Photo : 19Tarrestnom65, CC BY-SA 4.0
Vivre à Tres Forques, Valencia : guide du quartier
Un quartier de L'Olivereta avec l'Hospital General et le Parc de l'Oest
Vivre à Tres Forques
Tres Forques () est un quartier du district de L'Olivereta, à l'ouest de la ville, en forme de rectangle approximatif entre l'Avinguda del Cid au nord et l'Avinguda de Tres Forques au sud, avec l'Avinguda de Tres Creus à l'ouest.
L'Ajuntament emploie le nom Tres Forques en castillan comme en valencien, et c'est aussi le nom de l'avenue qui le borde au sud. En valencien, forques est le pluriel de forca, que le Diccionari Català-Valencià-Balear définit à la fois comme une fourche et comme le gibet. Nous n'avons trouvé aucune source fiable indiquant lequel des deux le nom désigne : « trois fourches » ou « trois gibets » restent des hypothèses, pas des faits.
Son plus grand bâtiment est l'Hospital General Universitari, sur l'Avinguda de Tres Creus, et le Parc de l'Oest lui offre un grand parc public. Selon le registre municipal de l'Ajuntament, 10 386 personnes vivaient à Tres Forques au 1er janvier 2025, sur 52,7 hectares, contre 8 384 en 2001.
Transports et compromis : les stations Avinguda del Cid et Nou d'Octubre, sur les lignes de métro 3, 5 et 9, longent sa limite nord. Les deux avenues portent une circulation dense vers la ville et l'hôpital en ajoute. Pour un centre plus ancien, Patraix est à l'est, et Nou Moles de l'autre côté de l'Avinguda del Cid.
Ce que coûte un loyer à Tres Forques (septembre 2026)
Tres Forques s'affiche à 17 EUR par m² et par mois sur l'indice des loyers Fotocasa de septembre 2026, en dessous des 18 EUR de moyenne de la ville de Valencia. À ce tarif, un T3 de 70 m² s'affiche autour de 1 190 EUR par mois, avant négociation. Ce sont des prix demandés sur les nouvelles annonces, pas ce que paient les locataires en place.
Les prix demandés ici n'ont presque pas bougé en un an (0 %), contre 7 % pour l'ensemble de la ville.
C'est le chiffre du quartier lui-même. Le district de L'Olivereta auquel il appartient s'affiche à 17 EUR sur le même indice.
Tres Forques mêle anciens logements sociaux et immeubles plus récents : l'état des bâtiments varie beaucoup d'une rue à l'autre.
Notre guide de la location détaille ce que demandent les propriétaires et ce que la fianza et les honoraires d'agence ajoutent le jour de la signature, et le calculateur de frais d'entrée refait le calcul pour n'importe quel loyer.
Écoles publiques et concertées de ce quartier
Le guide des écoles de la Conselleria ne permet pas de créer un lien direct vers la fiche d'un établissement, c'est pourquoi chaque carte ci-dessous indique son code officiel. Ouvrez le guide, collez le code dans le champ de recherche et la fiche de l'école s'affiche. Comme beaucoup de sites de l'administration espagnole, il demande un peu de patience.
CEIP 8 de Març
Carrer María Zambrano 1
CEIP Gaspar Gil Polo
Carrer Miguel Paredes 5
CEIP Raquel Paya
Carrer Músico Ayllon 41
CEIP Sector Aéreo
Carrer Santa Cruz de Tenerife 1
IES Cid Campeador
Carrer Guillem Despuig 8
Centre Privat la Purísima-Franciscanas
Avinguda Tres Cruces 49
Centre Privat Nuestra Señora de Fátima
Carrer Jumilla 6
Où se situe Tres Forques dans Valencia
À quoi ressemble vraiment la vie à Tres Forques
Avantages : ce que les habitants adorent
- Le Parc de l'Oest
- L'hôpital général tout près
- Métro lignes 3, 5 et 9 à proximité
- Loyers inférieurs au centre
Inconvénients : ce qu'il faut savoir
- Circulation dense sur les deux avenues
- Circulation liée à l'hôpital
- État des immeubles inégal
- Peu de vie nocturne
Logements typiques à Tres Forques
Commodités locales
Transports
Métro lignes 3, 5 et 9 à Avinguda del Cid et Nou d'Octubre
Santé
Hôpital général universitaire de Valencia
Espaces verts
Parc de l'Oest
Population
10 386 habitants sur 52,7 hectares (padrón, 1er janvier 2025)
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Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.
Mis à jour le 5 septembre 2026 par Michael Bastin