Photo : Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Vivre à Sant Antoni, Valencia : guide du quartier
Un quartier dense de La Saïdia sur la Carrer de Sagunt, qui doit son nom à l'église médiévale de Sant Antoni Abat
Vivre à Sant Antoni
Sant Antoni () est un quartier compact et très bâti au nord du district de La Saïdia. L'Avenida de la Constitución le sépare de Tormos à l'ouest, l'Avenida del Primat Reig d'Orriols au nord, et les voies du tramway de la ligne 4 de Morvedre au sud ; Benimaclet s'étend au-delà de sa limite est.
En castillan, on dit San Antonio. Le nom vient de l'église paroissiale de Sant Antoni Abat, saint Antoine l'Abbé, sur la Carrer de Sagunt. En 1313, les hospitaliers de Saint-Antoine achetèrent ici des terres, hors les murs, au bord de la route de Sagonte, pour y bâtir un petit hôpital et un ermitage ; le couvent et l'église suivirent entre 1476 et 1492. Depuis 1899, les bâtiments appartiennent aux salésiens, qui y tiennent une école.
L'église reste au cœur de la tradition la plus connue du quartier : chaque année en janvier, autour de la fête du saint le 17 janvier, les habitants amènent leurs animaux sur la Carrer de Sagunt pour les faire bénir. Un peu plus loin dans la même rue, la petite église de Sant Llàtzer est ce qui reste d'un hôpital pour lépreux fondé après la conquête chrétienne au XIIIe siècle.
Selon le registre municipal de l'Ajuntament, 10 198 personnes vivaient à Sant Antoni au 1er janvier 2025, sur seulement 25,0 hectares : c'est le plus densément peuplé des trois quartiers présentés ici. Attendez-vous à des rues étroites, des immeubles de hauteur moyenne et des commerces à presque tous les rez-de-chaussée.
Transports et compromis : l'arrêt Sagunt de la ligne 4 du tramway est en bordure sud, et Trinitat, sur les lignes 4 et 6, est juste au sud-est. Les logements sont surtout anciens et le stationnement est difficile, mais les loyers comptent parmi les plus bas du district. Morvedre et le fleuve sont à quelques minutes au sud, et Tormos se trouve de l'autre côté de l'avenue, à l'ouest.
Ce que coûte un loyer à Sant Antoni (septembre 2026)
Sant Antoni s'affiche à 14 EUR par m² et par mois sur l'indice des loyers Fotocasa de septembre 2026, en dessous des 18 EUR de moyenne de la ville de Valencia. À ce tarif, un T3 de 70 m² s'affiche autour de 980 EUR par mois, avant négociation. Ce sont des prix demandés sur les nouvelles annonces, pas ce que paient les locataires en place.
Les prix demandés ici sont 4,5 % au-dessus de ceux d'il y a un an, contre 7 % pour l'ensemble de la ville.
C'est le chiffre du quartier lui-même. Le district de La Saïdia auquel il appartient s'affiche à 17 EUR sur le même indice.
D'après le chiffre ci-dessus, Sant Antoni compte parmi les quartiers les moins chers de La Saïdia ; les logements sont surtout dans des immeubles anciens, vérifiez donc l'ascenseur et l'état de l'immeuble.
Notre guide de la location détaille ce que demandent les propriétaires et ce que la fianza et les honoraires d'agence ajoutent le jour de la signature, et le calculateur de frais d'entrée refait le calcul pour n'importe quel loyer.
Écoles publiques et concertées de ce quartier
Le guide des écoles de la Conselleria ne permet pas de créer un lien direct vers la fiche d'un établissement, c'est pourquoi chaque carte ci-dessous indique son code officiel. Ouvrez le guide, collez le code dans le champ de recherche et la fiche de l'école s'affiche. Comme beaucoup de sites de l'administration espagnole, il demande un peu de patience.
CEIP Max Aub
Carrer Padre Urbano S/N
Centre Privat Luz Casanova
Carrer Luz Casanova 8
Centre Privat Salesianos San Antonio Abad
Avinguda Primado Reig 2
Où se situe Sant Antoni dans Valencia
À quoi ressemble vraiment la vie à Sant Antoni
Avantages : ce que les habitants adorent
- Loyers parmi les plus bas de La Saïdia
- Commerces et marchés dans chaque rue
- La ligne 4 du tramway en bordure sud
- Une tradition locale vivante autour de Sant Antoni Abat
Inconvénients : ce qu'il faut savoir
- Très dense, peu d'espaces verts
- Surtout des immeubles anciens, pas toujours avec ascenseur
- Stationnement difficile
- Avenues de la Constitución et du Primat Reig très chargées
Logements typiques à Sant Antoni
Commodités locales
Transports
Tramway ligne 4 à Sagunt, lignes 4 et 6 à Trinitat
Patrimoine
Églises de Sant Antoni Abat et de Sant Llàtzer
Nom
De l'église de Sant Antoni Abat
Population
10 198 habitants sur 25,0 hectares (padrón, 1er janvier 2025)
Plus de quartiers
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Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.
Mis à jour le 5 septembre 2026 par Michael Bastin