L'Eixample
Grandes avenues, élégance Modernista, vie haut de gamme
Vivre à L'Eixample
L'Eixample est la réponse de Valencia au célèbre quartier en damier de Barcelone. De larges boulevards bordés d'arbres, des façades Modernista et une atmosphère raffinée en font le quartier préféré des professionnels établis et des familles qui veulent vivre au centre sans le chaos de la vieille ville.
Le quartier s'étend au sud de la vieille ville et est traversé par l'élégante Gran Vía del Marqués del Turia. La rue Colón, principale artère commerçante de Valencia, longe sa limite nord, tandis que les luxuriants jardins du Turia offrent une échappée verte au nord. C'est ici que vous trouverez les meilleurs restaurants de Valencia, les boutiques de créateurs et une culture café plus sophistiquée que hipster. Le Mercado de Colón, halle moderniste de 1916, propose aussi des concerts de jazz et de musique classique le dimanche matin en plus de ses étals.
Pour les expatriés disposant de budgets plus élevés, L'Eixample propose les logements de meilleure qualité du centre de Valencia. Attendez-vous à des appartements spacieux, hauts de plafond, sols en carreaux anciens et balcons donnant sur des rues arborées. De nombreux immeubles ont été magnifiquement rénovés tout en préservant leur caractère d'époque.
Le principal critère est le coût. L'Eixample affiche les loyers les plus élevés de la ville, et si la qualité est au rendez-vous, les expatriés soucieux de leur budget trouveront un meilleur rapport qualité-prix dans les quartiers voisins. Le quartier est aussi plus calme et plus résidentiel, ce qui convient à certains et ennuie les autres.
Une rue de L'Eixample, le quartier d'expansion moderniste de Valencia.
Vivre dans le district de L'Eixample
Se déplacer
Les stations Colón et Xàtiva bordent le nord du district, et Bailén et Amistat sont à quelques minutes à pied de la moitié est. La Gran Via del Marqués del Túria est l'axe propre du district et concentre l'essentiel des lignes de bus.
Les stations Valenbisi sont denses ici, et la trame en damier rend le vélo simple. Le parc du Túria est à cinq minutes au nord de la plupart des adresses.
Ce qui le distingue
L'Eixample est l'extension planifiée du 19e siècle, dessinée en damier avec ses angles coupés et ses façades modernistes. C'est le district où l'écart de prix interne est le plus large : El Pla del Remei compte parmi les adresses les plus chères de Valencia, alors que certaines rues de Russafa se louent encore sous la moyenne de la ville.
La densité de restaurants au kilomètre carré y est la plus élevée de la ville, concentrée dans Russafa plutôt que répartie uniformément.
À qui il convient
Les locataires qui veulent restaurants et vie nocturne à pied sans renoncer à une trame régulière, bien éclairée, et à un bâti moderne.
La moitié nord convient aux cadres et aux familles qui en ont les moyens. Russafa convient à ceux qui veulent la scène sur le pas de la porte et acceptent d'y perdre du sommeil.
Les barrios de L'Eixample
Chaque barrio de ce district a son propre guide. Le loyer, les transports et l'ambiance changent beaucoup d'une trame de rues à l'autre, alors commencez par celui qui est le plus proche de l'endroit où vous voulez vraiment vivre.
Où se situe L'Eixample dans Valencia
À quoi ressemble vraiment la vie à L'Eixample
Avantages : ce que les habitants adorent
- L'architecture et les rues les plus élégantes de Valencia
- Appartements spacieux et de grande qualité avec éléments d'époque
- Excellents commerces (rue Colón) et gastronomie raffinée
- Accès direct aux jardins du Turia
- Rues sûres et bien entretenues
Inconvénients : ce qu'il faut savoir
- Les loyers les plus élevés du centre de Valencia
- Moins de vie nocturne et d'animation que Ruzafa ou El Carmen
- Peut sembler calme en soirée et le week-end
- Moins d'options de restauration abordables
Logements typiques à L'Eixample
Commodités locales
Shopping
Calle Colón, El Corte Inglés, boutiques de créateurs
Culture
Concerts de jazz et de musique classique le dimanche au Mercado de Colón
Parcs
Accès direct aux jardins du Turia, boulevards arborés
Transports
Station de métro Colón, plusieurs lignes de bus, accès taxi facile
Restauration
Restaurants haut de gamme, bars à vin et cafés traditionnels
Plus de quartiers
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Résident à Valencia depuis 2016. Fondateur de BeTranslated. 25 ans d'expérience en traduction, interprétation et SEO multilingue.
Mis à jour le 16 mai 2026 par Michael Bastin