Photo : Joanbanjo, CC BY-SA 3.0
Vivre à Albors : guide du quartier de Valencia
Poche calme de Camins al Grau à côté du métro Amistat, entre Aiora et Penya-roja
Vivre à Albors
Albors () est la bande résidentielle de Camins al Grau entre L'Amistat au nord, les appartements d'Aiora à l'est et les blocs modernes de Penya-roja au sud. C'est la partie la plus calme du district - blocs denses des années 1970-80, larges trottoirs, supermarchés tous les deux blocs et quasi aucune vie nocturne.
Albors porte le même nom en valencien et en castillan ; nous n'avons pas trouvé de source fiable sur l'origine du nom. Selon le registre municipal de l'Ajuntament, 9 069 personnes y vivaient au 1er janvier 2025, sur 25,6 hectares.
Le bâti est surtout des appartements 80-100 m² avec balcons et ascenseurs. Stock plus récent que les quartiers centre donc climatisation, ascenseurs et double-vitrage sont communs.
Transports : métro Amistat (L5, L7) à la frange nord rejoint Colón en 5 min, et le métro Aragon (L5, L7) est lui aussi tout proche à pied. Bus EMT 4 vers la Plaça de l'Ajuntament en 14 min environ.
Deux lieux donnent à Albors plus de vie quotidienne que ses rues calmes ne le laissent penser. Le Mercat d'Algirós, marché municipal couvert de la Plaça de Sant Felip Neri, se trouve au cœur du quartier et, malgré son nom, appartient à Albors et non au district d'Algirós ; le lundi matin, un marché de plein vent occupe les rues alentour. Au coin de la rue, sur la Carrer de Rugat, la Sala Carolina est un théâtre de 215 places avec comédie, spectacles pour enfants, magie et musique live. Pour comprendre comment fonctionnent les marchés de la ville, consultez notre guide des marchés de Valencia.
Compromis : streetscape simple de blocs 1970-80, tempo social calme plutôt que vibrant et peu de restaurants destination. Mais pour couples et petites familles qui veulent une adresse centre-adjacente calme avec la L5/L7 à portée, Albors est un des meilleurs choix pratiques intermédiaires de Valencia est.
Ce que coûte un loyer à Albors (septembre 2026)
Albors s'affiche à 18 EUR par m² et par mois sur l'indice des loyers Fotocasa de septembre 2026, au niveau de la moyenne de la ville de Valencia. À ce tarif, un T3 de 70 m² s'affiche autour de 1 260 EUR par mois, avant négociation. Ce sont des prix demandés sur les nouvelles annonces, pas ce que paient les locataires en place.
Les prix demandés ici sont 25,9 % au-dessus de ceux d'il y a un an, contre 16,2 % pour l'ensemble de la ville. Une variation de cette ampleur dans un petit quartier signifie généralement qu'une poignée d'annonces a déplacé la moyenne, pas le marché.
C'est le chiffre du quartier lui-même. Le district de Camins al Grau auquel il appartient s'affiche à 19 EUR sur le même indice.
À Albors, vous payez l'immeuble plus que l'adresse. Presque tout est un bloc des années 1970 ou 1980 de 80 à 100 m² avec ascenseur, balcon et le plus souvent la climatisation déjà installée : il n'y a ni prime de rénovation à chercher, ni bonne affaire non rénovée. Le quartier se situe sous son propre district parce que les tours neuves de Penya-roja tirent la moyenne de Camins al Grau vers le haut ; Albors en est la moitié plus ancienne, plus sobre et moins chère, et c'est précisément pour cela que les couples et les petites familles s'y installent.
Notre guide de la location détaille ce que demandent les propriétaires et ce que la fianza et les honoraires d'agence ajoutent le jour de la signature, et le calculateur de frais d'entrée refait le calcul pour n'importe quel loyer.
Écoles publiques et concertées de ce quartier
Le guide des écoles de la Conselleria ne permet pas de créer un lien direct vers la fiche d'un établissement, c'est pourquoi chaque carte ci-dessous indique son code officiel. Ouvrez le guide, collez le code dans le champ de recherche et la fiche de l'école s'affiche. Comme beaucoup de sites de l'administration espagnole, il demande un peu de patience.
CEIP Angelina Carnicer
Carrer Puebla de Farnals 30
Centre Privat Engeba
Carrer Aben-al-abbar 12
Centre Privat Santa Ana
Avinguda del Puerto 51
Centres de santé publics (centros de salud) près de ce quartier
Centres de soins primaires publics du service de santé valencien. Les distances sont à vol d'oiseau jusqu'à la limite du quartier, pas des itinéraires à pied.
Centro de Salud Salvador Pau
Salvador Pau 42, 46021 Valencia
Département de santé: Clinico
Centro de Salud Chile
Chile 22, 46021 Valencia
Département de santé: Clinico
Le centre auquel vous êtes rattaché dépend de votre adresse. Vérifiez-le avec le moteur de recherche de la Generalitat avant de vous inscrire.
Recherche de centres de santé de la GeneralitatSource : données ouvertes de la Generalitat Valenciana (CC BY).
Autres quartiers de Camins al Grau
Où se situe Albors dans Valencia
À quoi ressemble vraiment la vie à Albors
Avantages : ce que les habitants adorent
- Le métro Amistat (L5, L7) est au plus à environ 8 minutes à pied de n'importe quel point du quartier, Aragó tout proche
- Bloc le plus calme de Camins al Grau
- Ascenseurs et clim standard dans stock 1970-80
- Cité des Arts et des Sciences à environ 20 minutes à pied
- Loyers intermédiaires sous Penya-roja et Aiora
- Un marché couvert et un théâtre de 215 places dans le quartier
Inconvénients : ce qu'il faut savoir
- Peu de restaurants ou bars destination dans le quartier
- Streetscape simple sans distinction architecturale
- Peu d'espace vert dans le quartier - le Jardín de Ayora est tout proche à l'est, les jardins du Turia à environ 10 min à l'ouest, le Parc Central à environ 2 km
- Calme la nuit - choisir ailleurs pour proximité nocturne
Logements typiques à Albors
Commodités locales
Transports
Métro Amistat (L5/L7) à la frange nord, métro Aragon (L5/L7) tout proche
Marché et courses
Mercat d'Algirós sur la Plaça de Sant Felip Neri, avec un marché de plein vent le lundi autour ; Consum sur l'Avinguda del Cardenal Benlloch et Mercadona à quelques pâtés de maisons. Comment fonctionnent les marchés de Valencia
Culture
Sala Carolina, théâtre de 215 places et salle de musique live sur la Carrer de Rugat
Parcs
Jardín de Ayora à quelques minutes à l'est, jardins du Turia à environ 10 min à l'ouest
Familles
Écoles primaires publiques et rues calmes pour petites familles
Population
9 069 habitants sur 25,6 hectares (padrón, 1er janvier 2025)
Piscine
La piscine municipale la plus proche est Piscina Ayora, à quelques minutes à pied du quartier. Guide des piscines de Valencia
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Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.
Mis à jour le 5 septembre 2026 par Michael Bastin