Pobles del Sud
Le district de l'Albufera : rizières, dunes boisées de la Devesa et villages du lac
Vivre à Pobles del Sud
Pobles del Sud est le district 19, la bande sud des limites de Valencia. Il va de La Torre jusqu'à El Perellonet en passant par l'Albufera, et concentre la quasi-totalité du parc naturel protégé de la commune.
C'est d'ici que vient vraiment la paella. El Palmar est posé sur le lac lui-même, El Saler et El Perellonet sont derrière les dunes boisées de la Devesa, et Pinedo est le village de plage le plus proche de la ville.
Le classement en parc naturel plafonne la constructibilité : c'est pourquoi les villages sont restés petits et pourquoi ces plages sont bien moins urbanisées que la Malva-rosa. La Torre, au nord, fait exception avec ses immeubles moyens postérieurs à 2010 sur d'anciennes terres agricoles.
Le transport décide si ce district vous convient. La ligne 1 du métro atteint La Torre, mais tout ce qui est au sud dépend de la ligne EMT 25 ou de la voiture. Comptez 25 à 40 minutes jusqu'au centre et intégrez la voiture au budget logement.
Vivre dans le district de Pobles del Sud
Se déplacer
La ligne 1 du métro atteint La Torre au nord. Plus au sud, la ligne EMT 25 descend la Devesa vers El Saler, El Palmar et El Perellonet, et c'est la seule option de transport public.
Les rizières et l'Albufera séparent les villages, donc les distances sont réelles : El Perellonet est à environ 25 minutes de voiture du centre en circulation fluide.
Ce qui le distingue
C'est le district de l'Albufera : rizières, dunes boisées de la Devesa et villages lacustres où la paella est vraiment née. Le classement en parc naturel plafonne la constructibilité, ce qui explique que les villages soient restés petits.
La Torre, au nord, fait exception : une extension d'immeubles moyens postérieure à 2010 sur d'anciennes terres agricoles, qui se lit comme une banlieue planifiée plutôt que comme un village.
À qui il convient
Les personnes qui veulent vivre à la plage ou au bord du lac tout en restant dans les limites de Valencia, et acceptent 25 à 40 minutes de voiture jusqu'au centre.
El Saler et El Perellonet conviennent à qui vise la plage. El Palmar convient à qui veut l'Albufera elle-même. La Torre convient à qui veut un appartement moderne sur le métro.
Les barrios de Pobles del Sud
Chaque barrio de ce district a son propre guide. Le loyer, les transports et l'ambiance changent beaucoup d'une trame de rues à l'autre, alors commencez par celui qui est le plus proche de l'endroit où vous voulez vraiment vivre.
Castellar - l'Oliveral
Village combiné des Pobles del Sud juste au sud du périphérique V-30
Explorer Castellar - l'OliveralEl Forn d'Alcedo
Petit village de huerta des Pobles del Sud sur la route d'El Saler
Explorer El Forn d'AlcedoEl Palmar
Village de la lagune de l'Albufera célèbre pour la véritable paella valenciana
Explorer El PalmarEl Perellonet
Village côtier des Pobles del Sud juste au sud de la lagune de l'Albufera
Explorer El PerellonetEl Saler
Village côtier des Pobles del Sud avec le Parador, les dunes et un terrain de golf en bord d'Albufera
Explorer El SalerLa Torre
Quartier sud combinant La Torre et Faitanar, avec liaison métro et immeubles de moyenne hauteur postérieurs à 2010
Explorer La TorrePinedo
Le village de plage le plus proche de la ville, avec une zone autorisée aux chiens
Explorer PinedoOù se situe Pobles del Sud dans Valencia
À quoi ressemble vraiment la vie à Pobles del Sud
Avantages : ce que les habitants adorent
- Plages peu urbanisées et Albufera sur le pas de la porte
- Maisons de village et chalets plutôt qu'immeubles
- La ligne 1 du métro atteint La Torre au nord
- Padrón de la ville de Valencia avec une vraie campagne
Inconvénients : ce qu'il faut savoir
- Au sud de La Torre, la ligne EMT 25 est le seul transport public
- 25 à 40 minutes de voiture jusqu'au centre
- Les week-ends d'été amènent un trafic de plage important
- Services très réduits en hiver dans les petits villages
Logements typiques à Pobles del Sud
Commodités locales
Plages
Pinedo, El Saler et El Perellonet, toutes peu urbanisées
Métro
La ligne 1 atteint La Torre, au nord du district seulement
Albufera
Parc naturel protégé couvrant la majeure partie du district
Paella
El Palmar est le berceau du plat lui-même
Plus de quartiers
Pobles del Nord
Sept villages de huerta dans les limites de la ville, séparés de Valencia par des terres agricoles
Explorer Pobles del NordPobles de l'Oest
Benimàmet et Beniferri : le seul district des Pobles avec une desserte métro complète
Explorer Pobles de l'OestQuatre Carreres
Vaste district sud-est, des blocs bon marché de Malilla aux tours de verre autour de la Cité des Arts et des Sciences
Explorer Quatre CarreresVous pensez déménager à Pobles del Sud?
Réservez une consultation gratuite de 15 minutes avec notre équipe de relocation à Valencia. Nous vous aiderons à trouver le bon appartement, à gérer les démarches administratives et à vous installer plus rapidement.