Photo : 19Tarrestnom65, CC BY-SA 4.0
Vivre à Na Rovella, Valencia : guide du quartier
Un triangle d'immeubles des années 1970 à Quatre Carreres, avec l'ancien pavillon de basket de la Fonteta et le nouveau Roig Arena
Vivre à Na Rovella
Na Rovella () est un quartier du district de Quatre Carreres, dans le sud-est de Valencia. Il porte le même nom en valencien et en castillan. C'est un triangle entre trois avenues : l'Avinguda de la Plata au nord, l'Avinguda de l'Alcalde Gisbert Rico au sud-est et l'Avinguda d'Ausiàs March à l'ouest. Il touche En Corts et Mont-Olivet au nord, Ciutat de les Arts i les Ciències à l'est, La Fonteta de Sant Lluís au sud et Malilla à l'ouest.
Le quartier doit son nom à la Séquia de Rovella, un canal d'irrigation médiéval qui prenait l'eau dans l'ancien lit du Turia, traversait la ville et Russafa et arrosait ces champs avant de rejoindre Natzaret et La Punta. Na est l'ancienne marque de respect valencienne placée devant un prénom féminin, comme dans Na Jordana ; nous n'avons pas trouvé de source fiable indiquant à qui, le cas échéant, le nom du canal renvoie, et nous nous arrêtons donc là. Ces terres étaient une huerta de Russafa jusqu'au rattachement de Russafa à Valencia en 1877.
Selon le registre municipal de l'Ajuntament, 7 788 personnes vivaient à Na Rovella au 1er janvier 2025, sur 54 hectares, contre 11 423 en 1991. Une grande partie des logements forment le groupe Vicente Mortes, environ 1 200 appartements dans de hauts immeubles de brique conçus en 1971 pour l'organisme public du logement. Sur l'Avinguda dels Germans Maristes se dressent le Pavelló Font de Sant Lluís, « La Fonteta », longtemps la salle du Valencia Basket, et à côté le Roig Arena, la nouvelle salle du club depuis 2025. Le collège salésien de Sant Joan Bosco, la paroisse de Maria Auxiliadora et la caserne centrale des pompiers sont sur l'Avinguda de la Plata.
Transports et compromis : l'arrêt Quatre Carreres du tram-train ligne 10 est en bordure du quartier, et les bus de l'EMT suivent les grandes avenues jusqu'au centre. Les appartements sont grands et les loyers modérés, mais les immeubles sont sans charme et les soirs de match ou de concert amènent foule et circulation. La Fonteta de Sant Lluís se trouve de l'autre côté de la Ronda Sud, et Ciutat de les Arts i les Ciències à l'est.
Ce que coûte un loyer à Na Rovella (septembre 2026)
Na Rovella s'affiche à 16 EUR par m² et par mois sur l'indice des loyers Fotocasa de septembre 2026, en dessous des 18 EUR de moyenne de la ville de Valencia. À ce tarif, un T3 de 70 m² s'affiche autour de 1 120 EUR par mois, avant négociation. Ce sont des prix demandés sur les nouvelles annonces, pas ce que paient les locataires en place.
Les prix demandés ici sont 1,9 % en dessous de ceux d'il y a un an, alors que l'ensemble de la ville a évolué de 7 % dans l'autre sens.
C'est le chiffre du quartier lui-même. Le district de Quatre Carreres auquel il appartient s'affiche à 17 EUR sur le même indice.
Fotocasa ne publie pas de chiffre pour Na Rovella seul : il regroupe le quartier avec le secteur de Hermanos Maristas en une seule zone, lisez donc le chiffre comme un repère pour ce secteur plus large.
Notre guide de la location détaille ce que demandent les propriétaires et ce que la fianza et les honoraires d'agence ajoutent le jour de la signature, et le calculateur de frais d'entrée refait le calcul pour n'importe quel loyer.
Écoles publiques et concertées de ce quartier
Le guide des écoles de la Conselleria ne permet pas de créer un lien direct vers la fiche d'un établissement, c'est pourquoi chaque carte ci-dessous indique son code officiel. Ouvrez le guide, collez le code dans le champ de recherche et la fiche de l'école s'affiche. Comme beaucoup de sites de l'administration espagnole, il demande un peu de patience.
CEIP Almudena Muñoz
Carrer Amado Granell Mesado 61
IES Font de Sant Lluís
Avinguda Hermanos Maristas 25
IES Jordi de Sant Jordi
Carrer Alcalde Gisbert Rico 24
Où se situe Na Rovella dans Valencia
À quoi ressemble vraiment la vie à Na Rovella
Avantages : ce que les habitants adorent
- De grands appartements à loyer modéré
- Le tram-train ligne 10 tout près
- Le Roig Arena et la Fonteta à deux pas
- Écoles et commerces du quotidien
Inconvénients : ce qu'il faut savoir
- Tours de brique des années 1970 sans charme
- Foule et circulation les soirs d'événement
- De grandes avenues de tous côtés
- Peu d'espaces verts dans le quartier
Logements typiques à Na Rovella
Commodités locales
Sport
Le pavillon de la Fonteta et le Roig Arena, salle du Valencia Basket
Transports
Arrêt Quatre Carreres du tram-train ligne 10
Écoles
Le collège salésien de Sant Joan Bosco, sur l'Avinguda de la Plata depuis 1945
Population
7 788 habitants sur 54 hectares (padrón, 1er janvier 2025)
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Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.
Mis à jour le 5 septembre 2026 par Michael Bastin