nouvelle adresse. Le Modelo 037 simplifié n'existe plus ; il a été supprimé en février 2025 et tout passe désormais par le 036.

Votre dernière déclaration espagnole se dépose le printemps suivant, comme d'habitude. Si vous étiez sous le régime Beckham, le départ y met fin ; si vous aviez déclaré des avoirs étrangers sur le Modelo 720, plus aucune déclaration n'est due une fois non-résident. Conservez le certificat de résidence fiscale de votre nouveau pays avec vos papiers espagnols pendant au moins quatre ans, la période pendant laquelle l'administration peut rouvrir le dossier.

Un carton de déménagement que l'on ferme au ruban adhésif sur le sol d'un appartement vide
C'est l'année fiscale, pas la date du déménagement, qui fait tourner l'horloge.

Photo : brownpau, CC BY 2.0

L'exit tax, et pourquoi la plupart des gens peuvent l'ignorer

L'exit tax espagnole (article 95 bis de la Ley del IRPF) taxe la plus-value latente sur actions et parts de fonds au départ d'un résident de longue durée. Elle ne s'applique que si vous remplissez deux conditions à la fois : avoir été résident fiscal en Espagne au moins 10 des 15 derniers exercices, et franchir l'un de ces seuils : participations valant plus de 4 millions d'EUR au total, ou plus de 25 % d'une société valorisée à plus d'1 million d'EUR.

Les années sous le régime Beckham ne comptent pas pour ces dix, donc la plupart des professionnels arrivés de l'étranger en sont exclus. Si vous partez dans l'UE ou l'EEE, le paiement est différé et n'est exigible que si, dans les dix ans suivants, vous vendez les titres, quittez l'UE/EEE ou cessez d'informer l'Agence fiscale.

Le piège concerne le fondateur ou le salarié de longue date avec une grosse participation dans une seule société, pas le portefeuille diversifié. Calendrier et pays de destination comptent : un départ vers la Suisse, le Royaume-Uni ou les États-Unis rend la facture exigible immédiatement.

Un jeu de clés d'appartement sur un comptoir vide à côté d'un document plié
La caution est due à la remise des clés ; un mois plus tard, elle produit des intérêts.

Photo : Shixart1985, CC BY 2.0

La caution

Selon la loi sur les baux, le bailleur doit restituer la caution à la fin du bail, et tout solde impayé un mois après la remise des clés produit l'intérêt légal. Prenez des photos datées et un inventaire signé lors de l'état des lieux, et laissez un compte bancaire espagnol ouvert pour la recevoir.

Fermer le statut d'autónomo, l'appartement et la pension

Les indépendants, les autónomos (), se radient du RETA via le portail Import@ss de la Seguridad Social. Vous pouvez programmer la baja jusqu'à 60 jours à l'avance ; si vous avez déjà cessé, vous disposez de six jours calendaires. La baja fiscale sur le Modelo 036 est une étape distincte, et les deux sont nécessaires.

Un appartement conservé devient un bien de non-résident. Le guide de l'impôt sur les non-résidents détaille chaque cas ; en résumé :

Une pension publique espagnole se perçoit à l'étranger par virement ; les pensionnés expatriés prouvent chaque année qu'ils sont vivants, au premier trimestre, via l'appli VIVESS, un consulat ou un certificat d'une autorité locale. Les pensions liées au Royaume-Uni ont leurs propres règles. Un plan de retraite privé espagnol reste en Espagne et se perçoit d'ici.

SituationFiscalité
Loué à des résidents UE/EEE19 % sur les loyers, frais déductibles admis (Modelo 210)
Loué au reste24 % forfaitaire sur le loyer brut, sans déductions (Modelo 210)
Laissé vacantRevenu imputé sur la valeur cadastrale
Vente en tant que non-résidentRetenue de 3 % du prix par l'acheteur, à valoir sur votre plus-value

Padrón, consulat, TIE et l'appartement que vous louiez

Écrivez à l'Ajuntament pour signaler votre départ, avec la date et le pays de destination, afin que votre inscription au padrón soit clôturée plutôt que laissée en sommeil. Les résidents non communautaires sans résidence de longue durée doivent la renouveler tous les deux ans en vertu de l'article 16 de la Ley de Bases del Régimen Local ; une inscription en sommeil peut compliquer un retour ultérieur ou un contrôle fiscal.

La baja consular () est le pas miroir au consulat de votre propre pays (chaque pays a sa version ou aucune). Faites-le une fois que vous avez une nouvelle adresse, car c'est là que votre administration fiscale et votre caisse de retraite vont vous chercher.

La TIE ne se rend pas, mais l'autorisation qui la sous-tend ne survit pas à un départ définitif. Le Règlement des étrangers de 2024 a supprimé l'ancienne extinction automatique de la résidence temporaire après six mois hors d'Espagne et pondère désormais les absences au moment du renouvellement ; la résidence de longue durée s'éteint après douze mois consécutifs hors de l'UE. Si vous partez pour de bon, ne renouvelez pas depuis l'étranger : sortie propre, et nouvelle demande si vous revenez.

Là où les départs déraillent

Partir au second semestre sans certificat

184 jours en Espagne font une année complète de résident. Sans certificat de résidence fiscale du nouveau pays, l'administration traitera l'automne à l'étranger comme une absence sporadique et attendra une déclaration mondiale.

Oublier la baja du RETA

La cotisation est prélevée chaque mois jusqu'au dépôt de la baja, et une baja tardive est datée du dépôt, pas du jour où vous avez cessé. Six jours calendaires, c'est la fenêtre.

Fermer le compte bancaire espagnol en premier

La caution, un dernier remboursement d'électricité, un remboursement d'impôt et la récupération de la retenue de 3 % se versent tous sur un IBAN espagnol. Gardez le compte ouvert un an.

Laisser l'appartement vide à la dérive

Un bien vide doit encore chaque année l'impôt sur le revenu fictif via le Modelo 210, et l'IBI à l'Ajuntament. Désignez un représentant fiscal ou un gestor avant de partir, pas quand la première lettre arrive.

La checklist dans l'ordre

  1. 1

    Fixez la date de départ selon la règle des 183 jours

    Décidez quelle année doit être votre dernière année de résident et comptez à rebours. Si le départ est flexible, partir au premier semestre avec un certificat de résidence fiscale du nouveau pays est le résultat le plus propre.

  2. 2

    Clôturez l'activité et déposez le changement d'adresse

    Baja du RETA via Import@ss dans les six jours calendaires de la cessation, Modelo 036 pour la baja censale et l'adresse étrangère, ou Modelo 030 dans les trois mois si vous n'étiez pas indépendant. Demandez à un gestor de confirmer qu'aucune déclaration trimestrielle n'est encore en attente.

  3. 3

    Décidez du sort de l'appartement, puis des contrats

    Vendre, louer ou garder, et désigner quelqu'un en Espagne pour déposer le Modelo 210. Résiliez l'électricité, le gaz, l'eau et internet avec les relevés de compteur, et vérifiez toute pénalité d'engagement sur le contrat internet.

  4. 4

    Padrón, consulat et sécurité sociale

    Écrivez à l'Ajuntament avec la date de départ et la destination, clôturez votre inscription consulaire, et demandez à la Seguridad Social votre relevé de carrière et, si vous percevez une pension, le formulaire de paiement à l'étranger.

  5. 5

    Alignez le testament et la carte de séjour sur la nouvelle vie

    Un testament espagnol qui a choisi la loi espagnole parce que vous viviez ici peut nécessiter un nouveau choix ; et si vous pouvez revenir dans l'année, comprenez ce que votre titre de séjour permet encore avant de le laisser s'éteindre.

Rentrer chez soi ou partir ailleurs

Rentrer dans votre propre pays est le cas le plus simple. Votre administration fiscale vous connaît déjà, le consulat ferme un dossier au lieu d'en ouvrir un, et la convention fiscale éventuelle entre l'Espagne et votre pays décide qui taxe la dernière année. Ce qui change, c'est le sens des démarches, pas leur nature.

Partir vers un pays tiers ajoute une question : celle de savoir s'il a une convention fiscale et un accord de sécurité sociale avec l'Espagne. Dans l'UE et l'EEE, les deux sont automatiques ; en dehors, une pension espagnole est toujours versée mais les années de cotisation peuvent ne pas se cumuler, et l'exit tax ne peut pas être différée.

Dans les deux cas, un départ est le moment où une seule conversation avec un avocat et un gestor se rentabilise. Les formulaires sont simples ; ce sont l'ordre et les dates qui piègent, et c'est précisément ce que notre cabinet partenaire vérifie en un seul bilan.

Michael Bastin, fondateur de ValenciaMove
Michael BastinFondateur, ValenciaMove

Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.

Mis à jour le 4 septembre 2026 par Michael Bastin

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